1.2. Cơ sở lý luận về quản lý dự án đầu tƣ xây dựng
1.2.3.3. Chỉ tiêu về chất lượng dự án:
Quản lý DA là một lĩnh vực đặc biệt, tuân theo các nguyên tắc, áp dụng các công cụ quản lý chung của hoạt động quản lý nhưng cũng mang những nét riêng. Khi xã hội càng phát triển, nhu cầu càng cao, càng xuất hiện những sản phẩm đặc thù và do vậy hình thức tổ chức quản lý dự án cũng ngày càng phát triển. Trong xu thế đó, quản lý chất lượng dự án lại càng cần thiết. Nó đảm bảo cung cấp cho xã hội những sản phẩm và dịch vụ, thỏa mãn nhu cầu ngày càng cao của của khách hàng.
Chất lượng có nhiều cách định nghĩa theo khác nhau. Từ công tác quản lý DA có thể xem chất lượng là mức độ hoàn thiện của công trình so với các tiêu chuẩn thiết kế được duyệt. Như vậy, trong công tác QLDA đầu tư xây dựng một dung sai của các chỉ tiêu được định rõ để đánh giá mức độ hoàn thành chất lượng. Chỉ tiêu chất lượng CT phải đảm bảo theo đúng thiết kế tiêu chuẩn thiết kế;
Theo luật Xây dựng: dự án ĐT xây dựng công trình đạt yêu cầu về chất lượng phải đảm bảo các quy định về quản lý chất lượng công trình theo Nghị định số 46/2015/NĐ-CP về quản lý chất lượng công trình XD. Theo đó quản lý chất lượng XD công trình là yêu cầu đối với chủ đầu tư, nhà thầu, tổ chức và cá nhân có liên quan trong công tác khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng, bảo hành, bảo trì, QL sử dụng công trình.
Chủ đầu tư phải có trách nhiệm tổ chức GS thi công xây dựng công trình bao gồm:
+ Kiểm tra sự đáp ứng của năng lực nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng bao gồm: kiểm tra về nhân lực, thiết bị bị thi công; kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng của NT
+ Kiểm tra, giám sát chất lượng cảu vật tư, thiết bị lắp vào công trình do nhà thầu cung cấp; kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng của nhà sản xuất, kết quả thí nghiệm trước khi đưa vào công trình.
+ Kiểm tra giám sát trong quá trình thi công XD: kiểm tra biện pháp thi công của NT, kiểm tra và giám sát thường xuyên quá trình thi công của nhà thầu. Kết quả kiểm tra phải được ghi vào nhật ký giám sát của chủ đầu tư.
+ Tổ chức nghiệm thu công trình XD: tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận công trình, giai đoạn thi công xây dựng và hoàn thành công trình XD; phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế để điều chỉnh hoặc yêu cầu nhà thầu điều chỉnh TK.
+ Tổ chức kiểm định lại chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình xây dựng khi có nghi ngờ về chất lượng.
+ Chủ trì phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong thi công xây dựng công trình.
1.2.3.4 Chỉ tiêu về thanh, quyết toán:
Công tác thanh, quyết toán phải đáp ứng được yêu cầu theo các quy định về thanh toán, quyết toán theo các nghị định và thông tư quản lý chi phí đầu tư XD hiện hành.
Việc quản lý, thanh toán, quyết toán vốn đầu tư các DA đảm bảo đúng mục đích, đúng đối tượng, tiết kiệm, hiệu quả; chấp hành đúng chế độ quản lý tài chính - đầu tư - xây dựng của Nhà nước.
Nguyên tắc tạm ứng, mức vốn tạm ứng; bảo lãnh tạm ứng vốn; thu hồi vốn tạm ứng; kiểm tra, đánh giá thực hiện và thu hồi tạm ứng vốn: Thực hiện theo quy định về quản lý, thanh toán vốn ĐT sử dụng nguồn vốn.