II. CÁC GIẢI PHÁP CHỦ YẾU NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CỦA HUYỆN DIỄN CHÂU-NGHỆ AN TỚI NĂM
3.Cần quan tâm hơn nữa đến đội ngũ cán bộ địa chính trên địa bàn huyện
vùng đã được quy hoạch đô thị (thị trấn Diễn Châu) thì thuế chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp sang đất xây dựng đô thị không nên quá cao, như vậy sẽ thúc đẩy quá trình đô thị hoá cao hơn, đồng thời quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ được công khai nhiều hơn và như vậy công tác quy hoạch thực hiện sẽ thuận lợi hơn.
2. Có chính sách và biện pháp nhằm sử dụng tiết kiệm và hiệu quả tài nguyên đất tài nguyên đất
Đất đai là tài nguyên vô cùng quý giá, do vậy phải có những chính sách và biện pháp nhằm sử dụng tiết kiệm và hiệu quả nguồn tài nguyên vô giá này. Tránh tình trạng sử dụng đất hoang phí, đất trống đồi núi trọc. Tạo mọi điều kiện thuận lợi, hỗ trợ cho người dân tiến hành khai thác sử dụng đất hoang. Hiện nay, các xã trong huyện đa số đã được phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đai, đây chính là cách tốt nhất để huyện quản lý đất đai của các xã.
3. Cần quan tâm hơn nữa đến đội ngũ cán bộ địa chính trên địa bàn huyện huyện
Lực lượng cán bộ địa chính huyện, xã, thị trấn là lực lượng góp phần quan trọng trong thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về đất đai cấp cơ sở. Hiệu quả của công tác quy hoạch sử dụng đất đai trên địa bàn huyện được quyết định bằng năng lực của lực lượng cán bộ địa chính trên địa bàn huyện.
Cán bộ địa chính là người thực hiện công việc chuyên môn nghiệp vụ quản lý đất đai, đo đạc sát với dân, nếu họ đủ mạnh thì sẽ đem lại hiệu quả
cho ngành và nếu ngược lại sẽ dẫn đến ách tắc trong công việc, gây phiền hà và mất lòng tin trong dân.
Thực tế trên địa bàn huyện Diễn Châu, cán bộ địa chính còn yếu kém về nhiều mặt như năng lực, trình độ về chuyên môn còn thấp đặc biệt là cán bộ địa chính xã. Nếu UBND các xã và cán bộ phòng địa chính không quan tâm theo dõi, chỉ đạo sát sao thì khó có thể giải quyết kịp thời các quan hệ địa chính phát sinh gây phiền nhiễu cho dân. Hiện nay một số cán bộ địa chính xã đang được cử đi học nâng cao trình độ chuyên môn nghiệp vụ, đây là một biểu hiện tích cực của cán bộ địa chính cấp cơ sở.
Để thực hiện chuyên môn hoá cán bộ địa chính trên địa bàn huyện thì cần đặc biệt quan tâm chú trọng đến vấn đề đào tạo và phải có nội dung sát thực với đặc thù trong công tác quản lý đất đai ở huyện, đặc biệt là công tác quản lý sử dụng đất có thể đào tạo theo một số chương trình cụ thể như: Trung học, Địa chính hệ tại chức, hệ chính quy; chương trình đào tạo lại, bồi dưỡng nâng cao theo định kỳ 3 hoặc 6 tháng.