2.3.1 Phương thức sản xuất kinh doanh của công ty
Hiện nay các cơng trình của cơng ty đang thực hiện chủ yếu theo quy chế đấu thầu. Khi nhận được thông báo mời thầu, công ty tiến hành lập dự tốn cơng trình để tham gia dự thầu. Nếu trúng thầu, cơng ty ký kết hợp đồng với chủ đầu tư và sau đó tiến hành lập kế hoạch cụ thể về tiến độ thi công, phương án đảm bảo các yếu tố đầu vào nhằm đảm bảo chất lượng cơng trình. Căn cứ vào giá trị dự tốn, cơng ty sẽ tiến hành khoán gọn cho các đội thi cơng có thể là cả cơng trình hoặc khoản mục cơng trình. Khi cơng trình hồn thành sẽ tiến hành nghiệm thu, bàn giao cho chủ đầu tư.
Quy trình hoạt động của Cơng ty được thể hiện qua sơ đồ sau :
Hình 2.2: Sơ đồ sản xuất sản phẩm tại Công ty Cổ phần Sài Gịn ĐơngDương Dương
Nguồn: Phịng Kế hoạch Dự án Cơng ty Cổ phần Sài Gịn Đơng Dương
Dự thầu
Quyết toán và thẩm định kết quả Tiếp nhận
hợp đồng Lập kếhoạch Thi công
Nghiệm thu và bàn giao
Trong quá trình đầu tư xây dựng, chất lượng các cơng trình luôn được công ty quan tâm hàng đầu, nhất là các cơng trình trọng điểm cấp quốc gia, quy mơ lớn, kỹ thuật phức tạp đã được Hội đồng Nghiệm thu Nhà nước các cơng trình xây dựng kiểm tra và nghiệm thu.
Vì vậy, hầu hết các cơng trình của cơng ty sau khi đưa vào sử dụng đã vận hành an tồn, phát huy đầy đủ cơng năng theo thiết kế, đảm bảo hiệu quả đầu tư, an toàn cho người sử dụng và cộng đồng. Tuy nhiên, thực tế vẫn tồn tại những khiếm khuyết về chất lượng của các cơng trình ở các cấp độ khác nhau do cả nguyên nhân chủ quan lẫn khách quan.
Những dự án xây dựng của công ty nhận được nhiều sự đồng thuận của người dân. Do thông tin dự án đã được thông báo đầy đủ cho nhân dân và những dự án của công ty thuyết phục về hiệu quả tổng hợp khơng chỉ kinh tế mà cịn là mơi trường và xã hội,…
2.3.2 Kết quả sản xuất kinh doanh của công ty
Bảng 2.3: Kết quả sản xuất kinh doanh của công ty trong những nămgần đây gần đây STT Chỉ tiêu Đơn vị Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 So sánh (%) A B (1) (2) (3) (4) (5) = (3)-(2) (2) (6) = (4)-(3) (3)
1 Doanh thu triệu
đồng 90.153 191.492 193.368 112 0,98 2 Số lao động người 101 112 121 10,89 8 3 Năng suất lao
động năm triệu đồng/ người 892,6 1.709,75 1.598 91,5 -6,54 4 Lợi nhuận trước thuế triệu đồng 9.444 20.436 15.377 116 -24,8
Trải qua gần 6 năm hoạt động, Cơng ty Cổ phần Sài Gịn Đơng Dương đã có một kết quả kinh doanh khá khả quan: doanh thu năm 2009 tăng 112% tương ứng tăng gần 101.339 triệu đồng, năng suất lao động năm của người lao động cũng tăng 91,5% so với năm 2008, lợi nhuận trước thuế năm 2009 so với năm 2008 tăng 116% tương ứng tăng 10.992 triệu đồng. Phần lớn doanh thu thuần của công ty tập trung ở hoạt động xây lắp. Các hoạt động khác chỉ đơn thuần là trao đổi nguyên vật liệu và cho thuê máy móc thiết bị.
Sở dĩ năm 2009 cơng ty có doanh thu vượt trội như vậy là do: năm 2009 là năm phục hồi của thị trường bất động sản với không khí giao dịch sơi động và mức nhà đất căn hộ chung cư tăng vọt, nhiều sàn giao dịch thành công. Không chỉ những giao dịch mua bán nhà ở, ngay cả nhu cầu về xây dựng cơng sở, cơ quan cũng “nóng” lên, khi giá thuê văn phòng ngày càng tăng và việc sở hữu hẳn một văn phịng thì tiết kiệm hơn rất nhiều. Nhu cầu về nhà ở và văn phịng cơng ty ngày càng tăng. Năm 2009 là năm của cơn sốt nhà đất nên các công ty xây dựng, kinh doanh địa ốc thu được nhiều lợi nhuận và Cơng ty Cổ phần Sài Gịn Đơng Dương cũng không ngoại lệ. Doanh thu của Công ty đạt được do “cơn sốt” nhà đất của thị trường.
Nhưng cũng như các doanh nghiệp khác, trong năm 2010, do chịu nhiều ảnh hưởng từ cuộc khủng hoảng kinh tế trong và ngoài nước đã làm cho cơng ty gặp nhiều khó khăn. Tốc độ lạm phát, biến động bất lợi của thị trường bất động sản, các cơng trình xây dựng bị trì trệ vì người dân khơng cịn bỏ nhiều tiền ra để xây dựng nhà cửa, Chính phủ khơng mở rộng đầu tư vào các cơng trình cơ sở hạ tầng như cầu, bệnh viện,... làm tăng chi phí sản xuất của cơng ty trong khi doanh thu lại tăng chậm hơn nên ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả sản xuất kinh doanh của công ty trong năm 2010. Tổng doanh thu năm 2010 so với năm 2009 tăng 1.876 triệu đồng tương ứng tăng 0,98%. Nhưng do chi phí tăng cao nên lợi nhuận trước thuế của năm 2010 so với năm 2009 giảm 5.059 triệu đồng (tương ứng giảm 24,8%). Năng suất lao động năm cũng giảm 6,54%.