- Đánh giác ủa người dân về việc tiếp cận cơ sở hạt ầng, phúc lợi xã hội sau khi bị thu hồi đất
30 Phan Văn Tam P.Thạch Linh 147,0 16,4 9,0
3.3.6. Đánh giá chung về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại các dự án nghiên cứu
các dự án nghiên cứu
Sau khi đánh giá việc thực hiện chính bồi thường hỗ trợ và tái định cư
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 70
* Ưu điểm
- Về trình tự và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái
định cư của hai dự án nghiên cứu về cơ bản đã được thực hiện theo đúng quy
định tại các nghị định về thu hồi đất GPMB, quy định cụ thể của địa phương về giá đất, giá cây trồng vật nuôi, công trình xây dựng trên đất, các quy định về hỗ trợ ...
- Việc phân loại nguồn gốc sử dụng đất, đối tượng được đền bù, hỗ trợ, mức đền bù đã được hội đồng bồi thường GPMB của huyện thực hiện theo
đúng các quy định của pháp luật, đảm bảo đúng đối tượng, đúng chính sách, vận dụng linh hoạt các chính sách về giá đền bù, tái định cư, giá công tình xây dựng ... Giá đất đền bù được hội đồng bồi thường GPMB của thành phố xem xét và thống nhất dựa trên giá quy định của UBND tỉnh để áp giá đền bù cho người sử dụng đất một cách thống nhất không những tại dự án đang thực hiện mà cả các dự án khác có liên quan.
- Việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho nhân dân được thực hiện nghiêm túc, đảm bảo đúng các quy định của pháp luật.
- Việc giao đất tái định cư cho nhân dân được thực hiện công khai, các vị trí giao tái định được bốc thăm để đảm bảo tính khách quan, cơ sở hạ tầng tại các khu tái định cưđược đảm bảo tới mức tốt nhất, giá giao đất tái định cư
cũng được hội đồng xem xét đảm bảo cho các hộ dân có đủ điều kiện để vào các khu tái định cư.
- Các chính sách hỗ trợ theo quy định và hỗ trợ khác cũng được thực hiện theo đúng các quy định và được nhân dân chấp thuận.
Nhìn chung, đại bộ phận nhân dân hiểu và thực hiện đúng các quy định của pháp luật về thu hồi đất GPMB, tạo điều kiện thuận lợi để chủđầu tư triển khai thực hiện dự án hoàn thành theo đúng tiến độ.
* Nhược điểm
- Công tác tuyên truyền chính sách về pháp luật, về đất đai, đền bù giải toả khi nhà nước thu hồi đất chưa thường xuyên, sâu rộng, do đó sự hiểu biết
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 71
về pháp luật của người dân còn hạn chế. Nên trong dự án 02 người dân bị thu hồi đất có sự so bì, so sánh khiếu nại về chính sách và giá đền bù giữa người
được áp dụng theo thời điểm đã ban hành chính sách cũ với người đang được thực hiện chính sách mới.
- Bộ đơn giá hàng năm của các loại đất còn thấp, chưa sát với giá chuyển nhượng ngoài thị trường.
- Các chính sách hỗ trợ tuy đã góp phần giải quyết được cơ bản các vấn
đề vềổn định đời sống sản xuất, chuyển đổi nghề nghiệp nhưng mức hỗ trợ là chưa cao, chưa thực sự phát huy hiệu quả giúp người nông dân bớt khó khăn khi bị thu hồi mất tư liệu sản xuất quan trọng.
3.4. Nghiên cứu ảnh hưởng của việc thực hiện chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng đến đời sống của các hộ dân bị thu hồi đất