Loại đất
Tồn Quận Diện tích phân theo đơn vị hành chính phường
Mã Diện tích (ha) An Phú Đông Hiệp Thành Thới An Tân Chánh Hiệp Thạnh Lộc Tân Thới Hiệp Thạnh Xuân Đông Hưng Thuận Trung Mỹ Tây Tân Hưng Thuận Tân Thới Nhất
Đất phi nông nghiệp PNN 4,021.00 76.25 586.8
1 274.3 0 258.6 4 192.6 2 400.9 1 170.44 365.3 2 144.8 3 104.5 0 122.68 Đất quốc phòng CQP 128.63 2.44 10.80 0.00 7.64 28.42 78.69 3.08 Đất an ninh CAN 14.11 0.27 0.49 0.00 0.26 2.69 8.62 0.95 0.83 0.00 Đất khu công nghiệp SKK 28.40 0.54 28.40
nghiệp
Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 920.18 17.45 112.3 8 80.80 85.62 104.4 0 108.3 7 52.91 148.6 3 51.07 69.54 47.43 Đất di tích lịch sử -văn hóa DDT 0.06
Đất ở tại đô thị ODT 2,333.53 44.25 375.3 8 262.9 5 201.0 4 176.9 1 298.9 0 159.89 326.4 0 134.7 6 98.07 110.77 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 20.58 0.39 0.68 2.26 4.22 2.61 0.99 1.74 1.14 3.60 2.04 0.26 Đất trụ sở tổ chức sự nghiệp DTS 9.60 0.18 0.00 0.47 0.09 5.30 3.50 0.00 0.24 0.00 0.00 0.00 Đất cơ sở tôn giáo TON 16.23 0.31 2.59 1.72 1.20 0.35 2.16 1.21 1.32 0.96 0.23 1.46 Đất làm nghĩa trang, nghĩa
địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 31.18 0.59 0.06 6.49 5.10 5.45 0.44 5.90 1.05 1.30 0.61 0.88 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 1.32 0.03 0.19 0.03 0.16 0.09 0.10 0.09 0.33 0.00 0.24 0.08 Đất khu vui chơi, giải trí cơng
cộng DKV 11.55 0.22 0.00 0.00 2.07 0.17 0.08 0.19 0.00 1.89 1.28 4.57 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 5.52 0.10 0.36 0.27 0.15 0.73 0.59 0.57 1.89 0.20 0.26 0.00 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch,
suối SON 190.77 3.62 103.5
0 0.00 21.11 0.00 46.70 0.00 15.36 0.02 0.00 0.00
* Nguồn: Phịng Tài ngun và Mơi trường Quận 12 năm 2016.
(1) Đất trụ sở cơ quan, cơng trình sự nghiệp:
Năm 2016, tổng diện tích đất trụ sở cơ quan, đất xây dựng trụ sở tổ chức sự nghiệp của Quận 12 là 30,45 ha, chiếm 0,57% tổng diện tích đất phi nơng nghiệp, trong đó: đất các cơng trình trụ sở cơ quan nhà nước là 20,58 ha; đất trụ sở khác là 9,60 ha. Diện tích phân bố ở các phường như sau: An Phú Đông 0,68 ha, Hiệp Thành 2,73 ha, Thới An 4,31ha, Tân Chánh Hiệp 7,91 ha, Thạnh Lộc 4,49 ha, Tân Thới Hiệp 1,03 ha, chiếm 7,36%, Thạnh Xuân 0,24 ha.
Nhìn chung, đất trụ sở cơ quan cơng trình sự nghiệp trên địa bàn Quận 12 chiếm chủ yếu là đất xây dựng trụ sở các cơ quan nhà nước, các cơng trình này đã được quy hoạch và sử dụng khá ổn định, ít có sự biến động. Chính vì vây, trong giai đoạn tới khả năng nhu cầu phát triển các loại đất này sẽ không lớn. Tuy nhiên trong giai đoạn tới cũng cần tính tốn bổ sung quỹ đất này nhằm đảm bảo nhu cầu phát triển của Quận.
(2) Đất an ninh, quốc phòng:
- Tổng diện tích đất quốc phịng trên địa bàn Quận là 128,63 ha, chiếm 2,44% tổng đất phi nơng nghiệp. Diện tích phân bố tập trung nhiều nhất trên địa
bàn phường Trung Mỹ Tây với 78,69 ha. Các phường khác có diện tích khơng nhiều: Hiệp Thành 10,8 ha; Tân Chánh Hiệp 7,64 ha và Tân Hưng Thuận 3,08 ha, Đông Hưng Thuận 28,42 ha.
- Tổng diện tích đất an ninh là 14,11 ha, chiếm 0,27% tổng đất phi nơng nghiệp. Trong đó diện tích phân bố ở các phường: An Phú Đông 0,49 ha, Thới An 0,26ha, Tân Thới Hiệp 2,69 ha, Thạnh Xuân 8,62 ha, Đông Hưng Thuận 0,95 ha, Trung Mỹ Tây 0,83 ha và Tân Thới Nhất 0,27 ha.
(3) Đất khu công nghiệp và thương mại dịch vụ:
- Năm 2016, tổng diện tích đất công nghiệp Quận 12 là 28,40 ha, chiếm 0,54% diện tích đất phi nơng nghiệp, khu công nghiệp Tân Thới Hiệp (phường Hiệp Thành.
- Năm 2016, tổng diện tích đất thương mại dịch vụ Quận 12 là 29,16 ha, chiếm 0,55% diện tích đất phi nơng nghiệp.
(4) Đất cơ sở sản xuất kinh doanh:
Hiện trạng năm 2016, Tổng diện tích đất cơ sở sản xuất kinh doanh của Quận 12 là 280,18 ha, chiếm 5,31% tổng diện tích đất phi nơng nghiệp. Diện tích phân bố ở các phường như sau:
Số TT Đơn vị hành chính Diện tích (ha) Tỷ lệ (%)
I Tồn Quận 12: 280,18 100,00
1 Phường An Phú Đông : 57,22 20,42 2 Phường Hiệp Thành: 39,68 14,16 3 Phường Thới An: 37,27 13,30 4 Phường Tân Chánh Hiệp: 6,57 2,34 5 Phường Thạnh Lộc: 6,56 2,34 6 Phường Tân Thới Hiệp: 9,66 3,44 7 Phường Thạnh Xuân: 7,86 2,80 8 Phường Đông Hưng Thuận: 14,69 5,24 9 Phường Trung Mỹ Tây: 8,40 3.00 10 Phường Tân Hưng Thuận: 2,73 0,97 11 Phường Tân Thới Nhất: 89,55 32.25
* Nguồn: Phịng Tài ngun và Mơi trường Quận 12 năm 2016.
(5) Đất di tích, lịch sử, văn hóa
Năm 2016, Quận 12 có tổng diện tích đất di tích, danh thắng là 0,06 ha. Đây là diện tích khu di tích lịch sử cấp Thành Phố: đền thờ Nguyễn Ảnh Thủ, thuộc khu phố 5 phường Tân Thới Nhất.
(6) Đất tơn giáo, tín ngưỡng.
Đến năm 2016 đất tơn giáo tín ngưỡng của Quận 12 có tổng diện tích 21,75 ha, chiếm 0,41% tổng đất phi nơng nghiệp, trong đó: đất cơ sở tơn giáo 16,23 ha và đất cơ sở tín ngưỡng là 5,52 ha. Diện tích phân bố trên địa bàn các phường như sau: Phường An Phú Đông 2,95 ha, Hiệp Thành 1,99 ha, Thới An 1,35 ha, Tân Chánh Hiệp1,08 ha, Thạnh Lộc 2,75 ha, Tân Thới Hiệp 1,78 ha, Thạnh Xuân 3,21 ha, Đông Hưng Thuận 1,16 ha, Trung Mỹ Tây 0,49 ha, Tân Hưng Thuận 1,46 ha và Tân Thới Nhất 3,52 ha.
(7) Đất nghĩa trang, nghĩa địa.
ha, Hiệp Thành 6,49ha, Thới An 5,10 ha, Tân Chánh Hiệp 5,45 ha, Thạnh Lộc 0,44 ha, Tân Thới Hiệp 5,90 ha, Thạnh Xuân 1,05 ha, Đông Hưng Thuận 1,30 ha, Trung Mỹ Tây 0,61 ha, Tân Hưng Thuận 0,88 ha và Tân Thới Nhất 390 ha. Nhìn chung hiện trạng đất nghĩa trang, nghĩa địa trên địa bàn Quận 12 đã được sử dụng ổn định với đa số là các nghĩa địa nhân dân được phân bố rãi rác ở các phường (trong đó nhiều nghĩa địa thuộc khu dân cư), vì vậy khơng đảm bảo về mơi trường và ảnh hưởng đến cảnh quan sinh thái đô thị. Trong giai đoạn tới cần hạn chế việc chôn cất và khơng nên bố trí diện tích cho mục đích này.
(8) Đất bãi thải, xử lí chất thải.
Hiện trạng năm 2016, Quận 12 khơng cịn đất bãi thải, xử lý chất thải.
(9) Đất phát triển cơ sở hạ tầng.
Đất cơ sở hạ tầng là quỹ đất dùng để xây dựng phát triển hệ thống giao thơng, các cơng trình thủy lợi và các cơng trình phúc lợi xã hội khác bao gồm: Năng lượng, Bưu chính viễn thơng, văn hóa, y tế, giáo dục, thể thao, nghiên cứu khoa học, dịch vụ xã hội và chợ. Năm 2016, diện tích đất cơ sở hạ tầng 920,18 ha, chiếm 17,45% tổng diện tích đất phi nơng nghiệp của Quận. Trong đó chiếm phần lớn diện tích là các đất: giao thơng, thủy lợi, giáo dục, văn hóa, thể thao, các đất cịn lại có diện tích khơng nhiều. Đây là quỹ đất có vai trị rất quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển nền kinh tế, và an sinh xã hội của Quận, vì vậy trong giai đoạn tới cần phải ưu tiên dành quỹ đất phát triển cho các mục đích này.