Toàn bộ nền địa hình Bát Xát đƣợc kiến tạo bởi nhiều dải núi cao, nổi bật là hai dải núi chính tạo nên các hợp thuỷ: Ngòi Phát, suối Lũng Pô, Suối Quang Kim. Địa hình cao dần, điểm cao nhất có độ cao 2945m, điểm thấp nhất có độ cao 88m.
Bát xát có nhiều núi đá là nguồn cung cấp cấp các loại đá phục vụ cho xây dựng, các khe suối cung cấp cát sỏi, đồng thời Bát xát có 47.4 km đƣờng sông Hồng tiếp giáp với nƣớc bạn Trung Quốc, sông hồng cung cấp cát và phù sa là điều kiện để xây dựng các nhà máy sản xuất gạch, hiện tại có 2 nhà máy gạch tuy nel Phú Hƣng và Đức Tiến sản xuất 200-300 triệu viên/năm phục vụ không những cho việc xây dựng
trên địa bàn huyện Bát Xát mà còn cả tỉnh Lào Cai…. Nói chung là có nhiều điều kiện thuận lợi để xây dựng nhà ở với chi phí tiết kiệm hơn các địa bàn khác.
Kiến tạo địa hình Bát Xát hình thành hai khu vực. Tuy nhiên, cả hai khu vực (vùng thấp gồm 6 xã và 1 thị trấn, vùng cao gồm 16 xã) đều có chung một đặc điểm: Vùng núi cao có độ chia cắt lớn, thung lũng hẹp khe sâu, độ dốc lớn. Vùng thấp (ven sông Hồng, bồn địa nhỏ) là nơi tập trung các dải đồi thấp, thoải địa hình tƣơng đối bằng phẳng.
Ảnh hƣởng của địa hình nói chung và các yếu tố kinh tế xã hội hình thành trên địa bàn huyện hai tiểu vùng địa lý kinh tế xã hội.
* Vùng cao: Diện tích 80.763ha chiếm 77% diện tích đất toàn huyện, gồm các xã Y Tý, Ngải Thầu, A Lù, A Mú Sung, Bản Xèo, Nậm Chạc, Trịnh Tƣờng, Dền Sáng, Dền Thàng, Mƣờng Hum, Trung Lèng Hồ, Nậm Pung, Pa Cheo, Phìn Ngan, Tòng Sành, Sảng Ma Sáo. Dãy núi chính có độ cao từ 400m đến 3096m, độ dốc trung bình từ 20 - 25 phần lớn lãnh thổ vùng có độ dốc trên 25. Địa hình chia cắt mạnh độ dốc lớn gây ảnh hƣởng xấu tới sản xuất nông nghiệp và đầu tƣ cơ sở hạ tầng. Song lại có ý nghĩa quan trọng trong sự nghiệp xây dựng và củng cố an ninh quốc phòng giữ vững chủ quyền độc lập Quốc gia.
* Vùng thấp: Diện tích 24.258ha chiếm 23% diện tích toàn huyện, gồm các xã: Bản Vƣợc, Bản Qua, Quang Kim, Cốc San, Mƣờng Vi, Cốc Mỳ, thị trấn Bát Xát. Độ cao trung bình từ 400m đến 500m, địa hình vùng này đƣợc kiến tạo bởi các dải đồi thấp dạng lƣợn sóng và phần thoải tƣơng đối bằng chạy dọc sông Hồng. Phần lớn đất đai vùng thấp nằm trên vỉa quặng A Pa Tít nên đất đai màu mỡ thuận lợi cho việc phát triển nông lâm nghiệp.
- Khí hậu thời tiết: Bát Xát nằm trong khu vực khí hậu nhiệt đới, nóng ẩm mƣa nhiều. Do ảnh hƣởng của địa hình nên đƣợc chia thành hai khu vực khí hậu khác nhau:
* Vùng cao: Do ảnh hƣởng của địa hình núi cao, độ chia cắt lớn nên khí hậu vùng núi cao mang tính chất của khí hậu cận nhiệt đới và ôn đới ẩm. Mùa nóng từ tháng 5 đến tháng 10, mùa lạnh từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau, nhiệt độ trung bình cả năm cao nhất 16,6C, thấp nhất 14,3C.
* Vùng thấp: Mùa nóng từ tháng 5 đến tháng 10, mùa lạnh từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau.
- Thuỷ văn: Hệ thống sông, suối trên địa bàn huyện khá dày và phân bố tƣơng đối đều.
+ Sông Hồng là nguồn cung cấp nƣớc cho sản xuất và sinh hoạt của nhân dân dọc ven sông. Nƣớc sông Hồng có hàm lƣợng phù sa lớn từ 6000-8000g/m3 do đó các vùng đất ven sông đƣợc phù sa bồi đắp có độ phì nhiêu màu mỡ thuận lợi cho việc sản xuất nông nghiệp.
+ Các suối chính: Trên địa bàn huyện hệ thống suối, khe khá dày mật độ trung bình từ 1-1,5km suối/km2. Các suối chính bao gồm: Ngòi Phát, suối Lũng Pô, Suối Quang Kim, ngòi Đum. Các suối này đều có lƣu lƣợng lớn, dòng chảy xiết thuận lợi cho việc xây dựng các công trình thuỷ điện vừa và nhỏ. Tuy nhiên, cần quan tâm đến phòng chống lũ và các giải pháp kỹ thuật khi thi công các công trình xây dựng.
- Tài nguyên khoáng sản: Bát Xát có nhiều tài nguyên khoáng sản quý đã và đang đƣợc đầu tƣ khai thác nhƣ: Mỏ đồng Sin Quyền có trữ lƣợng trên 50 triệu tấn, mỏ sắt Bản Vƣợc, A Mú Sung, mỏ A Pa Tít, mỏ đá vôi, đất sét, cát, sỏi. Ngoài ra còn có một số khoáng sản khác đang đƣợc thăm dò, khảo sát nhƣ mỏ: Đất Hiếm, Cao Lanh, vàng Sa Khoáng, Pen Pát. Nguồn tài nguyên và khoáng sản đã và đang là nội lực cơ bản trong phát triển kinh tế của huyện, đặc biệt là mỏ đồng sẽ là nguồn thu hút lao động lớn của huyện cũng nhƣ tăng nguồn thu ngân sách trên địa bàn.
Các đặc điểm về môi trƣờng sống của ngƣời đồng bào tạo ra những đặc điểm có ảnh hƣởng quan trọng đến QLNN về xây dựng nhà ở tại huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai, cụ thể nhƣ sau:
- Đi lại và vận chuyển vật liệu xây dựng, công nhân gặp nhiều khó khăn, làm tăng chi phí xây dựng nhà ở. Với điều kiện tự nhiên có tỷ lệ đồi núi chiếm tỷ lệ cao với độ cao thay đổi từ 80 m đến 3.143 m so với mực nƣớc biển, địa hình bị chia cắt mạnh, hình thành các thung lũng nhỏ hẹp với độ dốc lớn, chi phí xây dựng nhà ở của Huyện cao hơn so với các huyện ở đồng bằng, giao thông thuận lợi.
- Khó khăn trong việc quản lý xây dựng nhà ở theo quy hoạch cho các đối tƣợng vùng sâu vùng xa và sống rải rác, do những ngƣời dân tộc thiểu số, đa số là ngƣời nghèo, đồng bào xây nhà theo văn hóa và kinh tế của bản thân.