2.1.3.7 .Minh bạch và cơng khai trong giải phóng mặt bằng
2.2 Cơ sở thực tiễn của ựề tài về các yếu tố ảnh hưởng ựến công tác giả
2.2.3.4 Các cơng trình nghiên cứu có liên quan về bồi thường giải phóng mặt
Năm 2002, đề tài về ựiều tra nghiên cứu xã hội học chắnh sách bồi thường GPMB ựã ựược Viện Nghiên cứu địa chắnh- Tổng cục ựịa chắnh (nay
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học kinh tế ẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦ.. 36 là Bộ Tài nguyên và Môi trường) quan tâm và thực hiện. Mục tiêu của đề tài là thông qua kết quả ựiều tra nghiên cứu xã hội học ựể tổng hợp, phân tắch và ựánh giá những mặt tắch cực, tiêu cực trong quá trình áp dụng, thực hiện chắnh sách bồi thường hỗ trợ và Tái ựịnh cư; ựồng thời xác ựịnh nguyên nhân của những mặt tiêu cực làm hạn chế hiệu quả của việc áp dụng chắnh sách và ảnh hưởng của nó ựối với ựời sống xã hội trong giai ựoạn hiện nay và từ ựó ựưa ra những luận cứ phù hợp trong việc xây dựng chắnh sách bồi thường GPMB.
* Giá ựất áp dụng trong bồi thường GPMB
Giá cả ựể bồi thường là một vấn ựề rất khó, nhạy cảm bởi việc tăng giảm giá không chỉ ảnh hưởng ựến người dân bị thu hồi ựất mà nó cịn ảnh hưởng ựến môi trường ựầu tư, uy tắn của nhà nước. Bộ tài nguyên và Môi trường trong ựề tài ỘNghiên cứu những vấn ựề kinh tế ựất trong thị trường, Vũ Thị Hương Lan (2003) cũng ựã ựi sâu tìm hiểu việc thực hiện giá bồi thường về ựất và các tài sản trên ựất tại một số dự án trên ựại bàn thành phố Hải Phịng.
* Về tình hình ựời sống việc làm của các hộ dân có ựất bị thu hồi GPMB
Vấn ựề ựời sống, việc làm của người có ựất bị thu hồi ựang ựược khá nhiều cơ quan, ựơn vị quan tâm nghiên cứu, tìm hiểu. Do tốc ựộ ựơ thị hố nhanh cùng với việc tăng cường ựầu tư phát triển công nghiệp và ựô thị ở các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương trong những năm gần ựây nên một diện tắch lớn ựất nông nghiệp ựã phải chuyển sang ựể xây dựng các khu công nghiệp, khu ựô thị mới và các cơng trình kết cấu hạ tầng kỹ thuậtẦ Việc chuyển mục ựắch ựối với ựất nông nghiệp nêu trên ựã ảnh hưởng không nhỏ ựến ựời sống, việc làm của người dân bị thu hồi.
Việc thu hồi ựất thời gian qua ựã góp phần rất lớn vào việc phát triển nền kinh tế- xã hội của ựất nước. Các khu công nghiệp, ựã thu hút ựược hàng chục ngàn dự án ựầu tư của các nhà ựầu tư ở trong và ngoài nước với số vốn vài chục tỷ USD và hàng trăm ngàn tỷ ựồng. Hàng triệu lao ựộng ựược giải
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học kinh tế ẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦ.. 37 quyết việc làm với thu nhập cao hơn, ổn ựịnh hơn. Việc thu hồi ựất ựể xây dựng các khu công nghiệp chắnh là ựiều kiện và thời cơ tốt nhất ựể chuyển một bộ phận quan trọng lực lượng lao ựộng nơng nghiệp, là khu vực có năng suất lao ựộng thấp, sang cơng nghiệp và dịch vụ. Tuy nhiên, nhiều nông dân thiếu việc làm là do sự thất hứa của các chủ sử dụng lao ựộng trước và sau khi ựầu tư tại ựịa phương chiếm tỷ lệ sử dụng lao ựộng thấp..
* Nhận xét chung về tổng quan các vấn ựề nghiên cứu
- Bồi thường GPMB khi thu hồi ựất là vấn ựề không thể tránh khỏi trong mọi giai ựoạn phát triển của bất kỳ quốc gia nào.
- Bồi thường GPMB là vấn ựề nhạy cảm, phức tạp, việc thực hiện chắnh sách bồi thường GPMB tác ựộng sâu rộng tới mọi mặt của ựời sống kinh tế- xã hội.
- Một trong những vấn ựề cơ bản ựể phát triển kinh tế- xã hội và môi trường bền vững là ựảm bảo ổn ựịnh cuộc sống cho người dân bị thu hồi ựất ựể phát triển công nghiệp và ựô thị.
- Chưa có cơng trình nghiên cứu cụ thể về tác ựộng của việc thực hiện chắnh sách bồi thường GPMB ựến ựời sống và việc làm của người dân khi bị Nhà nước thu hồi ựất.
Từ ựó cần phải nghiên cứu sâu rộng hơn nữa về tác ựộng của việc thực hiện chắnh sách bồi thường GPMB ựến ựời sống và việc làm của người dân khi bị Nhà nước thu hồi ựất.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học kinh tế ẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦ.. 38