a. Dự án đường Vành đai 2 (đoạn Nhật Tân – Cầu Giấy)
Đường vành đai 2 là tuyến giao thông đường bộ nội đô khép kín của Hà Nội thuộc dự án Phát triển giao thông đô thị Hà Nội, có tổng chiều dài 43.6 km.
Đường chạy qua các điểm khống chế sau: Vĩnh Tuy - Minh Khai - Đại La - Ngã Tư Vọng - đường Trường Chinh - Ngã Tư Sở - đường Láng - Cầu Giấy - Bưởi - Nhật Tân - Vĩnh Ngọc - Đông Hội - cầu chui Gia Lâm - khu công nghiệp Hanel - Vĩnh Tuy. Phạm vi nghiên cứu của luận văn là Hợp phần đường Vành đai 2, đoạn Nhật Tân – Cầu Giấy.
* Quy mô dự án
- Địa chỉ:
+ Các phường: Phú Thượng, Xuân La, Bưởi, thuộc quận Tây Hồ; + Phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy;
+ Các phường: Vĩnh Phúc, Cống Vị, Ngọc Khánh, thuộc quận Ba Đình; + Phường Láng Thượng, quận Đống Đa.
- Chủ đầu tư: Sở Giao thông Công chính Hà Nội (nay là Sở Giao thông vận tải Hà Nội).
- Chiều dài: 6,4 km.
- Loại công trình: Giao thông đô thị.
- Thời gian thực hiện dự án: Năm 2008 – 2015.
Luận văn chỉ tập trung nghiên cứu trong phạm vi phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, có chiều dài khoảng 0,7 km; Mặt cắt đường 57,5 m và nút giao thông Bưởi. Diện tích cần thu hồi trên địa bàn phường Nghĩa Đô là 56.075 m2.
- Quỹ nhà tái định cư:
+ Khu CT1, khu đô thị thành phố Giao Lưu, phường Cổ Nhuế, quận Bắc Từ Liêm;
+ Nhà N01, khu Tây nam trường Đại học Thương mại.
* Căn cứ pháp lý thực hiện dự án
- Quyết định số 1837/QĐ-UBND ngày 10/5/2007 của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt dự án đầu tư Phát triển giao thông đô thị Hà Nội.
- Quyết định số 755/QĐ-UBND ngày 22/02/2007 của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt dự án đầu tư: Xây dựng công trình khu tái định cư CT1 và CT5 thuộc Dự án Phát triển giao thông đô thị Hà Nội.
- Quyết định số 670/QĐ-UBND ngày 18/02/2008 của UBND Thành phố Hà Nội về việc thu hồi 461.171 m2 đất tại các phường: Phú Thượng, Xuân La, Bưởi, quận Tây Hồ; phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy; các phường: Vĩnh Phúc, Cống Vị, Ngọc Khánh, quận Ba Đình; phường Láng Thượng, quận Đống Đa; giao cho Sở Giao thông công chính Hà Nội để xây dựng tuyến đường Vành đai 2 (đoạn Nhật Tân – Xuân La – Bưởi – Cầu Giấy) thuộc Dự án Phát triển giao thông đô thị Hà Nội.
- Quyết định số 3797/QĐ-UBND ngày 19/8/2011 của UBND Thành phố Hà Nội về việc điều chỉnh giảm diện tích đất tại Quyết định số 670/QĐ-UBND ngày 18/02/2008 của UBND Thành phố Hà Nội.
- Các quyết định số 108/2009/QĐ-UBND ngày 29/9/2009; Quyết định số 02/2013/QĐ-UBND ngày 07/01/2013; Quyết định số 27/2013/QĐ-UBND ngày 18/7/2013; Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND Thành phố Hà Nội với các quy định về trình tự, thủ tục và việc BTHT&TĐC khi Nhà nước thu hồi đất.
- Các quyết định của UBND Thành phố Hà Nội về việc áp dụng giá đất, giá bán nhà TĐC làm căn cứ để BTHT khi thu hồi đất như: Quyết định số 3621/QĐ-UBND ngày 22/7/2010; Quyết định số 1673/QĐ-UBND ngày 23/4/2012; Quyết định số 5496/QĐ-UBND ngày 27/11/2012; Quyết định số 5498/QĐ-UBND ngày 11/9/2013; Quyết định số 1398/QĐ-UBND ngày 04/3/2014; Quyết định số 4672/QĐ-UBND ngày 28/7/2014.
- Các quyết định của UBND Thành phố Hà Nội, Sở Xây dựng về việc ban hành giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc phục vụ cho công tác BTHT khi thu hồi đất như: Quyết định số 32/2010/QĐ-UBND ngày 04/8/2010;
Quyết định số 35/2011/QĐ-UBND ngày 05/12/2011; Quyết định số 420/QĐ- SXD ngày 17/01/2013; Quyết định số 29/2014/QĐ-UBND ngày 22/7/2014; Quyết định số 95/2014/QĐ-UBND ngày 25/12/2014.
- Công văn số 9527/UBND-TNMT ngày 28/11/2012 của UBND Thành phố Hà Nội về việc bổ sung chính sách bồi thường hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án đường Vành đai 2.
- Công văn số 5063/UBND-TNMT ngày 15/7/2013 của UBND Thành phố Hà Nội về việc bổ sung chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án đường Vành đai 2, trên địa bàn quận Cầu Giấy.
b. Dự án đường Trần Đăng ninh kéo dài
* Quy mô dự án
- Địa điểm xây dựng: Phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy. - Chủ đầu tư: UBND quận Cầu Giấy.
- Loại công trình: Công trình giao thông – đường trong đô thị
- Quy mô: Chiều dài thiết kế L = 256,06 m; Chiều rộng mặt cắt ngang đường là 30 m (điểm đầu giao với đường Cầu Giấy, điểm cuối giao với khu đô thị mới Cầu Giấy).
- Thời gian thực hiện dự án: 2014 – 2017.
- Quỹ nhà tái định cư: nhà A14B (21T2) khu đô thị Nam Trung Yên.
* Căn cứ pháp lý thực hiện dự án
Luật Đất đai năm 2013 và các Nghị định của Chính phủ có liên quan về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Bản vẽ chỉ giới đường đỏ của Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội số 1121 ngày 04/8/2011 cấp cho Ban Quản lý dự án quận Cầu Giấy;
Văn bản số 202/UBND-TCKH ngày 18/3/2013 của UBND quận Cầu Giấy về việc chấp thuận Phương án tổng thể bồi thường hỗ trợ và tái định cư khi Nhà
nước thu hồi đất để thực hiện dự án Xây dựng tuyến đường Trần Đăng Ninh kéo dài tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy;
Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND thành phố Hà Nội do Luật Đất đai 2013 và các Nghị định của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Quyết định số 29/QĐ-UBND ngày 03/11/2013 của UBND Thành phố về việc phê duyệt cho phép thực hiện chuẩn bị đầu tư dự án Xây dựng đường Trần Đăng Ninh kéo dài, quận Cầu Giấy;
Quyết định số 7468/QĐ-UBND ngày 09/12/2013 của UBND Thành phố về việc phê duyệt Dự án Đầu tư xây dựng công trình Xây dựng đường Trần Đăng Ninh kéo dài, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội;
Thông báo số 35/TB-UBND ngày 19/3/2014 của UBND quận Cầu Giấy về việc thu hồi đất để giải phóng mặt bằng dự án Xây dựng đường Trần Đăng Ninh kéo dài trên địa bàn phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy;
Quyết định số 5625/QĐ-UBND ngày 12/9/2014 của UBND quận Cầu Giấy về việc kiện toàn Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để thực hiện giải phóng mặt bằng dự án Xây dựng đường Trần Đăng Ninh kéo dài, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy;
Quyết định số 1997/QĐ-UBND ngày 13/5/2014 của UBND quận Cầu Giấy về việc phê duyệt dự toán chi phí phục vụ công tác giải phóng mặt bằng dự án Xây dựng tuyến đường Trần Đăng Ninh kéo dài tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy;
Kế hoạch số 385/KHLN-GPMB ngày 21/04/2014 của Ban Quản lý dự án và UBND phường Dịch Vọng về việc thực hiện công tác GPMB dự án Xây
dựng tuyến đường Trần Đăng Ninh kéo dài tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy;
Văn bản số 4389/UBND-XDGT ngày 26/6/2015 của UBND thành phố về việc bố trí bổ sung quỹ nhà tái định cư phục vụ GPMB thực hiện Dự án xây dựng đường Trần Đăng Ninh kéo dài, quận Cầu Giấy (quỹ nhà tái định cư còn trống tại nhà A14 khu đô thị Nam Trung Yên).
Quyết định số 6570/QĐ-SXD ngày 30/7/2015 của Sở Xây dựng về việc phê duyệt giá bán nhà chung cư tái định cư năm 2015 đối với nhà tái định cư 21T1, 21T2 tại ô đất A14 thuộc khu tái định cư Nam Trung Yên, quận Cầu Giấy để phục vụ công tác di dân giải phóng mặt bằng;Quyết định số 1239/QĐ- SXD ngày 18/7/2016 của Sở Xây dựng về việc phê duyệt giá bán căn hộ chung cư tái định cư năm 2016 đối với một số tòa nhà tái định cư để phục vụ công tác di dân GPMB;
Các Văn bản của Sở Xây dựng: số 11651/SXD-PTN ngày 09/11/2015; số 12091/SXD-PTN ngày 18/11/2015 về việc thỏa thuận cơ cấu, diện tích các căn hộ tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng thực hiện dự án xây dựng đường Trần Đăng Ninh kéo dài thuộc địa bàn quận Cầu Giấy;
Quyết định số 02/2016/QĐ-UBND ngày 21/01/2016 của UBND thành phố về ban hành đơn giá xây dựng nhà ở, nhà tạm vật kiến trúc làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố;
Thông báo số 7218/STC-BG ngày 30/12/2015 của Sở Tài chính về đơn giá bồi thường, hỗ trợ các loại cây, hoa màu, vật nuôi trên đất có mặt nước phục vụ công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn thành phố Hà Nội năm 2016;
Quyết định số 1936/QĐ-UBND ngày 21/4/2016 của UBND thành phố Hà Nội về việc thu hồi 924,9 m2 đất tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy; giao cho UBND quận Cầu Giấy để bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện dự án đầu tư xây dựng đường Trần Đăng Ninh kéo dài;
Quyết định số 03/QĐ-UBND ngày 02/01/2014 của UBND quận Cầu Giấy về việc phân công công tác của các thành viên UBND quận Cầu Giấy (nhiệm kỳ 2011-2016); Quyết định số 01/QĐ-UBND ngày 05/01/2015 của UBND quận Cầu Giấy về việc điều chỉnh phân công một số nội dung trong công tác quản lý, điều hành của các Phó Chủ tịch UBND Quận.