Các thành phần:
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng số 4. Tư vấn thiết kế: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng NHS.
Tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần Tư vấn công nghệ, Thiết bị và Kiểm định xây dựng – CONINCO
Nhà thầu: Đội 243 – Công ty CP ĐT & XD Số 4.
Ưu điểm của mô hình: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý chất lượng công trình thông qua đại diện của mình là ban quản lý có mặt tại công trường chủ trì phối hợp với các bên liên quan để thực hiện thi công và giải quyết những vướng mắc trong thi công từ đó nâng cao được chất lượng công trình.
2. Công tác quản lý chất lượng:
Biện pháp quản lý và đảm bảo và chất lượng xây lắp theo Hệ thống quản lý chất lượng và tuân thủ theo Nghị định số 15/NĐ-CP ngày 06/02/2013 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng.
Hệ thống chất lượng - Mô hình đảm bảo chất lượng được áp dụng từ lúc nguyên vật liệu đầu vào, trong suốt quá trình cho đến khâu cuối cùng nghiệm thu bàn giao công trình.
Chất lượng xây dựng công trình được hình thành trong mọi giai đoạn trước khi thi công (lập kế hoạch, tiến độ, thiết kế biện pháp, gia công chế tạo, chi tiết xây dựng và vận chuyển chúng tới hiện trường), giai đoạn xây dựng và sau xây dựng (nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng).
Quản lý chất lượng là tiến trình thiết lập, đảm bảo duy trì mức độ kỹ thuật cần thiết trong gia công lắp dựng và đưa vào sử dụng. Quá trình này được thực hiện bằng cách kiểm tra, thanh tra giám sát thi công theo đúng bản vẽ, thực hiện đúng các quy trình, tiêu chuẩn, thông số và các tác động ảnh hưởng tới chất lượng công trình, tiến hành nghiệm thu đầu vào, từng phần, từng công đoạn cho từng hạng mục công trình.
Hệ thống quản lý bao gồm kiểm tra tài liệu, các thông số kỹ thuật thiết kế, các chỉ tiêu kỹ thuật của vật liệu được sử dụng và đưa vào công trình, kiểm tra định kỳ chất lượng từng công tác, thanh tra kỹ thuật, an toàn lao động. Quá trình kiểm tra, giám sát có sự tham gia của bản thân người công nhân lao động, kỹ thuật hiện trường, chủ nhiệm phần việc, cán bộ giám sát chất lượng của Nhà thầu và cả giám đốc dự án nhằm ngăn ngừa và loại trừ hư hỏng, phế phẩm và các sự cố đối với công trình trong mọi chi tiết, mọi công đoạn.
Kiểm tra giám sát chất lượng vật liệu, công tác thi công xây lắp được thực hiện trên hiện trường và trong phòng thí nghiệm qua dụng cụ quan trắc và thiết bị thí nghiệm để đánh giá chất lượng vật liệu.
Nhà thầu kiểm tra kỹ thuật chất lượng công trình để thực hiện các công tác quản lý các phần việc xây lắp cùng với chủ đầu tư, đơn vị thiết kế để thực hiện, tổ chức giám sát việc lập hồ sơ nghiệm thu kiểm tra chất lượng của từng công việc cụ thể. Trong khi thi công sẽ áp dụng hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn ISO 9002.
Trước khi khởi công công trình một tháng sẽ đệ trình cho Chủ đầu tư " Sổ tay chất lượng " công trình.
Nội dung của "Sổ tay chất lượng" công trình sẽ bao gồm:
+ Sơ đồ hệ thống tổ chức của công trình và chức năng nhiệm vụ của từng cá nhân bộ phận
+ Tóm tắt các thủ tục và hướng dẫn công việc + Kế hoạch kiểm tra và thử nghiệm
+ Các biểu mẫu áp dụng
Khi được phê duyệt sẽ chính thức áp dụng vào công trình từ khi công việc được bắt đầu. Ngoài ra công trình sẽ có một bộ phận Quản lý chất lượng nhằm đảm bảo việc thực hiện và duy trì hệ thống đã xác lập.
Nhà thầu nhận thức rõ để việc thi công công trình đạt chất lượng cao ngoài việc tuân thủ các quy phạm kỹ thuật trong xây dựng còn đòi hỏi phải có biện pháp thi công hợp lý, có độ chính xác cao ở từng chi tiết cấu kiện và tổng thể công trình. Chất lượng công trình được Nhà thầu đặc biệt quan tâm, nó cũng là yếu tố quan trọng hàng đầu đảm bảo giữ vững uy tín của Nhà thầu trong nhiều năm qua. Nhà thầu sẽ sử dụng triệt để các biện pháp đảm bảo chất lượng sau:
+ Nhân lực bố trí cho xây dựng công trình đã được Nhà thầu lựa chọn phù hợp, bao gồm những cán bộ đủ năng lực, có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, đã từng tham gia tổ chức, quản lý các công trình có quy mô đặc điểm tương tự. Sử dụng lực lượng lao động lành nghề đã được đào tạo cơ bản qua các trường dạy nghề.
+ Khai thác các nguồn vật tư có chất lượng cao nhất (ưu tiên những chủng loại vật tư sẵn có tại địa phương đảm bảo các yêu cầu của Chủ đầu tư). Trước khi đưa vào xây dựng công trình đều được kiểm tra, thí nghiệm về chất lượng theo các tiêu chuẩn và yêu cầu về chỉ dẫn kỹ thuật trong hồ sơ mời thầu, đồng thời được Chủ đầu tư chấp nhận cho đưa vào thi công.
+ Huy động những thiết bị thi công chuyên dùng của Nhà thầu, cơ giới hoá tối đa các công tác thi công được Nhà thầu xem như một biện pháp làm giảm giá thành và nâng cao chất lượng công trình.
a. Hệ thống tổ chức thí nghiệm vật liệu của Nhà thầu
Nhà thầu tổ chức thí nghiệm vật liệu sử dụng cho công trình theo cả hai yêu cầu là:
* Tổ chức thí nghiệm tại hiện trường
Nhà thầu sẽ thực hiện các công tác thí nghiệm tại hiện trường theo đúng quy phạm và yêu cầu của Hồ sơ mời thầu, cụ thể đối với các công tác chính như:
- Sử dụng thước kẹp kiểm tra kích thước, tiết diện của thép. - Lấy mẫu bê tông cho những lần đổ bê tông theo quy phạm. - Đo kiểm tra độ sụt của hỗn hợp bê tông sử dụng.
- Súng bắn kiểm tra mác bê tông để kiểm tra nhanh chất lượng bê tông. - Nhiệt kế kiểm tra nhiệt độ khi đổ bê tông.
- V/v...
* Tổ chức thí nghiệm trong phòng thí nghiệm
Những loại thí nghiệm không thực hiện được tại hiện trường Nhà thầu sẽ tiến hành thực hiện trong phòng thí nghiệm của Nhà thầu hoặc một phòng thí nghiệm độc lập theo yêu cầu của Chủ đầu tư. Tất cả các phòng thí nghiệm này đều có tư cách pháp nhân với đầy đủ các loại máy móc hiện đại.
Tất cả các công tác thí nghiệm cần thiết theo quy định và yêu cầu của Chủ đầu tư trong Hồ sơ mời thầu sẽ được trình kết quả lên Chủ đầu tư và Tư vấn Giám sát. Chi phí cho các thí nghiệm trên sẽ do Nhà thầu chịu.
b. Tổ chức Nhân lực
* Bộ phận kỹ sư, kỹ thuật tại công trường
Điều động bố trí cán bộ kỹ thuật tại công trình là những kỹ sư có năng lực tốt, nhiều kinh nghiệm thi công các công trình, có kinh nghiệm quản lý về chất lượng, kinh tế và kỹ thuật, có sức khoẻ tốt. Các cán bộ kỹ thuật sẽ trực tiếp hướng dẫn và
kiểm tra thường xuyên các công việc thi công trên công trường theo thiết kế và quy trình kỹ thuật.
Thực hiện việc nghiệm thu nội bộ giữa cán bộ kỹ thuật giám sát của Công ty và công trình trước nếu được mời đại diện kỹ thuật của Chủ đầu tư nghiệm thu công việc. Lập hồ sơ nhật ký thi công công trình, biên bản nghiệm thu các loại công việc.
* Công nhân
Sử dụng đội ngũ các loại thợ có tay nghề cao từ bậc 4/7 trở lên, được đào tạo cơ bản về các loại công tác xây dựng. Đội ngũ thợ này có nhiều kinh nghiệm do đã thi công qua các công trình của nhà thầu mà chủ đầu tư là các liên doanh nước ngoài tại Hà Nội hoặc các công trình công cộng cao cấp cũng như các công trình có vốn đầu tư từ ngân sách được đánh giá cao về tay nghề.
c. Thiết bị phục vụ thi công
Trang bị đầy đủ các dụng cụ cầm tay phục vụ cho công việc thi công của công nhân, nhằm đảm bảo chất lượng, năng suất.
Sử dụng thiết bị thi công hiện đại, áp dụng công nghệ thi công tiên tiến. Riêng bộ phận trắc đạc cần:
- Bố trí 1 kỹ sư trắc đạc và 1 nhóm công nhân trắc đạc bậc cao có nhiều kinh nghiệm đã thi công các công trình.
- Sử dụng các loại máy đo đạc phục vụ cho công tác trắc đạc như: + Máy kinh vĩ
+ Máy thuỷ bình
+ Thước đo bằng thép độ dài 100m.
Những loại máy này đã được kiểm định và cho phép sử dụng để đạt được độ chính xác cho phép trong việc đo đạc, kiểm tra chất lượng của công trình.
- Bộ phận trắc đạc hàng ngày đều có mặt tại công trình phục vụ các công việc từ lúc khởi công cho đến khi công trình bàn giao.
- Lập hệ thống tim trục, cao độ công trình và bảo vệ điểm mốc về tim cột (sau khi nhận bàn giao mốc giới, chỉ giới do Chủ đầu tư bàn giao).
- Phục vụ công tác nghiệm thu các loại công việc, đo đạc phục vụ cho công tác lập hồ sơ hoàn công.
d. Tổ chức thi công
- Lập tiến độ thi công hàng tuần chi tiết hợp lý tránh việc thi công chồng chéo. - Bố trí mặt bằng hiện trường ngăn nắp, hợp lý không gây bụi và tiếng ồn đối với các công trình lân cận.
e. Vật liệu
1. Chọn nguồn cung cấp vật liệu hoặc các nhà cung cấp có chất lượng vật liệu cao để sử dụng cho thi công công trình.
2. Công tác kiểm tra chất lượng vật liệu
- Công việc này rất quan trọng để đảm bảo chất lượng cho công trình. Tất cả vật tư các loại đều phải được kiểm tra chất lượng trước khi được đưa tới công trình và trình cho Chủ đầu tư chứng chỉ kiểm tra chất lượng vật liệu cũng như nguồn gốc xuất xứ của hàng hoá.
- Bố trí 1 kỹ sư VLXD phụ trách thí nghiệm và 2 nhân viên kỹ thuật.
- Một số loại vật liệu chính đều phải được thí nghiệm trước khi đưa vào sử dụng như: + Bê tông + Cốt thép các loại + Xi măng + Cát + Đá + Nước + Gạch
- Đối với bê tông sử dụng tại công trình sẽ được đúc mẫu ngay tại công trình và được thí nghiệm với 7 ngày tuổi, 14 ngày tuổi và 28 ngày tuổi tại phòng thí nghiệm vật liệu có tư cách pháp nhân được Chủ đầu tư chấp thuận.
- Toàn bộ các loại vật tư, vật liệu được kiểm tra chất lượng theo quy định chung và nộp các chứng chỉ chất lượng cho Chủ đầu tư. Chủ đầu tư có quyền chỉ định
thêm bất kỳ mẫu vật liệu nào có trên hiện trường (ngoài quy định) và yêu cầu kiểm tra chất lượng vật liệu đó. Nếu vật tư đó không đạt yêu cầu Nhà thầu có trách nhiệm loại bỏ và thay bằng loại vật tư đạt yêu cầu, chi phí thí nghiệm do Nhà thầu chịu. Nếu ngược lại chi phí sẽ do Chủ đầu tư chịu.
- Một bản lưu mẫu kết quả thí nghiệm sẽ được lưu giữ ở văn phòng công trường của Nhà thầu. Bản lưu này được xuất trình bất cứ khi nào có yêu cầu.
f. Các biện pháp kỹ thuật để đảm bảo chất lượng công việc
- Nhà thầu sẽ có trách nhiệm thi công công trình đúng tiến độ theo hồ sơ thiết kế, đảm bảo tốt chất lượng công trình theo bản quy định kỹ thuật của hồ sơ mời thầu, các quy trình, quy phạm về thi công và nghiệm thu, các tiêu chuẩn xây dựng, quy chuẩn xây dựng và tiêu chuẩn chất lượng Nhà nước ban hành.
- Nhà thầu đảm bảo chất lượng cao đối với bất kỳ hạng mục công tác nào có liên quan tới công trình. Từ công tác chuẩn bị mặt bằng, trắc địa công trình, độ chính xác của các kích thước xây dựng, chất lượng vật liệu xây dựng và hoàn thiện công trình.
- Nhà thầu phát hiện có bộ phận công trình không đảm bảo chất lượng thì sẽ thông báo ngay cho Chủ đầu tư biết để xem xét và thống nhất cách xử lý. Nhà thầu sẽ không làm mất dấu vết hoặc tự mình xử lý các sai sót đó. Sau khi bàn bạc thống nhất với Chủ đầu tư hay theo yêu cầu của Chủ đầu tư .
- Nhà thầu có trách nhiệm thông báo cho Chủ đầu tư bất kể sự không đầy đủ hoặc không thích hợp nào đó của hồ sơ thiết kế đồng thời sẽ kiến nghị biện pháp xử lý để Chủ đầu tư xem xét và phê duyệt.
3. Sơ đồ phối hợp giữa các bên trên công trường: