Giá đất là yếu tố trong nhóm yếu tố tài chính đƣợc đƣa vào đánh giá và có kết quả ở mức ảnh hƣởng lớn nhất tới phát triển quỹ đất, các yếu tố về vốn cả của ngân sách nhà nƣớc và vốn huy động từ tổ chức tín dụng là những yếu tố đƣợc đánh giá có ảnh hƣởng ở mức cao, riêng có yếu tố góp vốn bằng quyền sử dụng đất chƣa đƣợc áp dụng nhiều nên có kết quả ảnh hƣởng không lớn. Trên cơ sở kết quả đƣa ra, để nâng cao hiệu quả phát triển quỹ đất cho thành phố Pleiku thời gian tới về nội dung này cần:
- Thành phố Pleiku cần nghiên cứu, khảo sát thực tế, xây dựng bảng giá phù hợp với giá thị trƣờng để công tác thu hồi, giải phóng mặt bằng trên địa bàn thành phố Pleiku đƣợc thực hiện nhanh, tránh tình trạng một số hộ sử dụng đất không đồng ý bàn giao mặt bằng do giá bồi thƣờng quá thấp.
- Thành phố Pleiku cần đẩy mạnh công tác hỗ trợ đầu tƣ về tài chính đối với các dự án cần thiết đối với địa phƣơng nhƣ dự án về cơ sở hạ tầng, khu dân cƣ, khu công nghiệp... vì đây là các nhóm dự án tiền đề để thúc đẩy các nhóm ngành khác phát triển, từ đó sẽ thu hút thêm nhiều nhà đầu tƣ đến với thành phố.
- Thành phố Pleiku cần có chính sách tăng cƣờng việc đƣa hình thức góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào thực tế để hình thức này phát huy đƣợc hiệu quả cao nhất. Có thể xã hội hóa công tác định giá với sự tham gia của các tổ chức định giá độc lập tạo điều kiện nâng cao khả năng định giá đất cụ thể; đảm bảo tính thuyết phục đối với ngƣời sử dụng đất và nhà đầu tƣ.
PHẦN 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ