Phát huy và thu hút các nguồn lực xã hội vào xây dựng nhà ở

Bảng 2.2 Hiện trạng nhà ở của huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai, tính đến 31/12/2015 Stt Đơn vị hành

3.1.2. Phát huy và thu hút các nguồn lực xã hội vào xây dựng nhà ở

Khuyến khích các tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế tham gia quản lý nhà nƣớc về xây dựng nhà ở xã hội bằng hình thức đầu tƣ vào xây dựng nhà ở; đảm bảo hài hoà lợi ích của Nhà nƣớc, của chủ đầu tƣ và ngƣời dân; kết hợp nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách Trung ƣơng cùng sự đóng góp của các tổ chức, đoàn thể, cộng đồng dân cƣ để phát triển nhà ở cho nhóm đối tƣợng là giáo viên, học sinh các trƣờng nội trú, ngƣời nghèo.

Thúc đẩy sự tham gia các nguồn lực xã hội và xây dựng nhà ở bằng đầu tƣ theo dự án, xây dƣng các dự án nhà ở thƣơng mại, nhà ở xã hội tại các đô thị lớn trong Huyện. Việc hỗ trợ nhà ở đƣợc thực hiện theo nguyên tắc không áp dụng cơ chế, chính sách hỗ trợ chung cho tất cả các đối tƣợng mà mỗi loại đối tƣợng khác nhau đƣợc áp dụng theo từng hình thức và biện pháp hỗ trợ phù hợp khác nhau.

Khuyến khích các nhà đầu tƣ xây dựng nhà ở thông qua cơ chế tạo điều kiện ƣu đãi về giao đất, cho thuê đất, giảm thuế, miễn tiền sử dụng đất, cho vay ƣu đãi cho các chủ đầu tƣ dự án nhà ở xã hội và cho phép doanh nghiệp tự định giá trong trƣờng hợp doanh nghiệp tự đầu tƣ xây dựng từ nguồn vốn ngoài ngân sách theo nguyên tắc và phƣơng pháp xác định giá bán, cho thuê, cho thuê mua do Nhà nƣớc quy định.

Huy động khả năng của các hộ gia đình, cá nhân kết hợp sự giúp đỡ hỗ trợ của cộng đồng và các thành phần kinh tế để thực hiện mục tiêu cải thiện nhà ở; thực hiện chính sách ƣu tiên và hỗ trợ cải thiện nhà ở cho các hộ gia đình nghèo, hộ gia đình có

nguy cơ bị thiên tai và hộ gia đình có nhà ở chất lƣợng quá kém, ảnh hƣởng đến sức