1.3.1 .Quan điểm nghiên cứu
2.3. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI QUẬN 12 GIAI ĐOẠN TỪ NĂM
2.3.1. Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đa
và tổ chức thực hiện
Từ khi có Luật Đất đai năm 1993; Luật sửa đổi một số điều của Luật Đất đai năm 1998 và 2001; Luật Đất đai năm 2003, ngành địa chính (nay là ngành Tài nguyên và Môi trường) đã tham mưu UBND Thành Phố ban hành một loạt văn bản nhằm thể chế hố chính sách của Đảng và Nhà nước trong lĩnh vực quản lý Tài nguyên và Môi trường. Nhằm thực hiện tốt công tác quản lý và sử dụng đất trên địa bàn Thành Phố theo đúng các quy định của pháp luật, Ủy ban nhân
dân Thành Phố thường xuyên ban hành các văn bản quy phạm pháp luật để triển khai thi hành Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật đất đai. Từ năm 2003 đến nay Ủy ban Nhân dân TP.HCM đã ban hành hơn 100 văn bản quy phạm pháp luật để cụ thể hoá và triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2003, gồm có 11 Nghị quyết, 10 Chỉ thị và 95 quyết định, điều chỉnh đầy đủ 13 nội dung quản lý nhà nước về đất đai, trong đó nội dung quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất: 27 văn bản; Quản lý tài chính về đất đai: 20 văn bản; Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 12 văn bản. Các văn bản này có vai trị hết sức thiết thực cho cơng tác quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn Quận và được UBND Quận áp dụng một cách hiệu quả trong thời gian qua.
Để thực hiện tốt công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn Quận theo đúng quy định của pháp luật và các văn bản chỉ đạo, hướng dẫn của cấp trên, UBND Quận đã thường xuyên chỉ đạo các ngành chức năng của Quận và UBND các Phường tổ chức triển khai thực hiện; thông tin, tuyên truyền rộng rãi về Luật Đất đai năm 2003, niêm yết công khai các văn bản về thi hành Luật đất đai; đặc biệt là quan tâm chỉ đạo về công tác cải cách các thủ tục hành chính. Bên cạnh đó, UBND Quận đã ban hành các văn bản chỉ đạo thực hiện một số vấn đề trọng tâm như: thực hiện một số nhiệm vụ cấp bách để thi hành Luật Đất đai năm 2003; thực hiện rà soát, lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai theo định kỳ; chỉ đạo tăng cường công tác cấp Giấy chứng nhận sử dụng đất trên địa bàn Quận; tăng cường kỷ luật, kỷ cương hành chính, vai trị trách nhiệm trong quản lý Nhà nước, đặc biệt tập trung công tác quản lý Nhà nước về lĩnh vực đất đai …Nhìn chung, các văn bản, quy định của pháp luật, văn bản chỉ đạo của cấp trên và của Quận đã được các cơ quan chức năng, UBND các phường và nhân dân địa phương triển khai thực hiện nghiêm túc, đã mang lại hiệu quả nhất định trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực đất đai ở địa phương.