Để có thể tăng cường công tác quản lý nhà nước về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở thì sự hiểu biết và nhận thức của người dân đóng vai vò rất quan trọng, đặc biệt là sự hiểu biết của người dân về pháp luật đất đai. Thời gian qua, pháp luật vềđất đai được Nhà nước ta không ngừng sửa đổi, bổ sung nhằm
khắc phục những vướng mắc trong quá trình thực hiện, từng bước hoàn thiện nhằm đáp ứng yêu cầu công nghiệp hóa - hiện đại hóa đất nước. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện vẫn còn xảy ra tình trạng vi phạm về pháp luật đất đai. Cụ
thể, qua nghiên cứu thực tiễn trên địa bàn huyện, đối với hộ gia đình, tình trạng lấn chiếm đất công như đất Nhà nước quản lý, đất các công trình công cộng, đất vỉa hè trong đô thị, đất bãi bồi ven sông, ven biển. Việc chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp không xin phép hoặc chuyển nhượng bằng giấy tay không ra chính quyền, chậm giao đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi
đất để Nhà nước thực hiện các dự án. Từ đó làm chậm tiến độ giải phóng mặt bằng của các dự án. Những vi phạm trên phần lớn do người dân chưa nhận thức
đúng đắn về pháp luật đất đai. Tuy nhiên vẫn không loại trừ những trường hợp cố
tình vi phạm. Điều này đã làm ảnh hưởng đến công tác quản lý nhà nước về cấp giấy chứng nhận QSD đất ởtrên địa bàn.
Để có thểđánh giá được về nhận thức và sự hiểu biết của người dân trong công tác quản lý, sử dụng đất đai. Chúng tôi tiến hành điều tra lấy ý kiến đánh
giá theo của các cán bộ làm công tác quản lý theo số mẫu đã chọn. Kết quả cụ thể như sau:
Bảng 4.16. Đánh giá nhận thức và sự hiểu biết của người dân về pháp luật
đất đai TT Chỉ tiêu (n=15) Tốt (%) Bình thường (%) Kém (%) 1 Ý thức chấp hành pháp luật vềđất đai 53,33 33,33 13,33
2 Tham gia các buổi tuyên truyền, tập huấn
pháp luật vềđất đai 33,33 53,33 13,33
3 Ý thức nâng cao sự hiểu biết về pháp luật
vềđất đai 26,67 46,67 46,66
4 Sự hiểu biết pháp luật vềđất đai 6,67 40 53,33
Nguồn: Kết quảđiều tra (2018) Kết quảđiều tra cho thấy, vẫn còn một tỷ lệ không nhỏđánh giá ý thức chấp hành pháp luật về đất đai của người dân còn kém (13,33%). Bên cạnh đó, ý thức tham gia các buổi tuyên truyền, tập huấn pháp luật vềđất đai cũng có 13,33% ý kiến
đánh giá kém. Ngoài ra còn một tỷ lệ lớn đánh giá ý thức nâng cao sự hiểu biết về
pháp luật đất đai cũng như sự hiểu biết về pháp luật vềđất đai còn kém (Bảng 4.16). Trong thời gian tới, huyện Tiên Du cần xác định, việc nâng cao nhận thức cộng
khóa” mở ra sự hiểu biết và tuân thủ pháp luật của người dân. Công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm là “hồi chuông” cảnh báo cho người xem thường pháp luật nhằm nâng cao nhận thức của người dân từđó tăng cường hiệu quả công tác quản lý
nhà nước về cấp giấy chứng nhận QSD đất ởtrên địa bàn huyện.