c) Thuế xuất nhập khẩu
2.1.1.2. Cỏc quy định về ưu đói thuế sử dụng đất
Nhà đầu tư nước ngoài khụng cú quyền sở hữu đất đai, mà chỉ cú quyền sử dụng đất đai với tư cỏch là người thuờ.
Trường hợp đó trả tiền thuờ rồi, nếu cú sự chấm dứt người thuờ cú quyền đũi lại khoản tiền thuờ mà mỡnh đó trả, nhưng nếu người cho thuờ gúp thành vốn đăng ký của doanh nghiệp, người thuờ sẽ khụng trả lại tiền thuờ. Hợp đồng thuờ phải thụng qua sự cụng nhận và đăng ký với cỏc ngành Bộ cú liờn quan theo quy định của phỏp luật.
Điều khoản chung Luật đầu tư nước ngoài năm 2004 quy định, “Doanh nghiệp cú vốn đầu tư nước ngoài, bờn nước ngoài tham gia hợp đồng hợp tỏc kinh doanh sử dụng mặt đất, mặt nước, phải trả tiền thuờ trong trường hợp khai thỏc tài nguyờn phải nộp thuế tài nguyờn” và mức tiền thuờ đất, mặt nước được quy định như sau: ở cỏc thành phố thị trấn, thị xó và ở cỏc khu cụng nghiệp tập trung, khu du lịch mức thuế từ 1,50 đến 11,3 USD/m2/ năm;
vựng nỳi đỏ đồi trọc, đất xấu khú sử dụng mức tiền thuờ được tớnh từ 25 - 140
USD/ha/năm; vựng đất khỏc được ỏp dụng mức tiền thuờ đất từ 150 - 170 USD/ha/năm.
Cỏc doanh nghiệp cú vốn đầu tư nước ngoài được miễn giảm thuế trong cỏc trường hợp:
- Hoạt động trong cỏc vựng đặc biệt khú khăn hoặc trong lĩnh vực đặc biệt khuyến khớch nhằm thu hỳt vốn đầu tư được xột giảm 50% số tiền phải trả cho nhà nước. Giảm 5% số tiền thuờ đất phải trả của cỏc nhà doanh nghiệp cú vốn đầu tư nước ngoài trong trường hợp chủ đầu tư trả tiền thuờ đất một lần cho thời hạn thuờ đất là 5 năm.
- Cỏc dự ỏn xõy dựng cỏc cụng trỡnh cầu đường, sõn bay, nhà mỏy điện thỡ trong thời hạn xõy dựng khụng phải trả tiền thuờ đất.
- Cỏc dự ỏn tỡm kiếm khoỏng sản, trong thời hạn tỡm kiếm thăm dũ khoỏng sản và phỏt triển mỏ chuẩn bị cho thời điểm khai thỏc cụng nghiệp chỉ phải trả 15% mức tiền thuờ theo quy định của phỏp luật Lào.
Cỏc nhà đầu tư vào cỏc dự ỏn thuộc cỏc lĩnh vực khuyến khớch đầu tư hoặc đầu tư tại địa bàn được khuyến khớch sẽ được hưởng một số điểm ưu đói liờn quan đến việc sử dụng đất theo cỏc văn bản phỏp luật cú liờn quan.
Cỏc doanh nghiệp cú vốn đầu tư nước ngoài và bờn hợp doanh trong hợp đồng hợp tỏc kinh doanh cú quyền sử dụng đất thụng qua quan hệ thuờ đất của Nhà nước Lào hoặc thụng qua bờn Lào gúp vốn bằng quyền sử dụng đất vào cỏc doanh nghiệp liờn doanh hoặc hợp đồng hợp tỏc kinh doanh liờn quan đến vốn để sử dụng đất, điều mà nhà đầu tư nước ngoài quan tõm hơn cả là giỏ thuế đất và sự ổn định trong quan hệ thuế đất giữa họ và nhà nước Lào.
Chớnh phủ ban hành khung giỏ đất chung ổn định và rừ ràng cho cỏc dự ỏn tại Lào cú vốn đầu tư nước ngoài bao gồm cỏc mức giỏ ỏp dụng với đất được chia làm 3 nhúm:
Khu vực 1, Miền nỳi trung du, đồng bằng, vựng sõu vựng xa, chưa cú cơ sở kinh tế thuận lợi trong việc đầu tư;
Khu vực 2, Miền nỳi trung du, đồng bằng cú cơ sở kinh tế đỏp ứng được một số yờu cầu trong việc đầu tư;
Khu vực 3, Huyện, tỉnh, thành phố và khu vực tự trị cú cơ sở kinh tế đỏp ứng được tốt trong việc đầu tư.
Việc miễn gảm thuế sử dụng đất được phỏp luật quy định:
- Dự ỏn cú sử dụng đất đụ thị thuộc địa bàn cú điều kiện đất bị khú khăn, thuờ đất giảm 50 % so với mức quy định;
- Dự ỏn sử dụng đất, chế xuất khu cụng nghiệp cao, giỏ thuờ đất được tớnh bằng 80 % ỏp dụng với đất đụ thị, đất khụng phải là đất đụ thị.
Chớnh phủ quy định việc miễn giảm thuế đất đối với cỏc dự ỏn đầu tư theo phương thức BOT, BTO, BT.
Dự ỏn trồng rừng trong thời gian kinh doanh được giảm 90% thuế đất phải nộp.
Cỏc dự ỏn được miễn tiền thuờ đất trong thời gian xõy dựng cơ bản. Miễn tiền thu đất 5 năm từ ngày hoàn thành xõy dựng cơ bản đưa dự ỏn vào hoạt động, đối với cỏc dự ỏn thuộc danh mục khuyến khớch đầu tư và đặc biệt khuyến khớch đầu tư.
Miễn tiền thuế đất 7 năm đối với dự ỏn đầu tư vào địa bàn kinh tế đất đặc biệt khú khăn.
Dự ỏn khú khăn phải ngừng xõy dựng cơ bản được miễn tiền thuờ đất trong thời gian tạm ngừng đú.
Trong thời gian tạm ngừng xõy dựng cơ bản, hoặc tạm ngừng sản xuất kinh doanh, nếu doanh nghiệp cú vốn đầu tư nước ngoài sử dụng một phần diện tớch được thuờ vào sản xuất kinh doanh thỡ được giảm 50 % tiền thuế đất phải nộp đối với diện tớch đất sử dụng.
Nộp tiền thuế đất 1 lần cho nhiều năm sẽ được giảm tiền thuế đất theo tỷ lệ luỹ tiến, nhà nước hỗ trợ nhà đầu tư bằng cỏch lập ra cỏc quĩ nhằm tạo điều kiện thuận lợi về tài chớnh cho cỏc nhà đầu tư tiến hành thực hiện cỏc dự ỏn đầu tư của mỡnh.
2.1.1.3. Cỏc quy định về địa bàn và lĩnh vực khuyến khớch đầu tưtrực tiếp nước ngoài tại Lào