tâm đúng mức, cịn chưa được hồn thiện kịp thời.
- Quy trình nghiệp vụ của TCTD cịn nhiều điểm chưa hợp lý. Chẳng hạn, thủ tục, quy trình lập và thẩm định dự án qua nhiều khâu, nhiều cấp, thời gian kéo dài. Có những dự án từ khi lập dự án, thẩm định, quyết định đầu tư mất nhiều thời gian, nên khi triển khai thực hiện thì thị trường, năng lực tài chính, tài sản thế chấp, hiệu quả dự án và chủ đầu tư đã có những thay đổi, khơng cịn tính khả thi như tại thời điểm lập dự án. Do thủ tục qua nhiều khâu nên chủ đầu tư có tâm lý sợ mất cơ hội và ý tưởng đầu tư.
- Thẩm định dự án.
chính, phương án trả nợ mà khơng quan tâm đến tất cả các phương diện và các yếu tố khác có liên quan đến dự án, chủ đầu tư. Nhiều dự án có các con số, bài tốn ngược thiếu cơ sở khoa học, độ tin cậy thấp, nếu không thẩm tra, xác định mà chỉ dựa vào các số liệu của dự án và của chủ đầu tư thì khơng thể đánh giá hết các rủi ro có thể xảy ra. Thực tế nhiều dự án theo báo cáo kết quả thẩm định thì có hiệu quả rất cao nhưng khi đầu tư và đưa dự án vào sản xuất thì khơng có hiệu quả.
Khi thẩm định dự án thường bị chi phối bởi các nguyên nhân chủ yếu sau:
+ Biến động về giá cả, chính sách thuế thay đổi sẽ tác động trực tiếp đến hiệu quả đầu tư của dự án, các biến động về kinh tế-xã hội trong quá trình thực hiện dự án kéo theo tiến độ thực hiện đầu tư khơng phù hợp so với dự tính ban đầu của dự án.
+ Các hạn chế do thiếu cán bộ quản lý giỏi, phân công trách nhiệm không rõ ràng, sự phối hợp kém hiệu quả giữa các cơ quan tham gia thẩm định và quản lý dự án. Những yếu kém trong quản lý thường gây ra tình trạng chậm trễ và lãng phí nguồn lực khi thực hiện dự án.
+ Nhiều đề xuất kỹ thuật thường phát sinh trong quá trình thực hiện dự án dẫn đến các tính tốn kinh tế tài chính khơng ổn định.
+ Thông tin là yếu tố cực kỳ quan trọng trong thẩm định dự án đầu tư. Nếu thông tin khơng được cung cấp đầy đủ, chính xác, kịp thời thì chất lượng thẩm định khơng được đảm bảo.
+ Năng lực, trình độ và sự nhiệt huyết với cơng việc của cán bộ thẩm định tác động trực tiếp đến kết quả thẩm định dự án đầu tư.