b) Nghiệm thu công trình 58
1.2.2.4.1 Quản lý tổng mức đầu tư của dự án 60
- Tổng mức đầu tư xây dựng là toàn bộ chi phí đầu tư xây dựng của dự án được xác định phù hợp với thiết kế cơ sở và các nội dung khác của Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế kỹ thuật. Nội dung tổng mức đầu tư xây
dựng gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nếu có); chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí quản lý dự án; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng; chi phí khác và chi phí dự phòng cho khối lượng phát sinh và trượt giá.
- Tổng mức đầu tư xây dựng của dự án được ước tính trên cơ sở quy mô, công suất hoặc năng lực phục vụ theo phương án thiết kế sơ bộ của dự án và suất vốn đầu tư hoặc dữ liệu chi phí của các dự án tương tự về loại, quy mô, tính chất dự án đã hoặc đang thực hiện có điều chỉnh, bổ sung những chi phí cần thiết khác
- Với các phần thay đổi so với tổng mức đầu tư đã được phê duyệt,việc điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước phải được người quyết định đầu tư cho phép và được thẩm định lại.
- Tổng mức đầu tư đã được phê duyệt chỉ được điều chỉnh trong các trường hợp:
Xuất hiện các yếu tố bất khả kháng: động đất, bão, lũ, lụt, lở đất có tác động trực tiếp đến CTXD
Khi quy hoạch đã phê duyệt được điều chỉnh có ảnh hưởng trực tiếp tới TMĐT XDCT
Do người QĐ đầu tư thay đổi, điều chỉnh quy mô CT khi thấy xuất hiện các yếu tố mới đem lại hiệu quả kinh tế - xã hội cao hơn.
Ví dụ tổng mức đầu tư của dự án đường Trần Lựu kéo dài vào trung tâm xã Kim Chân, thành phố Bắc Ninh:
Tổng mức đầu tư được xác định từ khối lượng xây dựng tính theo thiết kế cơ sở và các yêu cầu cần thiết khác của dự án.
Tổng mức đầu tư: 42.891.698.000 đồng Trong đó: - Chi phí xây dựng 28.259.352.000 đồng - Chi phí thiết bị 400.000.000 đồng - Chi phí quản lý dự án 537.248.000 đồng - Chi phí tư vấn ĐTXD 1.415.100.000 đồng - Chi phí khác 308.753.000 đồng
- Chi phí bồi thường GPMB 8.072.000.000 đồng
- Chi phí dự phòng 3.899.245.000 đồng
Tổng cộng (làm tròn) 42.891.698.000 đồng