Phần 3 Đặc điểm địa bàn và phương pháp nghiên cứu
3.1. Một số nét về huyện Gia Lâm và trung tâm phát triển quỹ đất huyện Gia
3.1.2. Tổ chức và cơ cấu hoạt động của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Gia
hóa. Vì vậy, nhu cầu sử dụng diện tích đất phi nơng nghiệp khá cao và có xu thế tăng cao nữa, diện tích đất chưa sử dụng rất thấp và các loại đất đã được khai thác triệt để, hiệu quả sử dụng đất ngày càng nâng cao góp phần cải thiện đáng kể đời sống của người nông dân.
3.1.2. Tổ chức và cơ cấu hoạt động của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Gia Lâm Gia Lâm
Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Gia Lâm được thành lập theo Quyết định số 3822/QĐ-UBND ngày 26/9/2007 của UBND thành phố Hà Nội với chức năng giúp UBND huyện Gia Lâm tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt và quản lý quỹ đất thuộc khu vực đô thị và khu vực đã có quy hoạch phát triển đơ thị mà Thành phố đã thu hồi nhưng chưa giao, chưa cho thuê trên địa bàn huyện Gia Lâm. Trung tâm PTQĐ huyện Gia Lâm thực hiện những nhiệm vụ sau:
Giúp UBND huyện Gia Lâm thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giải phóng mặt bằng theo Quyết định thu hồi đất của Thành phố đối với trường hợp thu hồi đất sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được UBND thành phố xét duyệt mà chưa có cơng trình; dự án cụ thể trên địa bàn huyện;
Quản lý quỹ đất được thu hồi sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất mà chưa có cơng trình, dự án cụ thể.
Được giới thiệu địa điểm đầu tư theo quy hoạch được duyệt, vận động đầu tư vào quỹ đất được giao quản lý theo Quyết định của UBND huyện; lập kế hoạch sử dụng đối với đất được giao để quản lý, báo cáo UBND huyện để trình UBND thành phố quyết định;
Giúp UBND Huyện bàn giao đất đang quản lý cho người được giao đất, cho thuê đất theo quyết định của UBND thành phố và cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Giúp UBND Huyện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với đất được giao để quản lý;
Sử dụng quỹ đất được giao quản lý làm quỹ đất dự trữ để điều tiết các nhu cầu về đất đai theo quyết định của UBND thành phố và UBND huyện phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
Tổ chức thực hiện các dự án về chuẩn bị mặt bằng, xây dựng hạ tầng khu đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trên phạm vi đất được giao quản lý và các dự án hạ tầng kỹ thuật theo quyết định của UBND huyện.
Thực hiện chế độ báo UBND Huyện và thành phố theo quy định hiện hành về tình hình thực hiện nhiệm vụ được giao;
Quản lý viên chức, người lao động và tài chính, tài sản thuộc Trung tâm theo quy định của pháp luật;
Thực hiện các nhiệm vụ khác do UBND Huyện giao.
Trung tâm PTQĐ huyện Gia Lâm đang hoạt động với tổng số 24 cán bộ, viên chức bao gồm 20 cán bộ trong biên chế và 04 lao động hợp đồng thời vụ.
Cụ thể gồm:
Ban Giám đốc: 01 Giám đốc phụ trách chung và 02 Phó giám đốc.
Các bộ phận: có 4 bộ phận phụ trách các mảng chuyên biệt: Kế tốn, Hành chính tổng hợp, Giải phóng mặt bằng, Dự án.
Ngày 12/8/2015, UBND Thành phố ban hành Quyết định số 3868/QĐ- UBND về việc thành lập Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường trên cơ sở hợp nhất các Trung tâm Phát triển quỹ đất hiện có trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Sở Tài nguyên và Mơi trường; có các chi nhánh; có tư cách pháp nhân và con dấu riêng; được mở tài khoản tại Kho bạc Nhà nước và Ngân hàng theo quy định hiện hành của pháp luật. Trung tâm có chức năng tạo lập, phát triển, quản lý, khai thác quỹ đất; tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và thực hiện các dịch vụ khác trong lĩnh vực đất đai.
Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Gia Lâm, sáp nhập Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội, đổi tên thành Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội – Chi nhánh phát triển quỹ đất Gia Lâm. Theo đó về tổ chức bộ máy của Chi nhánh phát triển quỹ đất cơ bản không thay đổi, chỉ thay đổi về cơ chế hoạt động và cơ chế tài chính.