III. ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT VÀ NHỮNG VẤN ĐỀ ĐẶT RA NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUY HOẠCH SỬ
3.5.Xây dựng phương án phân bố diện tích các loại đất cho nhu cầu phát triển kinh tế xã hội, quốc phòng, an ninh trong kỳ quy hoạch
3. Nội dung của quy hoạch sử dụng đất của huyện
3.5.Xây dựng phương án phân bố diện tích các loại đất cho nhu cầu phát triển kinh tế xã hội, quốc phòng, an ninh trong kỳ quy hoạch
phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh trong kỳ quy hoạch
Đây là nội dung quan trọng và chủ yếu nhất trong bản quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch của huyện Diễn Châu. Số liệu tổng hợp của các bảng trong bản quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch đến năm 2010 của huyện đã thể hiện được điều đó. Phương án đièu chỉnh quy hoạch sử dụng đất của huyện Diễn Châu đã cho thấy việc phân bổ diện tích các loại đất rất cụ thể và khá toàn diện. Hệ thống bảng biểu các chỉ tiêu điều chỉnh sử dụng đất đi kèm thể hiện rất đầy đủ và chi tiết đến từng loại hình sử dụng đất; chuyển mục đích sử dụng đất…
Theo phương án điều chỉnh quy hoạch đó thì diện tích của các loại đất năm 2010 như sau:
- Diện tích đất nông nghiệp là 22.488,99 ha; trong đó đất sản xuất nông nghiệp 15.663,07 ha; đất lâm nghiệp 6.017,24ha; đất nuôi trồng thủy sản 594,64 ha; đất làm muối 214,04 ha
- Diện tích đất phi nông nghiệp là 8.539,86 ha, trong đó: Đất ở là 1.440,51ha, đất ở tại nông thôn là 1.398,75 ha; đất ở đô thị là 41,76 ha; Đất chuyên dùng là: 3.535,33 ha; Đất tôn giáo, tín ngưỡng là: 14 ha; Đất nghĩa trang, nghĩa địa là 310,07 ha; Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng là: 3.239,95 ha.
- Đến năm 2010 thì đất chưa sử dụng sẽ được sử dụng triệt để vào các mục đích khác phục vụ cho nhu cầu sử dụng đất theo quy hoạch của huyện.
Phương án quy hoạch đã được các nhà làm quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch xây dựng và tính toán mang tính khoa học và thực tiễn cao, phù hợp với định hướng phát triển của huyện Diễn Châu. Đây là phương án có mức độ khai thác sử dụng quỹ đất ở mức độ hợp lý phù hợp với tình hình thực tế của địa phương. Tập trung đầu tư sản xuất nông nghiệp nâng cao năng suất cây trồng, ổn định diện tích đất trồng lúa, phát triển diện tích đất trồng cây lâu năm, trong đó hạn chế phát triển các loại cây trồng không phù hợp với điều kiện của huyện. Ưu tiên đất đai cho phát triển tiểu thủ công nghiệp và xây dựng, thu hẹp một phần diện tích đất nông nghiệp dành cho phát triển cơ sở hạ tầng.
Trong kế hoạch sử dụng đất của huyện Diễn Châu giai đoạn 2006 – 2010, vấn đề phân bổ đất cho các mục đích sử dụng và sự chuyển đổi mục đích sử dụng, thu hồi và đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng được lập rất chi tiết và cụ thể đến từng loại đất, từng khu vực, từng xã, và kế hoạch thực hiện cho từng năm đến 2010. Nội dung phân bổ được thể hiện chi tiết trong các bảng biểu in
trên khổ A3 của bản điều chỉnh quy hoạch bao gồm: Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng trong kỳ điều chỉnh quy hoạch; Diện tích đất cần thu hồi trong kỳ điều chỉnh quy hoạch; Diện tích đât chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong kỳ quy hoạch; Kế hoạch chu chuyển đât theo từng năm; Kế hoạch sử dụng đất phân theo từng năm; Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đât phân theo từng năm; Kế hoạch thu hồi đât phân theo từng năm; Kế hoạch khai thác đât chưa sử dụng phân theo từng năm.