Nhằm tăng cường công tác quản lý Nhà nước vềđất đai, giải quyết tồn tại về đất đai, UBND huyện Gia Viễn đã ban hành Văn bản số 560/UBND-TNMT ngày 1/9/2016 về việc lập, xây dựng phương án giải quyết các tồn tại đất đai, cấp giấy chứng nhận QSD đất; Văn bản số 674/UBND-VP ngày 5/10/2017 về việc tập trung giải quyết việc cấp giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất. Ngoài ra, các nội dung khác về quản lý đất đai
UBND huyện đều có Văn bản chỉ đạo, hướng dẫn và báo cáo kết quảđịnh kỳ, đột xuất theo yêu cầu của Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh Ninh Bình như
công tác lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm, kết quảđấu giá QSD đất, tình hình thực hiện các dựán... và các văn bản chuyên môn khác.
Nhìn chung, việc thực hiện công tác quản lý Nhà nước vềđất đai, các quy
trình thủ tục về đất đai, các Văn bản quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Gia Viễn thực hiện đều căn cứ, bám sát vào các Thông tư, Nghịđịnh cũng như các văn bản hướng dẫn do Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh ban
hành để thực hiện và đảm bảo nguyên tắc đúng chủ trương của Đảng, pháp luật của Nhà nước.
* Các văn bản quy phạm pháp luật của Chính phủđược triển khai trên địa bàn huyện
- Luật đất đai năm 2013;
- Nghịđịnh số43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
- Nghị định số01/2017/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai (Hiệu lực 03/3/2017);
- Nghịđịnh số47/2014/NĐ-CP ngày 1/7/2014 quy định về Bồi thường, hỗ
trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
- Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 1/7/2014 quy định về thu tiền thuê
đất, thuê mặt nước;
dụng đất;
- Nghịđịnh số44/2014/NĐ-CP ngày 1/7/2014 quy định vềgiá đất;
- Nghị định số102/2014/NĐ-CP ngày 25/12/2014 quy định về xửa phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
- Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 29/12/2014 Quy định về khung
giá đất.
* Thực hiện các thông tư về quản lý đất đai và các thông tư liên
tịch của các Bộ ngành liên quan trong lĩnh vực quản lý đất đai. - Thông tư 24/2014/TT-BTNMT về hồsơ địa chính; - Thông tư 25/2014/TT-BTNMT về bản đồđịa chính;
- Thông tư 28/2014/TT-BTNMT về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản
đồ hiện trạng sử dụng đất;
- Thông tư 29/2014/TT-BTNMT quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
- Thông tư 37/2014/TT-BTNMT quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ,
tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
- Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định về hồsơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất;
- Thông tư 23/2014/TT-BTNMT về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Thông tư 48/2017/TT-BTC quy định chế độ Tài chính trong hoạt động
đấu giá tài sản;
- Thông tư liên tịch 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP Quy định việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đểgiao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho
thuê đất.
* Các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến quản lý đất đai của tỉnh Ninh Bình được triển khai trên địa bàn huyện Gia Viễn
- Quyết định số37/2014/QĐ-UBND ngày 26/12/2014 của UBND tỉnh Ban hành Bảng giá các loại đất giai đoạn 2015-2019 trên địa bàn tỉnh Ninh Bình;
ban hành quy định về thực hiện trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê
đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh Ninh Bình;
- Quyết định số 24/2014/QĐ- UBND ngày 28/8/2014 của UBND tỉnh về
việc Ban hành quy định về hạn mức đất ở giao cho mỗi hộgia đình, cá nhân; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở; hạn mức công nhận đất ở cho mỗi hộ gia đình; hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất
chưa sử dụng cho mỗi hộgia đình, cá nhân để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản trên địa bàn tỉnh Ninh Bình;
- Quyết định số 26/2014/QĐ-UBND ngày 19/9/2014 của UBND tỉnh ban
hành quy định một số chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình;
- Quyết định số02/2015/QĐ-UBND ngày 30/01/2015 của UBND tỉnh Ninh Bình ban hành Đơn giá xây mới nhà cửa, vật kiến trúc và nội thất, cây trồng, vật nuôi trên địa bàn tỉnh Ninh Bình;
- Quyết định số05/2015/QĐ-UBND ngày 11/3/2015 của UBND tỉnh Ninh Bình về việc ban hành tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất trả tiền hàng
năm không thông qua hình thức đấu giá; tỷ lệ phần trăm (%) để xác định đơn giá thuê đất có mặt nước, đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.
- Quyết định số09/2016/QĐ-UBND ngày 13/4/2016 của UBND tỉnh Ninh Bình về việc sửa đổi, bổ sung một sốđiều tại bản quy định một số chính sách bồi
thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình ban hành kèm theo Quyết định số26/2014/QĐ-UBND ngày 19/9/2014 của UBND tỉnh Ninh Bình;
- Quyết định số26/2017/QĐ- UBND ngày 05/9/2017 của UBND tỉnh Ban hành Bảng giá đất điều chỉnh Bảng giá các loại đất giai đoạn 2015-2019 trên địa
bàn tỉnh Ninh Bình kèm theo Quyết định số37/2014/QĐ-UBND ngày
26/12/2014 của UBND tỉnh;
- Quyết định số 243/QĐ-UBND ngày 20/01/2017 của UBND tỉnh Ninh Bình về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Gia Viễn;
- Quyết định số 04/2017/QĐ-UBND ngày 15/3/2017 của UBND tỉnh Ninh Bình về việc Quy định hệ sốđiều chỉnh giá đất năm 2017 để xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá khởi điểm để đấu giá đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình;
- Nghị quyết số 37/NQ-HĐND, ngày 13/12/2017 của HĐND tỉnh Ninh Bình về việc thông qua Danh mục công trình, dự án phải thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình năm 2018.
- Nghị quyết số 38/NQ-HĐND, ngày 13/12/2017 của HĐND tỉnh Ninh Bình về việc chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng để thực hiện các công trình, dựán đầu tư trên địa bàn tỉnh
Ninh Bình năm 2018.
Song song với việc triển khai thực hiện các văn bản pháp luật. Ủy ban nhân dân huyện đã tích cực tuyên truyền, phổ biến, các chính sách pháp Luật Đất
đai cho các tầng lớp nhân dân; tổ chức hội nghị tập huấn cho 100% các các cán bộ, công chức cấp xã về Luật đất đai 2013. Ngoài ra, UBND huyện còn cử các cán bộ đi học tập để nâng cao trình độ chuyên môn nghiệp vụ qua các lớp bồi
dưỡng do Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức. Qua đó, đã nâng cao được nhận thức pháp Luật đất đai, việc thực hiện các văn bản pháp Luật đất đai ngày càng
có hiệu quả cao, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý Nhà nước vềđất đai trên địa bàn huyện ngày càng tốt hơn.
4.2.2. Khảo sát, đo đạc, lập bản đồđịa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất