Techcombank
Việt Nam đang trong quá trình phát triển, hiện đại hóa nhất là về cơ sở hạ tầng. Sự phát triển về kinh tế kéo theo nhu cầu về nhà ở, văn phòng và các sản phẩm bất động sản. Trong sự phát triển của lĩnh vực bất động sản thì Ngân hàng với vai trị là kênh cung cấp vốn là vơ cùng quan trọng. Nắm được xu hướng phát triển này, những năm vừa qua, Techcombank luôn coi mảng cho vay kinh doanh bất động sản là một sản phẩm chủ chốt, theo đó Ngân hàng đa dạng hóa các sản phẩm cho vay kinh doanh bất động sản đối với khách hàng cá nhân và khách hàng doanh nghiệp. Các sản phẩm cho vay kinh doanh bất động sản của Techcombank có thể kể đến như: Vay siêu tốc – Vay mua bất động sản, cho vay kinh doanh bất động sản của Vingroup, sản phẩm tài trợ dự án bất động sản...
Dư nợ cho vay tính đến 30/06/2016 của Techcombank đạt 127.491 tỷ đồng, trong đó cho vay theo nhóm khách hàng doanh nghiệp đạt hơn 72.183 tỷ tỷ chiếm trên 50% danh mục. Trong danh mục cho vay khách hàng doanh nghiệp, xét theo cho vay theo nhóm ngành nghề thì nhóm ngành xây dựng- bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất đạt 29.699 tỷ đồng (chiếm 41% dư nợ trong nhóm khách hàng doanh nghiệp, và 23% trong tổng dư nợ toàn hàng). Con số này cho thấy mặc dù hiện nay Techcombank đang có chính sách hướng dần sang ngân hàng bán lẻ hiện đại, tuy nhiên cho vay đối với khách hàng doanh nghiệp vẫn đóng vai trị quan trọng trong tăng trưởng dư nợ toàn hàng, đặc biệt là cho vay trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản (trong đó có cho vay kinh doanh bất động sản). Đây cũng là xu hướng bình thường trong bối cảnh thị trường BĐS tại Việt Nam hiện nay đang phát triển rất nhanh, nhu cầu về nhà ở, bất động sản của người dân đang đi vào nhu cầu thực.
Về mảng cho vay khách hàng các nhận, dư nợ tính đến 30/6/2016 đạt 55.308 tỷ đồng (chiếm 43% tổng dư nợ tồn hàng). Trong đó nhóm cho vay mua bất động sản đạt 30.108 tỷ đồng (chiếm trên 54% dư nợ cho vay khách hàng cá nhân và 24% dư nợ toàn hàng). Tuy nhiên, trong số cho vay khách hàng cá nhân mua bất động sản nói trên thì đa phần là cá nhân mua bất động sản để ở, số lượng vay đầu tư/kinh doanh bất động sản không nhiều.
Techombank có cấp vốn tín dụng đầu tư BĐS như: Dự án tại khu đô thị Nam An Khánh do Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà làm chủ đầu tư (2014), các dự án nhà ở do Công ty CP đầu tư TCO Việt Nam tại Hồ Chí Minh (2015, Công ty TNHH QLTS Phúc Thịnh (2014)làm chủ đầu tư; dự án của khách hàng chiến lược như: các dư án BĐS của tập đoàn VINGROUP, DIAMOND ISLAND; dự án khu đô thị Mỹ Gia của khách hàng chiến lược Miền Bắc - Công ty Thái Xuân 2017.v.v..