+ Phí thực hiện giao dịch tại sàn
Đối với sản phẩm của tổng công ty mà sàn phân phối độc quyền thì mỗi giao dịch thành cơng tổng cơng ty sẽ chuyển về sàn là 5% giá trị hợp đồng/1 hợp đồng
Đối với sản phẩm đồng phân phối thì sàn sẽ thu về từ 3% - 5% GTHĐ/1 giao dịch (mức phí phụ thuộc vào doanh số bán hàng của sàn)
Đối với vơi sản phẩm chuyển nhượng sàn thu về 1 - 1,5% giá trị sản phẩm chuyển nhượng thực tế
+ Phí trả cho nhân viên kinh doanh
Nhân viên kinh doanh sẽ hưởng từ 1 – 2% giá trị hợp đồng đã giao dịch, Khách hàng không phải trả bất kỳ một khoản phí nào cho nhân viên nếu giao dịch tại sàn.
b. Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Xuân Mai( gọi tắt là XMH)
bi. Giới thiệu về sàn giao dịch Bất động sản Xuân Mai
Sàn bất động sản Xuân Mai được thành lập năm 2015 là một trong những thành viên của tổng công ty Xn Mai. Cơng ty có đội ngũ nhân sự có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý Bất động sản, thường xuyên được đào tạo trong và ngồi nước về cơng tác dịch vụ quản lý.
Hiện tại sàn có khoảng 60 nhân viên làm việc. Nhân sự chủ chốt của công ty là thành viên sáng lập của Hiệp hội Quản lý và bảo trì Tịa nhà Việt nam nhiệm kỳ 2015- 2020, đội ngũ kỹ thuật được đào tạo bài bản và kinh qua thực tế tại nhiều tòa nhà, đội ngũ nhân viên an ninh phần lớn đã được trải qua môi trường Quân Đội, Cơng an; nhân viên hành chính lễ tân có trình độ tiếng Anh tốt đã từng làm việc tại các cơng ty trong và ngồi nước, bộ phận vệ sinh được cơng ty lựa chọn kỹ càng và kiểm sốt chặt chẽ về chất lượng. Hàng năm công ty đều mở lớp đào tạo kỹ năng nghiệp vụ kỹ thuật, kỹ năng mềm trong việc chăm sóc cư dân cho tồn bộ CBCNV trong cơng ty. (Địa chỉ trụ sở: Tầng 5, tịa CT2, đường Tơ Hiệu, Hà Cầu, Quận Hà Đơng). [31]
- Quy trình giao dịch tại sàn BĐS Xn Mai có 7 bước như sau (hình 2.15)