I. PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH GIÁ TRỊ THỊ TRƯỜNG 1.1 Khái quát chung phương pháp so sánh giá thị trường
1.2.Các điều chỉnh cần thiết khi áp dụng phương pháp tham chiếu giao dịch
dịch
Các giá trị sau khi tính toán dựa trên phương pháp tham chiếu giao dịch cần c động đến giá trị doanh nghiệp thẩm định giá như : quy mô cổ phần giao dịch (có lợi ích kiểm soát hay không), khả năng này, doanh nghiệp đang hoạt động hay
c cổ phiếu giao dịch bị hạn chế
một khoản thời gian nào đó. Trường hợp công ty cần xác định giá trị không phải là công ty đại chúng thì khả năng giao dịch của
nh.
vào tỷ lệ cổ phần giao dịch, việc phải điều chính các yếu tố tá
giao dịch hay không có khả năng doanh nghiệp giải thể.
Khả năng giao dịch
Sẽ là lý tưởng nhất khi phương pháp so sánh công ty tham chiếu được sử
dụng cho cho tình huống cả hai cổ phiếu đang được giao dịch trên thị
trường. Tuy nhiên trong thực tế khả năng giao dịch không phải lúc nào cũng dễ dàng xác định. Chẳng hạn như khi cá
quyền giao dịch trong
nó luôn là một vấn đề khó xác đị
Kiểm soát hay thiểu số
Lợi ích kiểm soát hay thiểu số phụ thuộc
giao dịch các cổ phiều trên thị trường được coi là giao dịch các lợi ích thiểu số. Trường hợp các giao dịch mua bán sáp nhập thì được coi là có lợi ích kiểm soát. Tuy nhiên thông tin về các trường hợp này ít được công bố công khai.
Trong thực tế thẩm định giá cần phải tính toán các chiết trừ hoặc cộng thêm vào giá trị khi doanh nghiệp cần thẩm định gia và doanh nghiệp tham chiếu không tương đồng về quy mô giao dịch.
Giá trị doanh nghiệp đang hoạt động và giá trị bán thanh lý
Trong phần lớn các tình huống, giá chứng khoán trên thị trường biểu hiện
ọn công ty tham chiếu
tin các công ty tham chiếu
ến ẩn khác. Các óm các Công ty tham chiếu gồm :
t động tương tự.
c giá cổ phiếu.
cho một doanh nghiệp đang hoạt động. Một số tình huống đặc biệt doanh nghiệp niêm yết cũng có thể bị giải thể và khi đó giá của nó mang ý nghĩa giá trị bán thanh lý. Giá thanh lý thường được tiếp cận trong phương pháp tài sản.