5. Bố cục của luận văn
3.4.1. Hệ thống chính sách pháp luật về đất đai
Ý kiến ngƣời dân đối với việc thực hiện chính sách pháp luật về đất đai tại huyện Phú Lƣơng đƣợc trình bày trong bảng 3.13:
Bảng 3.13. Ý kiến ngƣời dân đối với việc thực hiện chính sách pháp luật về đất đai tại huyện Phú Lƣơng
Cá nhân Doanh nghiệp Tổng
GTTB Đánh giá GTTB Đánh giá GTTB Đánh giá
1. Việc giao đất, cho thuê, thu hồi đất
đƣợc thực hiện chính xác, công khai 2.89 B 2.96 B 2.90 B 2. Không có hiện tƣợng lấn chiếm, sử
dụng đất sai mục đích 2.6 B 2.71 B 2.62 B
3. Có chính sách hỗ trợ giá đất, nhà ở
xã hội cho đối tƣợng đƣợc ƣu tiên 3.17 B 2.79 B 3.11 B 4. Các tranh chấp, khiếu nại về đất
đai đƣợc giải quyết nhanh chóng 2.08 K 2.11 K 2.08 K 5. Các di tích lịch sử, công trình cảnh
quan công cộng đƣợc giữ gìn và phát triển hợp lý
3.42 H 3.96 H 3.35 H
Bình quân 2.73 B 2.82 B 2.72 B
(Nguồn: Số liệu điều tra và tổng hợp)
Trong nội dung về thực hiện chính sách pháp luật về đất đai, ngƣời dân đƣợc lấy ý kiến về 7 vấn đề liên quan đến nội dung thực hiện chính sách pháp luật đất đai trong công tác quản lý Nhà nƣớc về kinh tế trong sử dụng tài nguyên đất tại huyện Phú Lƣơng.
Về cơ bản, cả nhóm đối tƣợng là cá nhân hay nhóm đối tƣợng là doanh nghiệp đều đánh giá nội dung này ở mức B (Bình thƣờng) với điểm trung bình bình quân thu đƣợc lần lƣợt là 2.73 và 2.82. Ngƣời dân sau khi thực hiện các giao dịch liên quan tới đất đai với cơ quan quản lý Nhà nƣớc về kinh tế trong sử dụng tài nguyên đất tại huyện Phú Lƣơng cho rằng tuy hoạt động quản lý đất đai tại địa phƣơng đều tuân thủ theo chế độ pháp luật hiện hành nhƣng nhiều khi công việc đƣợc xử lý chƣa thật tốt và ngƣời dân vẫn còn nhiều điểm chƣa hài lòng.
Trƣớc hết, trong vấn đề “Việc giao đất, cho thuê, thu hồi đất đƣợc thực hiện chính xác, công khai”, cả 2 nhóm đối tƣợng đƣợc lây ý kiến đƣa ra sự đánh giá không khác nhau là mấy. Nhóm các cá nhân đánh giá ở mức B (bình thƣờng) với giá trị trung bình là 2.89 và nhóm các doanh nghiệp cũng đánh giá vấn đề này ở cùng mức B với giá trị trung bình là 2.96. Trong khi lấy ý kiến, ngƣời dân cho biết,
việc giao đất, cho thuê, thu hồi đất tại huyện Phú Lƣơng đều có thông báo công khai, thủ tục thực hiện theo quy định của pháp luật tuy nhiên thời gian thực hiện còn kéo dài và quá trình thực hiện còn nhiều bất cập.
Hai vấn đề “Không có hiện tƣợng lấn chiếm, sử dụng đất sai mục đích”, các đối tƣợng đƣợc lấy ý kiến đƣa ra đánh giá ở mức B (mức bình thƣờng) với điểm trung bình 2.6 từ nhóm cá nhân và 2.71 từ nhóm doanh nghiệp. Tại huyện Phú Lƣơng, hiện tƣợng lấn chiếm, sử dụng đất sai mục đích tuy không phổ biến nhƣng vẫn còn tồn tại. Điều này khiến ngƣời dân chƣa thực sự cảm thấy hài lòng.
“Có chính sách hỗ trợ giá đất, nhà ở xã hội cho đối tƣợng đƣợc ƣu tiên” là vấn đề cũng đƣợc đánh giá ở mức B giống mục trƣớc nhƣng với điểm trung bình cao hơn với 3.17 từ nhóm cá nhân và 2.79 từ nhóm doanh nghiệp. Các đối tƣợng thuộc diện ƣu tiên đƣợc hỗ trợ giá đất, nhà ở xã hội tại huyện Phú Lƣơng đƣợc ƣu đãi tuy nhiên mức hỗ trợ chƣa thật sự cao.
Tiêu thức “Các tranh chấp, khiếu nại về đất đai đƣợc giải quyết nhanh chóng” nhận đƣợc phản hồi tiêu cực từ phía đối trƣợng điều tra. Nhóm cá nhân đánh giá mục này ở mức K (không hài lòng) với điểm trung bình 2.08. Nhóm doanh nghiệp cũng đánh giá mục này ở mức K với điểm trung bình 2.11. Trên thực tế, tại huyện Phú Lƣơng cũng nhƣ các địa phƣơng khác, phần lớn những tranh chấp, khiếu nại về đất thƣờng không đƣợc giải quyết nhanh chóng mà kéo dài rất lâu. Đây là một vấn đề khiến ngƣời dân cảm thấy không hài lòng và cần có giải pháp để khắc phục.
Ngƣợc lại, tiêu thức cuối cùng “Các di tích lịch sử, công trình cảnh quan công cộng đƣợc giữ gìn và phát triển hợp lý” lại nhận đƣợc đánh giá rất tốt từ các đối tƣợng điều tra với điểm trung bình 3.42 (từ nhóm cá nhân) và 3.96 (từ nhóm doanh nghiệp), tƣơng đƣơng với mức H (hài lòng). Có thể thấy rằng, ngƣời dân sinh sống tại huyện Phú Lƣơng cảm thấy khá hài lòng vì các di tích lịch sử cũng nhƣ công trình cảnh quan công cộng đƣợc giữ gìn và phát triển hợp lý. Ví nhƣ Đền Đuổm đƣợc cải tạo lại nhƣng không làm mất đi nét cổ kính linh thiêng, Đền liệt sĩ đƣợc xây dựng và mở rộng hàng năm không chỉ làm phong phú đời sống tinh thần của ngƣời dân mà còn góp phần làm đẹp hơn cảnh quan đô thị huyện…
Qua quá trình phân tích, có thể thấy rằng yếu tố hệ thống chính sách pháp luật về đất đai hiện nay đang ảnh hƣởng tích cực đến hoạt động quản lý Nhà nƣớc về tài nguyên đất tại huyện Phú Lƣơng.