- UBND tỉnh sớm có quy định vềcơ chế hoạt động của Đội quản lý TTXD
đô thị tại thành phố, các huyện và các Tổ quản lý TTXD các xã, phường.
- Bổ sung thêm biên chế cho Phòng Quản lý đô thị thành phố và Thanh tra Sở Xây dựng đểtăng cường công tác kiểm tra công tác trật tự xây dựng.
- Đẩy mạnh lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị… làm cơ sở cho việc quản lý phát
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Bộ Xây dựng, Bộ Tài Chính (2010). Thông tư liên tịch số 50/2010/TTLT-BXD- BTC ngày 14/4/2010 của Bộ Xây dựng và Bộ Tài Chính Hướng dẫn việcquản lý, sử dụng tiền phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở.
2. Bộ Xây dựng (2005). “Văn bản hướng dẫn về Quy hoạch xây dựng”. NXB Xây dựng 2005.
3. Bộ Xây dựng, Bộ Công an (2007). Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT/BXD- BCA ngày 07/07/2007 của Bộ Xây dựng và Bộ Công an hướng dẫn phối hợp xử lý vi phạm pháp luật trong hoạt động xây dựng.
4. Bộ Xây dựng (2012). Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng;
5. Bộ Xây dựng (2014). Thông tư số 02/2014/TT-BXD ngày 12/02/2014 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2013 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở.
6. Bộ Xây dựng, Bộ Nội vụ (2015). Thông tư liên tịch 07/2015/TTLT-BXD-BNV ngày 16 tháng 11 năm 2015 của Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của cơ quan chuyên môn thuộc UBNN tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tinh về các lĩnh vực quản ý nhà nước thuộc ngành Xây dựng.
7. Bộ Xây dựng (2016). Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng.
8. Bộ Xây dựng (2016). Thông tư số 26/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng về Quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.
9. Chính phủ (2007). Nghị định số 180/2007/NĐ-CP ngày 07 tháng 12 năm 2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị.
10. Chính phủ (2012). Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng;
11. Chính phủ (2015). Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.
12. Chính phủ (2017). Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính Phủ Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở;
13. Luật Xây dựng số50/2014/QH13, ngày 18/6/2014, Hà Nội; 14. Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12, ngày 17/6/2009, Hà Nội.
15. UBND tỉnh Hòa Bình (2016). Quyết định số 47/2016/QĐ-UBND ngày 23/11/2016 của UBND tỉnh Hòa Bình ban hành quy định một số nội dung về công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Hòa Bình.
16. UBND tỉnh Hòa Bình (2016). Quyết định số 55/2016/QĐ-UBND ngày 27/12/2016 của UBND tinh ban hành quy định về cấp giấy phép quy hoạch trên địa bàn tỉnh Hòa Bình.
17. UBND tỉnh Hòa Bình (2016). Quyết định số 56/2016/QĐ-UBND ngày 29/12/2016 của UBND tỉnh ban hành Quy định quản lý cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Hòa Bình.
18. UBND tỉnh Hòa Bình (2016). Quyết định số 57/2016/QĐ-UBND ngày 29/12/2006 của UBND tỉnh Hòa Bình về việc ban hành quy định phân công phân cấp quản lý quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh Hòa Bình.
PHỤ LỤC
Số: ...
PHIẾU ĐIỀU TRA
Tình hình trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố Hòa Bình I. Thông tin chung vềđầu tư
- Họ và tên: ...Nam/ nữ:... - Tuổi ... Dân tộc ...Tôn giáo: ... - Nghề nghiệp ... Chức vụ ... - Địa chỉ: ... thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình - Trình độ văn hóa:... - Trình độ học vấn:... Từ THCS trở xuống Tốt nghiệp THPT Trung cấp, cao đẳng Đại học và trên Đại học
II. Tình hình về trật tự xây dựng trên địa bàn thị xã:
+ Xin ông (bà) cho biết :
1. Quá trình đô thị hóa trên địa bàn thành phố diễn ra:
Nhanh Chậm Trung bình
2. Quá trình đô thị hóa có tác động đến TTXD không:
Ảnh hưởng nhiều Không ảnh hưởng
3. Theo ông bà các hành vi nào sau đây là vi phạm TTXD đô thị:
Công trình xây dựng theo quy định của pháp luật phải có Giấy phép xây dựng mà không có Giấy phép xây dựng:
- Công trình xây dựng sai nội dung Giấy phép xây dựng được cơ quan có thẩm quyền cấp
- Công trình xây dựng sai thiết kế được cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt; sai quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt (đối với công trình xây dựng được miễn Giấy phép xây dựng):
- Công trình xây dựng có tác động đến chất lượng công trình lân cận; ảnh hưởng đến môi trường, cộng đồng dân cư:
Tất cả các ý kiến trên:
hoặc các hành vi vi phạm khác ... ...
4. Công tác Quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố hiện nay thực hiện:
Tốt Chưa tốt Kém
5 . Công tác tuyên truyền về trật tự xây dựng của chính quyền, các cơ quan nhà nước trên địa bàn thành phố:
Tốt Chưa tốt Kém
6. Ý thức tự giác chấp hành của người dân về trật tự xây dựng:
Tốt Chưa tốt Kém
hoặc ý kiến khác ... ...
7. Theo ông (bà) khi xây dựng mới nhà ở hộ cá nhân, doanh nghiệp trong các khu dân cư, cụm công nghiệp ... trên địa bàn thành phố có phải:
Xin cấp GPXD Không phải xin phép
hoặc giấy tờ, thủ tục nào khác ... ...
8. Theo ông (bà) thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ gồm có giấy tờ gì sau đây:
Chủ đầu tư nộp trực tiếp 01 bộ hồ sơ cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng gồm:
1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu)
2. Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai:
3. Hai bộ bản vẽ thiết kế do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện và đã được chủđầu tư tổ chức thẩm định, phê duyệt:
9. Theo ông (bà) thủ tục khó nhất trong làm thủ tục xin cấp GPXD là gì:
Giấy tờ liên quan về ñất Hồ sơ thiết kế hoặc ý kiến khác ... ...
10. Theo ông (bà) sau khi hồ sơ hợp lệ thì thời gian cấp GPXD nhà ở tại đô thị là 15 ngày, nông thôn là 10 ngày, thời gian như trên là:
Nhanh Chậm
hoặc ý kiến khác ... ...
11. Theo ông (bà) vi phạm trật tự XD phổ biến nhất hiện nay là:
Đua ô văng và xây kín Sai cốt nền
Sai chỉ giới Xây vượt số tầng hoặc ý kiến khác ...
12. Theo ông (bà) xử phạt hành chính xây dựng không phép nhà ở riêng lẻ nông thôn từ 3-5 triệu, ở đô thị 10-15 triệu là:
Cao Thấp Trung bình
hoặc ý kiến khác ... ...
13. Xử phạt hành chính xây dựng sai nội dung GPXD đối với nhà ở riêng lẻ nông thôn từ 0,5 - 1 triệu, ở đô thị 10-20 triệu:
Cao Thấp Trung bình
hoặc ý kiến khác ... ...
14. Theo ông (bà) để quản lý tốt về TTXD thành phố nên thành lập Đội TTXD hay kiêm nhiệm như hiện nay:
Thành lập Đội TTXD Không cần thành lập Đội TTXD hoặc ý kiến khác ... ... ...
15. Theo ông (bà) để nâng cao ý thức người dân tự giác chấp hành các quy định về TTXD cần thực hiện:
Tăng mức xử phạt để dăn đe Tuyên truyền, phổ biến
hoặc ý kiến khác ... ...
16. Theo ông (bà) hình thức tuyên truyền nào để nâng cao ý thức người dân tự giác chấp hành các quy định về TTXD:
- Cắm biển công khai quy hoạch, điều lệ xây dựng các khu vực - Tuyên truyền trên các phương tiện thông tin đại chúng - Đưa vào nội dung sinh hoạt tại các tổliên gia để mọi người biết
hoặc ý kiến khác ... ...
17. Theo ông (bà) còn tồn tại nào cần khắc phục công tác quản lý nhà nước về TTXD:
- Quy hoạch còn chưa đồng bộ giữa QH chung và QH chi tiết - Quy hoạch còn chậm so với sự phát triển - Đội ngũ cán bộ làm công tác TTXD kiêm nhiệm - Chưa có chính sách hỗ trợ kinh phí hoạt động TTXD - Chính quyền cơ sơ chưa thực sự vào cuộc (xã, thôn ...)
- Tất cả các ý kiến trên
hoặc ý kiến khác ...
18. Theo ông (bà) hình thức tuyên truyền nào là hiệu quả nhất về TTXD:
- Cắm biển công khai quy hoạch, điều lệ xây dựng các khu vực
- Tuyên truyền trên các phương tiện thông tin đại chúng
- Đưa vào nội dung sinh hoạt tại các tổ dân phố để mọi người biết
- Hình thức khác
19. Theo ông (bà) đội ngũ cán bộ quản lý xây dựng hiện nay trình độ hiểu biết pháp luật về quản lý xây dựng đáp ứng như thế nào:
Tốt Trung bình Yếu
20. Theo ông (bà) đánh giá trình độ chuyên môn của đội ngũ cán bộ quản lý xây dựng hiện nay như thế nào:
Tốt Trung bình Yếu
21. Ông (bà) cho biết ý thức trách nhiệm của đội ngũ cán bộ quản lý xây dựng hiện nay như thế nào:
Tốt Trung bình Yếu
22. Ông (bà) cho biết đạo đức nghề nghiệp của đội ngũ cán bộ quản lý xây dựng hiện nay như thế nào:
Tốt Trung bình Yếu
III. Theo ông (bà) kiến nghị gì đề thực hiện tốt công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố Hòa Bình:
1. Đối với nhà nước (chính phủ, bộ)
...
...
...
...
...
2. Đối với UBND tỉnh Hòa Bình ...
...
...
...
...
3. Đối với UBND thành phố Hòa Bình ...
...
...
...
...
4. Đối với UBND xã, phường nơi cư trú: ...
...
...
...