sản
Quyền sở hữu chính là quyền năng dân sự của chủ sở hữu đối với một tài sản cụ thể và xuất hiện trên cơ sở nội dung quy định của quy phạm pháp luật. Yêu cầu cơ bản nhất đặt ra đối với tài sản trong BLDS năm 2015 là tài sản đó phải giao dịch đƣợc và đƣợc phép đƣa vào giao dịch dân sự. Tài sản với tính cách là khách thể của quyền sở hữu đã đƣợc quy định tại Điều 105 BLDS năm 2015 là: vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản; tài sản bao gồm động sản và bất động sản, động sản và bất động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tƣơng lai. Tại Điều 221 BLDS 2015, quyền sở hữu đƣợc xác lập đối với tài sản dựa trên những căn cứ sau đây:
+ Do lao động, do hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp, do hoạt động sáng tạo ra đối tƣợng của quyền sở hữu trí tuệ;
+ Đƣợc chuyển giao quyền sở hữu theo thoả thuận hoặc theo bản án, quyết định của Tồ án, cơ quan nhà nƣớc có thẩm quyền khác;
+ Thu hoa lợi, lợi tức;
+ Tạo thành tài sản mới do sáp nhập, trộn lẫn, chế biến; + Đƣợc thừa kế;
+ Chiếm hữu trong các điều kiện do pháp luật qui định đối với tài sản không xác định đƣợc chủ sở hữu; tài sản bị chốn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm đƣợc tìm thấy; tài sản do ngƣời khác đánh rơi, bỏ quên; gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi dƣới nƣớc di chuyển tự nhiên;
31
+ Chiếm hữu, đƣợc lợi về tài sản theo qui định tại Điều 236 Bộ luật dân sự 2015.
+ Trƣờng hợp khác do pháp luật qui định.
Những mâu thuẫn, bất đồng giữa các bên chủ thể về việc xác lập quyền sở hữu theo các căn cứ trên hình thành các tranh chấp về quyền sở hữu. Theo quy định này thì những tài sản nào mà khơng đƣợc xác lập dựa trên các căn cứ trên đây thì quyền sở hữu đối với tài sản của cá nhân và các chủ thế khác không đƣợc pháp luật thừa nhận và bảo đảm cho việc thực hiện quyền với tƣ cách là chủ sở hữu.