a. Việc làm
Tác động tiêu cực của đô thị hóa đến việc làm thu nhập vẫn còn hiện diện, cụ thể ở tình trạng người dân đòi được cấp đất dịch vụ, đòi mức đền bù cao hơn để đảm bảo cuộc sống, đòi được giải quyết việc làm dẫn đến một số dự án phải thay đổi quy hoạch hoặc hoãn lại vì không giải phóng được mặt bằng là những dẫn chứng cụ thể của việc đô thị hóa tác động không tốt đến người dân nông thôn.
Trong báo cáo phát triển kinh tế xã hội năm 2006 của Vĩnh Yên đã nêu rằng: Vấn đề giải quyết việc làm, đặc biệt ở những nơi dùng đất cho phát triển công nghiệp, dịch vụ còn hạn chế.
Trong báo cáo phát triển kinh tế xã hội của Phúc Yên cũng có đoạn viết : công tác đào tạo nghề cho lao động nông thôn, lao động ở vùng giành đất cho phát triển công nghiệp, đô thị vẫn còn chưa tốt.
Cho tới nay Vĩnh Yên đã giải phóng gần 850 ha đất của hơn 16864 lượt hộ dân có đất nông nghiệp và hon 3087 hộ có đất thổ cư. Số hộ gia đình bị ảnh hưởng là rất lớn, chỉ tính riêng của thành phố Vĩnh Yên, số hộ bị mất đất đã là hơn 16864 hộ, nếu tính cả ở các huyện khác nữa thì con số này thực sự là rất lớn, lên đến hơn 35000 hộ. Tính từ năm 1997 đến nay, tổng số lao động bị mất đất không có việc làm lên tới hơn 47 000 lao động (theo ước tính của Sở LĐ TB & XH tỉnh VP). Họ không tìm được việc làm là vì trình độ của họ rất thấp, phần lớn là lao động phổ thông, chưa qua đào tạo nghề.
Tỷ lệ thời gian lao động chưa được sử dụng ở nông thôn vẫn còn tới 12%.
b. Thu nhập
Mặc dù kết quả giảm nghèo của tỉnh là đáng khích lệ, nhưng khả năng tái nghèo còn cao. Tỷ lệ hộ nghèo đã giảm, nhưng vẫn chiếm trên 35% ở Tam Đảo, trên 20% ở Lập Thạch, trên 24% ở Tam Dương. Ở huyện Vĩnh Tường vẫn còn 10 xã có tỷ lệ hộ nghèo cao hơn mức bình quân chung của huyện.
Đô thị hóa đưa một bộ phận dân cư nông nghiệp vào tình trạng không biết làm gì với số tiền được đền bù.