3. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài
3.4.3. Chỉ tiêu sử dụng đất của Quận 9 năm 2017
Theo Quyết định số 2354/QĐ-UBND ngày 16/5/2016 của UBND thành phố Hồ Chí Minh về quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) Quận 9. Diện tích các loại đất đã được UBND thành phố phê duyệt trên địa bàn Quận 9 đến năm 2017 như sau:
Bảng 3.14. Chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2017 đã được phê duyệt trên địa bàn Quận 9 STT Chỉ tiêu Mã Diện tích (ha) Cơ cấu (%) TỔNG DTTN 11.389,60 100,00 1 Đất nông nghiệp NNP 2.732,53 23,99 1.1 Đất trồng lúa LUA 428,03 3,76
1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 2.197,80 19,30
1.3 Đất rừng sản xuất RSX 21,55 0,19
1.4 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 85,13 0,75
2 Đất phi nông nghiệp PNN 8.634,30 75,81
2.1 Đất xây dựng TSCQ, CTSN CTS 29,37 0,26
2.2 Đất quốc phòng CQP 283,00 2,48
2.3 Đất an ninh CAN 77,22 0,68
2.4 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh SKC 1.482,72 13,02
2.5 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ SKX 16,96 0,15
2.6 Đất di tích danh thắng DDT 18,40 0,16
2.7 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 0,30 0,00
2.8 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 41,74 0,37
2.9 Đất nghĩa trang nghĩa địa NTD 80,93 0,71
2.10 Đất sông suối và MNCD SMN 1.804,76 15,85
2.11 Đất phát triển hạ tầng DHT 1.805,68 15,85
2.12 Đất ở tại đô thị ODT 2.902,84 25,49
3 Đất chưa sử dụng CSD 23,79 0,21
3.4.3.1. Nhóm đất phi nông nghiệp
Năm 2016 là 7.278,23 ha, chiếm 63,90% DTTN. Kế hoạch năm 2017 dự kiến bố trí 7.918,73 ha, tăng 640,50 ha so với năm 2016, diện tích tăng được chu chuyển từ đất trồng lúa 223,76 ha, đất trồng cây hàng năm khác 16,88 ha, đất trồng cây lâu năm 374,44 ha, đất nuôi trồng thủy sản 15,56 ha, đất chưa sử dụng 9,88 ha. Trong đó:
a) Đất quốc phòng:
Năm 2016 là 80,97 ha, chiếm 0,71% nhóm đất phi nông nghiệp. Kế hoạch năm 2017 dự kiến bố trí 130,75 ha, tăng 49,78 ha so với năm 2016. Trong đó:
- Chu chuyển tăng là 51,08 ha, được chu chuyển từ đất trồng lúa 20,18 ha, đất trồng cây lâu năm 29,60 ha, đất ở tại đô thị 0,95 ha, đất chưa sử dụng 0,35 ha.
- Chu chuyển giảm là 1,30 ha, do chuyển cho đất ở tại đô thị (Khu nhà ở Cán bộ - Công nhân viên Quân chủng phòng không không quân - Công ty CP Tập đoàn Hà Đô tại phường Phước Long B).
b) Đất an ninh:
Năm 2016 là 48,34 ha, chiếm 0,42% nhóm đất phi nông nghiệp. Kế hoạch năm 2017 dự kiến bố trí 52,40 ha, tăng 4,06 ha so với năm 2016. Trong đó:
- Chu chuyển tăng là 4,20 ha, được chu chuyển từ đất trồng lúa 0,90 ha, đất trồng cây lâu năm 2,60 ha, đất ở tại đô thị 0,70 ha.
- Chu chuyển giảm là 0,14 ha, do đất công an Quận 9 chuyển cho đất thương mại dịch vụ tại phường Hiệp Phú.
c) Đất thương mại, dịch vụ:
Năm 2016 là 79,27 ha, chiếm 0,70% nhóm đất phi nông nghiệp. Kế hoạch năm 2017 dự kiến bố trí 165,90 ha, tăng 86,62 ha so với năm 2015.
d) Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp:
Năm 2016 là 1.285,66 ha, chiếm 11,29% nhóm đất phi nông nghiệp. Kế hoạch năm 2017 dự kiến bố trí 1.266,07 ha, giảm 19,59 ha so với năm 2016. Trong đó:
- Chu chuyển giảm là 29,09 ha, do chu chuyển cho đất thương mại dịch vụ 2,14 ha, đất giáo dục 1,92 ha, đất ở 23,34 ha, đất khu vui chơi giải trí công cộng 1,60 ha.
- Chu chuyển tăng là 9,50 ha, được chu chuyển từ đất trồng cây hàng năm 0,23 ha, đất trồng cây lâu năm 8,19 ha, đất ở 1,08 ha.
đ) Đất phát triển hạ tầng:
Năm 2016 là 1.065,59 ha, chiếm 9,36% nhóm đất phi nông nghiệp. Kế hoạch năm 2017 dự kiến bố trí 1.283,16 ha, tăng 217,58 ha so với năm 2016. Diện tích tăng được chu chuyển từ đất trồng lúa 28,34 ha, đất trồng cây hàng năm khác 5,56 ha, đất trồng cây lâu năm 130,93 ha, đất nuôi trồng thủy sản 6,19 ha, đất cơ sở sản xuất kinh doanh 1,92 ha, đất ở tại đô thị 36,61 ha, đất nghĩa địa 1,09 ha, đất chưa sử dụng 7,22 ha.
*Đất phát triển hạ tầng bao gồm:
+ Đất cơ sở văn hóa: Năm 2016 là 19,95 ha, chiếm 1,87% đất phát triển hạ tầng. Kế hoạch năm 2017 dự kiến bố trí 20,25 ha, tăng 0,29 ha so với năm 2016. Ngoài ra, trong năm 2017 dự kiến sẽ đầu tư xây dựng mới nhà văn hóa phường Trường Thạnh trên nền đất hiện có 0,3211 ha.
+ Đất cơ sở y tế: Năm 2016 là 8,93 ha, chiếm 0,84% đất phát triển hạ tầng. Kế hoạch năm 2017 dự kiến bố trí 9,54 ha, tăng 0,61 ha so với năm 2016.
+ Đất cơ sở giáo dục và đào tạo: Năm 2016 là 162,01 ha, chiếm 15,20% đất phát triển hạ tầng. Kế hoạch năm 2017 dự kiến bố trí 222,38 ha, tăng 60,37 ha so với năm 2016. Diện tích tăng được chu chuyển từ đất trồng lúa 9,97 ha, đất trồng cây hàng năm khác 0,70 ha, đất trồng cây lâu năm 40,85 ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,78 ha, đất cơ sở sản xuất kinh doanh 1,92 ha, đất ở 3,41 ha, đất nghĩa địa 0,42 ha, đất chưa sử dụng 2,33 ha.
+ Đất cơ sở thể dục thể thao:Năm 2016 là 293,30 ha, chiếm 27,52% đất phát triển hạ tầng. Kế hoạch năm 2017 diện tích không thay đổi so với năm 2015.
+ Đất giao thông:Năm 2016 là 482,63 ha, chiếm 45,29% đất phát triển hạ tầng. Kế hoạch năm 2017 dự kiến bố trí 625,03 ha, tăng 142,40 ha so với năm 2016.
+ Đất thủy lợi: Năm 2016 là 87,58 ha, chiếm 8,22% đất phát triển hạ tầng. Kế hoạch năm 2017 dự kiến bố trí 100,28 ha, tăng 12,70 ha so với năm 2016. Diện tích tăng do bố trí thực hiện công trình Khai thông tuyến đường thủy nối sông Sài Gòn- sông Đồng Nai qua ngã Rạch Chiếc do Khu Quản lý đường thủy nội địa-Sở GTVT làm chủ đầu tư.
+ Đất công trình năng lượng: Năm 2016 là 4,13 ha, chiếm 0,39% đất phát triển hạ tầng. Kế hoạch năm 2017 dự kiến bố trí 5,61 ha, tăng 1,48 ha so với năm 2016.
+ Đất công trình bưu chính, viễn thông: Năm 2016 là 1,06 ha, chiếm 0,10% đất phát triển hạ tầng. Kế hoạch năm 2017 diện tích không thay đổi so với năm 2016.
+ Đất chợ: Năm 2016 là 5,72 ha, chiếm 0,54% đất phát triển hạ tầng. Kế hoạch năm 2017 dự kiến bố trí 5,44 ha, giảm 0,28 ha so với năm 2016, do chuyển sang đất xử lý chất thải 0,24 ha.
g) Đất ở:
Năm 2016 là 2.287,44 ha, chiếm 20,08% đất phát triển hạ tầng. Kế hoạch năm 2017 dự kiến bố trí 2.587,06 ha, tăng 299,62 ha so với năm 2016. Trong đó:
- Chu chuyển tăng 343,18 ha, diện tích tăng được chu chuyển từ đất trồng lúa 144,19 ha, đất trồng cây hàng năm 10,07 ha, đất trồng cây lâu năm 152,69 ha, đất nuôi trồng thủy sản 7,91 ha, đất quốc phòng 1,30 ha, đất cơ sở sản xuất kinh doanh 23,34 ha, đất nghĩa địa 0,91 ha, đất sản xuất vật liệu xây dựng 0,41 ha, đất chưa sử dụng 2,31 ha.
Đồng thời, trong năm 2017 đất ở chu chuyển giảm 43,55 ha, do chuyển sang đất quốc phòng 0,95 ha, đất an ninh 0,70 ha, đất thương mại dịch vụ 3,96 ha, đất sản xuất kinh doanh 1,08 ha, đất phát triển hạ tầng 36,61 ha, đất xây dựng trụ sở 0,05 ha, đất sinh hoạt cộng đồng 0,21 ha.
h) Đất xây dựng trụ sở cơ quan:
Năm 2016 là 10,25 ha, chiếm 0,09% đất phi nông nghiệp. Kế hoạch năm 2017 dự kiến bố trí 10,84 ha, tăng 0,59 ha so với năm 2016.
k) Đất cơ sở tôn giáo, tin ngưỡng:
Năm 2016 là 47,82 ha, chiếm 0,42% nhóm đất phi nông nghiệp. Kế hoạch năm 2017 dự kiến bố trí 49,82 ha, tăng 2,00 ha so với năm 2016.
l) Đất nghĩa trang, nghĩa địa:
Năm 2016 là 86,10 ha, chiếm 0,76% nhóm đất phi nông nghiệp. Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 dự kiến bố trí 84,09 ha, giảm 2,01 ha so với năm 2016, diện tích giảm do chuyển cho đất phát triển hạ tầng 1,09 ha, đất ở 0,91 ha.
3.4.3.2. Nhóm đất nông nghiệp
Năm 2016 là 4.069,17 ha, chiếm 35,73% DTTN. Kế hoạch năm 2017 dự kiến bố trí 3.447,10 ha, giảm 622,07 ha so với năm 2016. Trong đó:
- Đất trồng lúa: Năm 2016 là 1.138,35 ha, chiếm 27,98% nhóm đất nông
nghiệp. Kế hoạch năm 2017 dự kiến còn 891,07 ha, giảm 247,29 ha so với năm 2016. Diện tích đất trồng lúa giảm do: (i)chuyển cho các đất phi nông nghiệp 223,76 ha, bao gồm: đất quốc phòng 20,18 ha, đất an ninh 0,90 ha, đất thương mại dịch vụ 30,14 ha, đất phát triển hạ tầng 28,34 ha, đất ở tại đô thị 144,19 ha; (ii)chuyển cho đất trồng cây lâu năm 23,53 ha.
- Đất trồng cây hàng năm khác: Năm 2016 là 41,17 ha, chiếm 1,01% nhóm đất nông nghiệp. Kế hoạch năm 2017 dự kiến còn 24,29 ha, giảm 16,88 ha so với năm 2016. Do chuyển cho đất thương mại dịch vụ 1,02 ha, đất sản xuất kinh doanh 0,23 ha, đất phát triển hạ tầng 5,56 ha, đất ở 10,07 ha.
- Đất trồng cây lâu năm: Năm 2016 là 2.700,05 ha, chiếm 66,35% nhóm đất
nông nghiệp. Kế hoạch năm 2017 dự kiến bố trí 2.349,14 ha, giảm 350,91 ha so với năm 2016. Trong đó:
+Chu chuyển giảm 374,44 ha, chủ yếu do chu chuyển cho các đất phi nông nghiệp, bao gồm: đất quốc phòng 29,60 ha, đất an ninh 2,60 ha, đất thương mại dịch vụ 47,78 ha, đất cơ sở sản xuất kinh doanh 8,19 ha, đất phát triển hạ tầng 130,93 ha, đất ở 152,69 ha, đất xây dựng trụ sở cơ quan 0,44 ha, đất tôn giáo 1,70 ha, đất tín ngưỡng 0,30 ha.
+ Chu chuyển tăng 23,53 ha, diện tích tăng do đất trồng lúa chuyển sang.
- Đất nuôi trồng thủy sản: Năm 2016 là 167,58 ha, chiếm 1,47% nhóm đất
nông nghiệp. Kế hoạch năm 2017 dự kiến bố trí 160,57 ha, giảm 7,00 ha so với năm 2015. Trong đó:
+Chu chuyển giảm 15,56 ha, do chuyển cho: đất thương mại dịch vụ 1,45 ha, đất phát triển hạ tầng 6,19 ha, đất ở tại đô thị 7,91 ha.
+ Chu chuyển tăng 8,55 ha, do khai khác đất mặt nước chưa sử dụng đưa vào mục đích nuôi trồng thủy sản.
3.4.3.3. Đất chưa sử dụng
Năm 2016 là 42,22 ha, chiếm 0,37% DTTN. Kế hoạch năm 2017 dự kiến còn 23,79 ha, giảm 18,43 ha so với năm 2016, khai thác đưa vào sử dụng cho mục đích nông nghiệp 8,55 ha, phi nông nghiệp 9,88 ha.