Bán đấu giá ở Trung Quốc

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) pháp luật về bán đấu giá bất động sản 03 (Trang 35 - 36)

Người BĐG tài sản là Doanh nghiệp có tư cách pháp nhân được thành lập để tiến hành hoạt động BĐG theo quy định của pháp luật. Doanh nghiệp BĐG tài sản có thể được thành lập ở cấp thành phố hoặc thị xã và phải được sự chấp thuận của cơ quan quản lý BĐG theo ủy quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và khu tự trị. Luật phân định điều kiện thành lập hai loại doanh nghiệp BĐG tài sản khác nhau loại BĐG tài sản thông thường có vốn đăng ký ít nhất là 1.000.000 nhân dân tệ trong khi doanh nghiệp BĐG tài sản là cổ vật phải có vốn đăng ký ít nhất là 10.000.000 nhân dân tệ đồng thời phải có đội ngũ đấu giá viên có kinh nghiệm trong việc bán cổ vật [7].

Đấu giá viên là người chủ trì cuộc bán đấu giá và phải đáp ứng được những điều kiện sau:

- Có bằng tốt nghiệp đại học và kinh nghiệm chuyên môn về BĐG; - Đã làm việc cho doanh nghiệp BĐG từ hai năm trở lên;

- Có tư cách đạo đức tốt.

Những người đã bị sa thải và những người mà Thẻ đấu giá viên bị tịch thu dưới năm năm, những người đang thi hành án hình sự về những tội do cố ý sẽ không được làm Đấu giá viên.

30

Những người đủ tiêu chuẩn trên sẽ phải vượt qua cuộc thi tuyển chọn Đấu giá viên do Hiệp hội BĐG tổ chức, nếu đạt yêu cầu của kỳ thi sẽ được Hiệp hội cấp chứng chỉ Đấu giá viên.

Về trình tự, thủ tục mở phiên đấu giá: Cuộc BĐG tài sản sẽ do đấu giá viên chủ trì. Người BĐG tài sản phải công bố nội quy BĐG và những vấn đề cần thiết khác trước khi tiến hành BĐG. Khi điều hành cuộc BĐG, người BĐG phải tiến hành lập biên bản BĐG. Người lập biên bản và đấu giá viên ký vào biên bản. Khi cuộc đấu giá thành thì người mua được tài sản mới ký vào biên bản.

Nếu tài sản đấu giá đòi hỏi phải thực hiện các thủ tục như thay đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu và giấy chuyển quyền sở hữu theo quy định thì trên cơ sở văn bản BĐG tài sản và các tài liệu khác có liên quan, người ủy quyền BĐG tài sản và người mua được tài sản phải thực hiện các thủ tục cần thiết.

Cơ quan quản lý BĐG tài sản thống nhất trên toàn quốc chịu trách nhiệm trực tiếp trước Chính phủ. Sở Công nghiệp và Thương mại cấp giấy phép kinh doanh trong lĩnh vực đấu giá tài sản cho doanh nghiệp. Hiệp hội BĐG tài sản là một tổ chức xã hội có tư cách pháp nhân và là tổ chức tự quản trong lĩnh vực BĐG tài sản, giám sát các doanh nghiệp BĐG tài sản và đấu giá viên. Hiệp hội có quyền tổ chức các kỳ thi tuyển chọn đấu giá viên, cấp chứng chỉ đấu giá viên.

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) pháp luật về bán đấu giá bất động sản 03 (Trang 35 - 36)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(95 trang)