Đẩy mạnh hoạt động cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở là một hướng đi tất yếu của các NHTM do đây là sản phẩm hướng tới đối tượng khách hàng rộng lớn, đồng thời giá trị khoản vay cao nên có thể nhanh chóng tăng quy mô dư nợ tín dụng của
73
Ngân hàng. Mặt khác, đứng trên khía cạnh xã hội, cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở góp phần làm ổn định xã hội, nguời dân đuợc “an cu lập nghiệp”, thúc đẩy kinh tế, xã hội phát triển.
Tuy nhiên, để các NHTM đẩy mạnh hoạt động cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở, bên cạnh sự ủng hộ của môi truờng kinh tế xã hội và khách hàng, còn cần phải có điều kiện về môi truờng pháp lý để phát triển, đặc biệt là các chính sách liên quan đến bất động sản.
Để có đủ điều kiện môi truờng pháp lý cho hoạt động cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở của các NHTM, đòi hỏi phải có sự đầu tu, sự quan tâm đúng đắn của Chính phủ, các cấp quản lý. Nhìn chung cần phát triển đồng bộ các giải pháp sau :
- Tạo môi truờng kinh tế ổn định và hành lang pháp lý đầy đủ, đồng bộ để hệ thống ngân hàng tài chính phát triển lành mạnh và hiệu quả. Các quy định về hoạt động của ngành ngân hàng phải huớng theo xu thế quốc tế hoá, phù hợp với các điều kiện và tiêu thức mà các NHTM khác ở các nuớc phát triển đang áp dụng và triển khai.
- Nhà nuớc cần có những chính sách đẩy mạnh thị truờng bất động sản để tạo điều kiện cho NHTM thực hiện nghiệp vụ cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở.
- Xây dựng hệ thống văn bản pháp luật huớng dẫn cụ thể, đồng bộ đối với hoạt động kinh doanh và cho vay trong lĩnh vực bất động sản.