- Hi u qu mụi tr ệả ường:
1.4.2.Quan điểm đỏnh giỏ
Hiệu quả chuyển đổi mục đớch sử dụng đất được đỏnh giỏ trờn quan điểm phỏt triển bền vững, phự hợp với chiến lược, quy hoạch tổng thể, kế hoạch phỏt triển kinh tế - xó hội, quốc phũng, an ninh, phự hợp với quy hoạch kế hoạch của cấp trờn, phự hợp với quy hoạch sử dụng đất đó được cơ quan nhà nước cú thẩm quyền phờ duyệt; sử dụng đất tiết kiệm và cú hiệu quả, khai thỏc hợp lý tài nguyờn thiờn nhiờn và bảo vệ mụi trường; bảo vệ tụn tạo di tớch lịch sử - văn hoỏ, danh lam thắng cảnh. Đỏnh giỏ hiệu quả chuyển đổi mục đớch sử dụng đất nụng nghiệp sang đất khu cụng nghiệp là đỏnh giỏ mối quan hệ giữa kết quả sử dụng đất khu cụng nghiệp và chi phớ, chi phớ cơ hội phải bỏ ra để sử dụng đất vào mục đớch khu cụng nghiệp; mối quan hệ giữa kết quả sử dụng đất khu cụng nghiệp và kết quả sử dụng đất nụng nghiệp trong những điều kiện nhất định trờn cơ sở sử dụng đất vào mục đớch khu cụng nghiệp bảo đảm sự tăng trưởng kinh tế ổn định, cú hiệu quả ngày càng cao trong bản thõn KCN, gắn liền với việc bảo
vệ và nõng cao chất lượng mụi trường sống, cũng như những yờu cầu về ổn định xó hội, an ninh quốc phũng trong khu vực cú KCN cũng như toàn lónh thổ quốc gia.
* Theo quan niệm trờn, hiệu quả chuyển đổi đất nụng nghiệp sang đất khu cụng nghiệp được xem xột trờn 2 gúc độ:
- Duy trỡ tớnh chất bền vững và hiệu quả trong hoạt động của bản thõn KCN. Bảo đảm cỏc chỉ tiờu hiệu quả kinh tế cao trong hoạt động sản xuất kinh doanh của KCN; nõng cao khả năng cạnh tranh của cỏc KCN Việt Nam, bảo đảm chất lượng mụi trường trong nội bộ KCN.
- Tỏc động lan toả tớch cực của KCN đến hoạt động kinh tế, xó hội và mụi trường của địa phương, khu vực cú KCN thể hiện trờn cỏc mặt: tạo sự chuyển dịch tớch cực trong cơ cấu ngành kinh tế theo xu hướng cụng nghiệp hoỏ, hiện đại hoỏ và hướng về xuất khẩu; tỏc động tớch cực trong việc phỏt triển cơ sở hạ tầng kinh tế, kỹ thuật và xó hội cho khu vực cú KCN; tỏc động tớch cực và giảm thiểu cỏc ảnh hưởng tiờu cực đến cỏc vấn đề xó hội, giải quyết việc làm và nõng cao thu nhập cho dõn cư, giảm thiểu tỏc động tiờu cực của ụ nhiễm mụi trường trong quỏ trỡnh phỏt triển KCN.
Từ đú đỏnh giỏ được việc chuyển đổi mục đớch sử dụng đó đúng gúp vào việc phỏt triển kinh tế - xó hội, mụi trường, bảo đảm an ninh quốc phũng của đất nước.