II. Thực trạng công tác thẩm định các dự án xin vay vốn của các Doanh nghiệp vừa và nhỏ tại BIDV – Cầu Giấy
4.2.2.Thẩm định khía cạnh pháp lý của dự án.
2. Cơ cấu vốn và khả năng tự chủ tài chính
4.2.2.Thẩm định khía cạnh pháp lý của dự án.
Đây là nội dung cần phải thẩm định đầu tiên, trước khi thẩm định các nội dung còn lại để đảm bảo điều kiện nếu các nội dung khác đều khả thi thì dự án có thể đi vào triển khai. Nội dung của thẩm định khía cạnh pháp lý của dự án bao gồm:
- Sự phù hợp của dự án với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, quy hoạch phát triển ngành, quy hoạch xây dựng.
- Xem xét tư cách pháp nhân và năng lực của chủ đầu tư.
- Thẩm định sự phù hợp của dự án với các văn bản pháp quy của nhà nước, các quy định, chế độ ưu đãi khuyến khích ưu đãi.
- Thẩm định nhu cầu sử dụng đất và tài nguyên, khả năng giải phóng mặt bằng.
Ví dụ: Thẩm định khía cạnh pháp lý của “Dự án đầu tư xây dựng dây chuyền sản xuất ván sàn gỗ công nghiệp tại Công ty TNHH Mai Hương”.
Để thực hiện phương án đầu tư xây dựng dây chuyền sản xuất ván sàn gỗ công nghiệp, Công ty TNHH Mai Hương đã làm các thủ tục xin phép và được UBND thành phố Hà Nội cấp thửa đất số 297, tờ bản đồ số 325 tại Xã Từ Liêm, Huyện Từ Liêm, Hà Nội.
- Ngoài ra theo thông báo số 243/TB-UBND của UBND thành phố Hà Nội ngày 29/12/2006 về việc bổ sung mục tiêu dự án của Công ty TNHH Mai Hương, trong đó đồng ý về chủ trương cho phép Công ty TNHH Mai Hương được điều chỉnh và bổ sung mục tiêu dự án là sản xuất bao bì nhựa và ván sàn công nghiệp.
- Ngày 08/05/2008, Công ty TNHH Mai Hương đã được UBND thành phố Hà Nội cấp GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ số 05101001353 với các nội dung chính như sau:
+ Tên dự án đầu tư: Nhà máy sản xuất bao bì và ván sàn công nghiệp
+ Địa điểm: Tại khu đất có diện tích 25.000m2 đã được UBND thành phố cho Công ty thuê để thực hiện dự án “Nhà máy sản xuất bao bì” tại Quyết định số 2555/QĐ-UB ngày 22/10/2006 thuộc địa bàn xã Từ Liêm, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội
Nhận xét: hồ sơ pháp lý của dự án đầy đủ để có thể tiến hành thẩm định.