4.1.1. Lập kế hoạch cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại huyện Tiên Du Tiên Du
Nhằm thực hiện cấp Giấy chứng nhận cho các thửa đất nhằm xác lập cơ sở
pháp lý giữa Nhà nước và người sử dụng đất, giúp Nhà nước thực hiện tốt các biện pháp quản lý đối với đất đai, đồng thời để người sử dụng đất thực hiện đầy
đủ các quyền và nghĩa vụ theo quy định của Luật Đất đai và yên tâm đầu tư khai
thác tốt tiềm năng đất đai. Căn cứ vào kế hoạch của Ủy ban nhân dân tỉnh ban
hành, hàng năm UBND huyện Tiên Du đều ban hành kế hoạch về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
đất trên địa bàn huyện. Yêu cầu của Kế hoạch cụ thể như sau: Các địa phương đơn vị chưa hoàn thành cấp Giấy chứng nhận lần đầu phải tập trung triển khai cấp đồng loạt, thực hiện đúng quy định về trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận,
đồng thời gắn việc giải quyết những trường hợp cũ tồn tại vướng mắc trong việc cấp giấy, đảm bảo hoàn thành cơ bản công tác cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho tất cả các thửa đất trên địa bàn huyện trong năm. Đối tượng áp dụng trong Kế
hoạch là các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trên địa bàn huyện thuộc trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận nhưng đến nay chưa được cấp Giấy chứng nhận lần đầu theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, công trình xây dựng.
Để đánh giá công tác lập kế hoạch cấp giấy chứng nhận QSD đất trên địa bàn huyện Tiên Du, chúng tôi tiến hành điều tra các cán bộ làm công tác cấp giấy chứng nhận QSD đất theo số mẫu đã chọn. Kết quả cụ thểnhư sau:
Kết quả điều tra cho thấy, công tác lập kế hoạch cấp giấy chứng nhận QSD
đất trên địa bàn huyện Tiên Du đã được quan tâm của các cấp các ngành với 66,7% ý kiến đánh giá. Lập kế hoạch cấp giấy chứng nhận QSD đất đúng chủ trương của Đảng và pháp luật của Nhà nước với 80% số ý kiến đánh giá. Tuy
nhiên, tỷ lệ số ý kiến cho rằng kế hoạch chi tiết, dễ thực hiện và kế hoạch phù hợp với điều kiện thực tế của huyện chỉ chiếm 46,67% (Bảng 4.1).
Bảng 4.1. Kết quảđánh giá về công tác lập kế hoạch cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ởtrên địa bàn huyện Tiên Du
TT Chỉ tiêu (n=15) Đồng ý Tỷ lệ (%) Không đồng ý Tỷ lệ (%) Khác Tỷ lệ (%)
1 Luôn nhận được sự quan
tâm của các cấp, các ngành 10 66,67 3 20,00 2 13,33 2 Đúng chủ trương của Đảng và pháp luật của NN 12 80,00 2 13,33 1 6,67 3 Kế hoạch chi tiết, dễ thực hiện 7 46,67 7 46,67 1 6,67 4 Kế hoạch phù hợp với điều kiện thực tế của huyện 7 46,67 6 40,00 2 13,33
Nguồn: Kết quảđiều tra (2018)