- Công tác giải phóng mặt bằng cũng là một trong những vướng mắc trong quản lý đầu tư và xây dựng Nhiều công trình đã được triển khai nhưng
3.3.2. Kiến nghị với Ngân hàng nhà nước
- Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cần nâng cao vai trò của trung tâm thông tin tín dụng thông qua việc phối hợp với các cơ quan ban ngành khác như Bộ Tài chính, các cơ quan thuế, Bộ Kế hoạch và Đầu tư... trong việc thu thập và xử lý thông tin về các doanh nghiệp cũng như các chính sách, cơ chế cho vay trong các lĩnh vực có liên quan; đồng thời, cần hình thành các bộ phận chuyên trách cung cấp thông tin từng mặt của các hoạt động kinh tế để có thể cung cấp những thông tin mà ngân hàng cần về doanh nghiệp như tình
hình tài chính, thông tin phi tài chính, quan hệ tín dụng của doanh nghiệp với các tổ chức tín dụng.. .Những thông tin này cần được cập nhật thường xuyên, kịp thời và có sự đảm bảo về pháp lý.
- Chính sách tiền tệ thắt chặt hay mở rộng của Ngân hàng nhà nước ảnh hưởng trực tiếp đến các hoạt động của ngân hàng thương mại, các thành phần
trong nền kinh tế nói chung và các DNXL nói riêng. Vì vậy, Ngân hàng nhà
nước cần phân tích diễn biến thị trường tiền tệ trong từng thời kỳ để có
thể có
những dự báo vĩ mô các diễn biến tiền tệ, tín dụng từ đó có những chính sách
tiền tệ cho phù hợp, giúp các doanh nghiệp định hướng hoạt động kinh doanh.
- Ngân hàng Nhà nước cần ban hành văn bản chính thức về việc thực hiện Thông tư 02 quy định về phân loại nợ và trích lập dự phòng đối với các
tổ chức tín dụng được ban hành đầu năm 2013, thời điểm áp dụng ban
đầu là
01/6/2013 đã đựơc hoãn đến 01/06/2014 và có các giải pháp cụ thể
hướng dẫn
các Ngân hàng Thương mại và doanh nghiệp chuẩn bị thực hiện, đáp ứng
đựợc yêu cầu về chuẩn mực quốc tế, không che giấu những tồn tại của mình,
nhưng không máy móc mà mềm mại, phù hợp với đặc thù của Việt Nam
v ì
nền kinh tế thị trường Việt Nam chưa được hoàn hảo như các thị trường
đã áp
dần trong nhiều năm, phù hợp với thu nhập và khả năng trả nợ của nguời thu nhập thấp.
Nhung khi triển khai thì có những căn hộ có giá bán là 10.300.000 đ/m2, diện tích 92 m2, thành tiền căn hộ là 927.000.000 đồng (các điều kiện khác coi nhu đáp ứng) thì khách hàng lại không đuợc vay gói uu đãi này do điều kiện về diện tích căn hộ không đáp ứng qui định.
Nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp giải phóng hàng tồn kho, hỗ trợ nguời dân có thu nhập thấp có cơ hội đuợc sở hữu ngôi nhà riêng của mình, nâng cao đời sống xã hôi, Ngân hàng có thể đầu tu cho vay cả chủ đầu tu và nguời tiêu dùng với chất luợng tín dụng đảm bảo, hạn chế rủi ro, phát huy hiệu quả của gói hỗ trợ, Ngân hàng nhà nuớc xem xét có thể sửa đổi điều kiện đuợc vay gói hỗ trợ 6% , theo đó điều kiện về: diện tích, giá bán hoặc giá trị căn hộ tối đa tuơng đuơng với tích của hai điều kiện truớc, hoặc mở rộng thêm đối tuợng thu nhập thấp có nhu cầu vay sửa chữa, hoặc xây dựng mới cũng đuợc vay vốn từ gói hỗ trợ, nhu vậy hy vọng gói hỗ trợ mới thực sự hỗ trợ đuợc các doanh nghiêp, các cá nhân nguời lao động và với nền kinh tế.