Xác định tầm quan trọng của công tác quy hoạch, không ngừng đẩy mạnh
vai trò công tác lập quy hoạch và nâng cao chất lượng quy hoạch. Trong quản
lý đô thị công tác quy hoạch phải được ưu tiên đầu tư đi trước một bước, là tiền
đề để định hướng và bảo đảm tính đồng bộ trong quá trình xây dựng phát triển
cũng như cải tạo và chỉnh trang đô thị.
Cần có sự phối hợp tốt hơn giữa các ban ngành địa phương chịu trách
nhiệm lập quy hoạch kinh tế-xã hội, quy hoạch ngành và quy hoạch xây dựng.
Tất cả các bản quy hoạch và đặc biệt là quy hoạch xây dựng phải dựa trên nguồn vốn đầu tư sẵn có hoặc các nguồn lực có thể huy động trong giai đoạn thực hiện quy hoạch. Quy hoạch xây dựng cần có tính chiến lược và áp đặt hơn. Các quy hoạch này cũng cần linh hoạt hơn đối với các tín hiệu thị trường. Để cạnh tranh có hiệu quả, thành phố phải có khả năng tự điều chỉnh nhanh chóng các quy hoạch trong khuôn khổ chiến lược tổng thể nhằm thích ứng với yêu cầu của các nhà đầu tư. Ngoài ra, cũng cần có sự tham vấn ở mức cao hơn đối với tất cả các bên liên quan ( người dân, doanh nghiệp và các nhà đầu tư ) trong giai đoạn lập quy hoạch
nhằm bảo đảm bản quy hoạch đáp ứng nhu cầu của họ. Việc phê duyệt các quy
hoạch cũng cần phải minh bạch hơn bằng cách tạo điều kiện cho những người dân bị ảnh hưởng quyền được tham gia vào quá trình này (thông qua việc lấy ý kiến
Các giải pháp chủ yếu về cải cách hành chính trong lĩnh vực thực hiện quy hoạch xây dựng đô thị bao gồm:
- Xây dựng các thể chế thực hiện quy hoạch xây dựng đô thị.
- Xây dựng và hoàn thiện bộ máy quản lý nhà nước đảm bảo sự phân định
rõ ràng về chức năng, nhiệm vụ, cơ cấu tổ chức biên chế kèm theo quyền hạn và trách nhiệm, trên cơ sở đó tăng cường sự phối hợp liên ngành giữa các cơ quan quản lý xây dựng, đất đai, giao thông, đầu tư và chính quyền thành phố
- Xã hội hóa việc giải quyết các thủ tục hành chính, các dịch vụ công như:
Cung cấp thông tin về quy hoạch, môi giới, công chứng, cấp giấy phép hành nghề, cấp các chứng chỉ năng lực, kiểm định về việc thực hiện các loại giấy phép, vv... .
- Xây dựng và áp dụng phương pháp quy hoạch có sự tham dự của dân cư
và cộng đồng trong việc lập, xét duyệt và đánh giá điều chỉnh quy hoạch đô thị.
- Đào tạo bồi dưỡng, quy định tiêu chuẩn đội ngũ cán bộ về mặt kiến thức,
kỹ năng và thái độ phục vụ, đồng thời với việc xây dựng quy chế tuyển dụng
công khai, dân chủ trong các cơ quan công quyền.
Thực hiện tốt việc công khai quy hoạch cho các chủ đầu tư, tạo điều kiện
thuận lợi cho các nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư dự án về xây dựng, phát
triển nhà ở thương mại và xã hội, từ đó có đầy đủ thông tin chính xác để quyết
định đầu tư xây dựng một cách đúng đắn và có cơ sở kỳ vọng cho hoạt động đầu
tư của mình.
Phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên- Môi trường tỉnh hoàn
thành quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào năm 2020 để làm căn cứ chính xác cho
công tác cấp GPXD và quản lý trật tự xây dựng
Thông tin quy hoạch là vô cùng quan trọng đối với các chủ đầu tư. Người ta căn cứ vào thông tin này để có những quyết định đầu tư xây dựng một cách đúng
đắn, và có cơ sở kỳ vọng cho hoạt động đầu tư của mình. Do đó, công khai quy
hoạch là một điều rất quan trọng. Công khai bản đồ quy hoạch chi tiết tại những
nơi công cộng- nơi mà có nhiều người dân quan tâm.
Sớm hoàn thành quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 để làm căn cứ chính xác cho công tác cấp GPXD và quản lý trật tự xây dựng.
Hình thức công bố và công khai các đồ án quy hoạch xây dựng cần được cải tiến và đa dạng hóa để người dân có thể tiếp cận thông tin một cách dễ dàng
và nhanh nhất. Ví dụ như thành lập các trung tâm thông tin về quy hoạch xây
dựng để công bố đồ ánquy hoạch qua hệ thống bản đồ, các trang Web và tại các
phường trên địa bàn thành phố.
Vấn đề giới thiệu và xét duyệt địa điểm xây dựng và cấp chứng chỉ quy hoạch cần có những quy định cụ thể về trình tự và nội dung để các cá nhân tổ chức biết và thực hiện. Đồng thời có các quy định về thu phí và sử dụng nguồn thu, cũng như các chế tài về trách nhiệm của việc cung cấp thông tin này. Qua đó nâng cao năng lực, trách nhiệm của cơ quan quản lý trong công tác này.