Đơn vị tính: tỷ đồng STT Loại nhà ở Đến năm
3.2.2. Giải pháp đặc thù
Thực trạng quản lý nhà nƣớc về nhà, đất ở tại Huyện Bát Xát chứa đựng đầy đủ các vấn đề bất cập về nhà, đất ở nƣớc ta hiện nay. Bên cạnh những hạn chế chung, sự tác động của các yếu tố khách quan, thực trạng nhà ở Huyện Bát Xát có những đặc trƣng riêng biệt. Vì vậy, công tác quản lý nhà nƣớc về xây dựng nhà ở cần có các giải pháp đặc thù để thực hiện quản lý phù hợp.
Thứ nhất, Bát Xát là du lịch của tỉnh, có nhiều cảnh thiên nhiên đẹp và di tích lịch sử lâu đời. Vì vậy, trong quá trình phát triển nhà ở, cơ quan quản lý phải giữ gìn những nét đẹp truyền thống, bảo vệ cảnh quan, môi trƣờng. Cụ thể:
Hạn chế xây dựng nhà ở tại các di tích lịch sử, văn hóa nhằm tránh gây những tác động tiêu cực thay đổi, ảnh hƣởng đến giá trị lịch sử, văn hóa ban đầu của di tích.
Thứ hai, Huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai là mảnh đất hứng chịu nhiều khắc nghiệt và hậu quả nặng nề của thời tiết. Vì vậy, hàng năm Huyện Bát Xát nói riêng và toàn tỉnh nói chung đều thiệt hại nặng nề sau bão lụt, tình trạng sạt lở đất, nhà ở bị tàn phá, xuống cấp trầm trọng. Điều này khiến hàng ngàn ngƣời rơi vào cảnh mất nhà, mất đất, không chỗ ở, thiếu lƣơng thực,…Do vậy, chính quyền huyện cần có chính sách phát triển nhà ở xã hội, tái định cƣ nhằm cung cấp nhà ở ổn định cho ngƣời dân ở vùng thƣờng xuyên ngập úng, sạt lở. Hoặc có chính sách hỗ trợ về vốn để các đối tƣợng này đƣợc có kinh phí di dời, sửa chữa, cải tạo nhà ở nhằm hạn chế ảnh hƣởng của lụt bão.
Thứ ba, Huyện Bát Xát có vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên thuận lợi với địa hình đa dạng: đồi, núi, nhiều sông suối,…vì vậy rất thuận lợi cho việc đa dạng hóa các loại hình nhà ở.
Cùng với sự phát triển nhà ở riêng lẻ, Chính quyền huyện nên đầu tƣ, kêu gọi đầu tƣ, xây dựng đa dạng các loại hình nhà ở nhƣ những khu, khu nhà ở đã đƣợc quy hoạch cao cấp, khu nhà ở đã đƣợc quy hoạch, các nhà ở biệt thự liền kề,… gắn với
lợi thế địa hình sẵn có. Các kiểu nhà hƣớng mặt ra biển, kiểu nhà xây trên sƣờn núi, các kiểu nhà vƣờn,…đã và đang đƣợc xây dựng tại Huyện.
Thứ tư, Huyện Bát Xát cần có chính sách khuyến khích ngƣời dân sống trong khu nhà ở đã đƣợc quy hoạch quy hoạch.
Việc lấn, chiếm đất đai, xây dựng trái phép là vấn đề “nóng” nhất trên địa bàn Huyện Bát Xát trong thời gian qua. Quỹ đất ở Bát Xát đã cạn và không có khả năng mở rộng thêm.
Nhằm giải quyết nhu cầu chỗ ở hiện tại và quan trọng hơn hết trong tƣơng lai thì Huyện Bát Xát cần có chính sách khuyến khích ngƣời dân sống trong khu nhà ở đã đƣợc quy hoạch. Việc này sẽ làm cải thiện đáng kể tình trạng xây dựng tự do, tràn lan làm phá vỡ không gian và quá tải về các công trình hạ tầng kỹ thuật phục vụ. Hơn nữa, giải pháp này sẽ giúp Huyện quản lý và phát huy nguồn lực to lớn trong dân cƣ, góp phần đƣa việc xây dựng vào quỹ đạo hoạt động chung. Chính sách khuyến khích ngƣời dân có thể thực hiện bằng cách: tuyên tuyền, phổ biến cho ngƣời dân nắm rõ những ƣu điểm của nhà ở; có đầy đủ mọi dịch vụ: vui chơi, y tế, giáo dục, …