II. CÁC GIẢI PHÁP THÚC ĐẨY HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Ở CÔNG TY TÔG
5. Xây dựng ngân hàng dữ liệu thông tin giá bất động sản trên cơ sở công nghệ LIS, GIS phục vụ yêu cầu quản lý của các cơ quan nhà nước và
công nghệ LIS, GIS phục vụ yêu cầu quản lý của các cơ quan nhà nước và nhu cầu người sử dụng, tạo điều kiện hỗ trợ thị trường bất động sản hoạt động thông thoáng, lành mạnh.
KẾT LUẬN
Thị trường bất động sản nước ta đang trong giai đoạn hình thành và phát triển. Nó còn tồn tại rất nhiều vấn đề bất cập đòi hỏi Nhà nước ta phải nhanh chóng đưa ra những giải pháp tháo gỡ nhằm đưa thị trường bất động sản đi vào hoạt động bình ổn và vững chắc. Trong đó, hoạt động định giá bất động sản là một hoạt động rất quan trọng trong thị trường bất động sản. Với sự quan tâm, giúp đỡ của các cơ quan có chức năng, các doanh nghiệp hoạt
động trong lĩnh vực bất động sản và đặc biệt là định giá bất động sản đang dần từng bước phát triển và đi vào hoạt động chuyên nghiệp.
Công ty cổ phần bất động sản Tôgi là công ty có uy tín hàng đầu trong lĩnh vực định giá bất động sản ở nước ta. Với trên 10 năm hoạt động và hơn 30.000 bất động sản được cán bộ của công ty định giá, công ty Tôgi đã trở thành một công ty có vai trò quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu của xã hội và trong lĩnh vực định giá bất động sản ở nước ta.
Trong khuôn khổ của đề tài, em đã tập trung tìm hiểu những vấn đề cơ bản về định giá bất động sản như các phương pháp định giá bất động sản, các nguyên tắc định giá bất động sản, các nhân tố ảnh hưởng và qui trình định giá bất động sản. Trên cơ sở dữ liệu thu thập được về công tác định giá bất động sản ở công ty Tôgi, đề tài đã phân tích kết quả hoạt động định giá của công ty, rút ra những thành tựu, những hạn chế còn tồn tại và nguyên nhân. Dựa theo định hướng phát triển của công ty, đề tài đã đưa ra hệ thống giải pháp nhằm đảm bảo cho công tác định giá của công ty Tôgi nói riêng và với công tác định giá bất động sản ở nước ta nói chung ngày càng hoàn thiện và phát triển, trở thành một công cụ quản lý Nhà nước hữu hiệu đối với thị trường bất động sản.
Định giá bất động sản đang dần trở thành một chuyên ngành chính của thị trường bất động sản với tốc độ phát triển mạnh mẽ nhưng rất phức tạp. Do vậy, bài viết khó có thể tránh khỏi những sai sót và hạn chế nhất định. Em rất mong nhận được nhiều ý kiến đóng góp và chỉ dẫn của các thầy cô và các bạn để có thể hoàn thiện hơn nữa nội dung của đề tài này.
Cuối cùng, em xin gửi lời cảm ơn sâu sắc tới thầy giáo GS.TSKH Lê Đình Thắng và tập thể cán bộ nhân viên của công ty cổ phần bất động sản Tôgi đã nhiệt tình giúp đỡ em trong quá trình hoàn thành đề tài luận văn tốt nghiệp.
Sinh viên Lê Thị Hồng Hạnh