Dự án Bamboo Garden City

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động môi giới bất động sản nhà ở do công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản hải phát phân phối tại thành phố hà nội​ (Trang 59 - 61)

Đây là dự án nhà ở thương mại nhưng vào năm 2013 chủ đầu tư đã chuyển đổi mục đích của dự án sang nhà ở xã hội.

Vị trí dự án: xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội. Đây là điểm yếu của dự án vào thời điểm bắt đầu mở bán do nằm xa khu vực trung tâm; cùng khu vực có nhiều quỹ đất chưa sử dụng và nhu cầu về chung cư chưa thực sự rõ nét.

Chủ đầu tư là Công ty cổ phẩn tập đoàn CEO - Được thành lập từ năm 2001, gồm 13 công ty thành viên, tập trung vào 5 trụ cột kinh doanh cốt lõi bao gồm: Phát triển và quản lý Bất động sản, Phát triển và quản lý Bất động sản nghỉ dưỡng, Xây dựng, Giáo dục và phát triển nguồn nhân lực, Chăm sóc sức khỏe. Là một chủ đầu tư có nhiều kinh nghiệm trong việc xây dựng và phát triển các dự án bất động sản, đã có nhiều sản phẩm đi vào hoạt động trên thị trường, các sản phẩm nằm ở nhiều phân khúc khác nhau, từ đất nền khu đô thị,

nhà ở hoàn chỉnh tới các khu nghỉ dưỡng cao cấp, các sản phẩm đều nhận được nhiều sự quan tâm của thị trường trong và ngoài nước, có thể kể tên tới như: khu nghỉ dưỡng Sonasea Phú Quốc, Khu đô thị River Silk City Hà Nam, Khu nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City, Khu đô thị Sunny Garden City, …

Quy mô dự án:

Khu chung cư Bamboo Garden City nằm trong quần thể khu đô thị Sunny Garden City.

Nằm trên phần đất rộng 10,582 m2 bao gồm 2 tòa chung cư cao 9 tầng, có tổng cộng 432 căn hộ với diện tích từ 44m2 tới 66m2.

Tiện ích dự án:

Nằm trong khuôn viên Sunny Garden City, cư dân sống tại Bamboo Garden được hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và các tiện ích của khu đô thị như trường học, trung tâm thương mại, công viên thể thao, khu vui chơi trẻ em, bãi đỗ xe công cộng lớn, diện tích cây xanh hài hòa...

Cư dân cũng có riêng một tuyến xe bus Sunny Garden City di chuyển từ khu đô thị tới các điểm trong nội thành, giúp cho việc kết nối được thuận tiện và nhanh chóng.

Hiện tại, Bamboo Garden đã đi vào vận hành.

Đơn vị phân phối: trước năm 2019 việc triển khai bán hàng tại dự án do nhiều đơn vị phân phối cùng thực hiện dưới sự kết hợp với đơn vị quản lý và phát triển bất động sản Ceohomes, từ năm 2019 tới nay do Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát độc quyền phân phối.

Nội thất bàn giao: do là dự án nhà ở xã hội nên chủ đầu tư đã hoàn thiện nội thất ở mức tối thiểu để đảm bảo giá bán ở mức thấp, phù hợp với quy định của pháp luật và nhu cầu của khách hàng: hoàn thiện hệ thống đường chờ điện nước, nhà vệ sinh, các thiết bị cửa ra vào.

Khách hàng sẽ cần chuẩn bị hồ sồ đáp ứng các yêu cầu dành cho đối tượng người thu nhập thấp, do đó quá trình mua bán sẽ kéo dài và việc phải

đợi hồ sơ xem có được phê duyệt không làm cho các chuyên viên môi giới có nhiều việc phải thực hiện hơn trong suốt quá trình để có được một giao dịch thành công.

Hình 3.10. Vị trí dự án Bamboo Garden

Hoa hồng phí dành cho chuyên viên môi giới là 2% giá bán căn hộ

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động môi giới bất động sản nhà ở do công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản hải phát phân phối tại thành phố hà nội​ (Trang 59 - 61)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(103 trang)