I. PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH GIÁ TRỊ THỊ TRƯỜNG 1.1 Khái quát chung phương pháp so sánh giá thị trường
1.4.3. Loại công ty
Công ty hoạt động và công ty đầu tư chứng khoán (Holding). Với công ty hoạt động thẩm định giá quan tâm đến các biến tạo ra thu nhập, trong khi đối với các công ty holding lại cần tập trung vào các tài sản chứng khoán của công ty. Như vậy với các công ty hoạt động các nhà phân tích thường sử
dụng các chỉ số giá trên dòng tiền, thu nhập, cổ tức; đối với các công ty holding các chỉ số giá trên giá trị sổ sách hoặc giá trị số sách có điều chỉnh lại được sử dụng phổ biến.
Giai đoạn trong chu kỳ sống của doanh n
ở giai đoạn bão hoà trong chu kỳ sống thì yếu tố dòng tiền CF lại càng được sử dụng nhiều, trong khí đó nếu doanh nghiệp trong giai đoạn tăng trưởng
thì biến thu nhập ròng có thể sử dụng tốt. Với các công ty mới thành lập thì dòng tiền CF có thể vẫn âm trong nhiều năm nên các chỉ số gắn với nó không có ý nghĩa.
Lĩnh vực kinh doanh. Lĩnh vực kinh doanh khác nhau dẫn đến các tài sản
hỉ ệp sản xuất thì tài sản chủ yếu là nhà xưởng, máy móc thiết bị do đó chỉ số giá trên tài sản cố định được cho là quan trọng; các doanh nghiệp bán buôn, bán lẻ thì tài sản quan trọng của nó lại là hàng tồn kho, các khoản phải thu do chỉ số
giá trên giá trị sổ sách được sử dụng nhiều; ngược lại các công ty trong lĩnh vực dịch vụ thì các chỉ số gắn với tài sản lại không có nhiều ý nghĩa.
ng, tài sản dư thừa, tài sản kém hiệu
ạt động,