X J nhà nước bình quân 3 năm trước thờ
BTÀI SÀN KHÔNG CÁN DÙNG 8.232.944 8.232.944
Ạ TÀI SÀN Đ A N G D Ù N G 184.573.645.873 197.672.505.314 13.098.859.441 1 TSCĐ và đẩu tư dài hạn 32.396.277.186 46 895.431.630 14.499.154.444
1 Tài sản cỏ dinh 22.736.583.493 37.161.510.410 14.424.926.917
a. Tài sản cố định hữu hình 22 736 583 493 22.603.745.270 (132.838.223)
- Nguyên già TSCĐ hữu hình 25 107 288.935 2 5 .1 0 7 . 2 8 8 . 9 3 5 -- Khấu hao lũy kế TSCĐ hữu hình (2370705.442) (2.503.543.665) (132.838.223) - Khấu hao lũy kế TSCĐ hữu hình (2370705.442) (2.503.543.665) (132.838.223)
b. Tài sàn cố định võ hình ." 14 557 765.140 14 557.765 140 • Nguyên giá TSCĐ vô hình • u.557 765.140 14.557.765.140
• Khấu hao lũy kẽ TSCĐ võ hình • - -
2 Chi phi XDCB dò dang 469.152 369 469.152 369 -
3 Các khoản ký quỹ kỷ cược dài hạn 1.782.028 994 1.782.028.994 -
4 Chi phi trả trước dài hạn 7 408 512 330 7 482 739 857 74,227 527
li TSLĐ và đẩu tư ngắn hạn 152.177.368.687 150.777 073.684 (1.400.295.003)
1 Tiền 9.723991 130 9.723991 130 -
2 Đầu tư tài chinh ngắn hạn - • -
3 Các khoản phải thu 70574 183 963 70 574.183 963 • 4 Vật tư hàng hoa tốn kho 61 394.672 863 59994377860 (1 400.295003) 5 TSLĐ khác 10484 520.731 10 484 520.731 -
III. Giá trị lợi thế kinh doanh • - -
B TÀI S À N K H Ô N G C Á N D Ù N G 8.232.944 8.232.944 -1 1
1
TSCĐ vả đầu tư dải hạn 8.232.944 8.232.944 -
1
1 Tài sản cố định 8.232.944 8.232.944 -
1
1
Nguyên già TSCĐ hữu hình 46.439.040 46.439.040 -
i 2
li
Khấu hao lũy kề TSCĐ hữu hình (38.206.096) (38.206.096) -
i 2
li
Các khoản đáu tư tài chính dài hạn - - •
i 2
li TSLĐ và đầu tư ngắn hạn - - -
- Công nợ không có khả năng thu hối - - - (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
- Vại tư hàng hoa ứ đọng - - -
c TÀI SÀN CHỜ THANH LÍ 574 261 824 574.261.824
- - "
~Kỉtf)á /ttâít tối tiợ/tỉệp
1 T S C Đ 393.596.558 393.596.558 -
Nguyên già TSCĐ hữu hình 1 007 254 735 1.007.254.735 -
Khấu hao lũy kể TSCĐ hữu hình (613.658.177) (613 658.177) -
li TSLĐ 180.665.266 180.665.266 - D T S C Đ HÌNH T H À N H TỪ QUÍ KTPL - • - - TỔNG GIÁ TRỊ TÀI SẢN C Ù A DN (A + B + c + D) 185.156.140.641 198.255.000.082 13.098.859.441 TRONG ĐÓ - TỔNG GIÁ TRỊ THỰC T Ế CỦA DN (MỤC A) 184.573.645.873 197.672.505.314 13.098.859.441 Ê1 Nạ phải trà 182.624.902.596 182.624.902.596 -
E2 số dư Quỹ khen thưởng, phúc lợi - - -
E3 Nguồn kinh phi sự nghiệp - - -
TỔNG GIÁ TRỊ THỰC T Ế PHẠN VỐN N H À
N ƯỚ C TẠI DOANH NGHIỆP (A-E1-E2-E3) 1.948.743.277 15.047.602.718 13.098.859.441
Trong đó:
Đố i v ớ i tài sản là hiện vật: về nguyên giá, nếu m ớ i được đầu tư vào n ă m 2004 thì nguyên giá m ớ i được lấy theo giá trị nguyên giá trên Báo cáo tài chính đã được k i ể m toán của Công t y tại thòi điểm xác định giá trị doanh nghiệp và sổ k ế toán; n ế u được đầu tư trước n ă m 2004 thì nguyên giá mới được xấc định theo giá thị trường tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp.
Về chất lượng còn lại, việc đánh giá này do các kiểm toán viên phối hợp với các chuyên gia kỹ thuật và sau đó doanh nghiệp lập biên bản xác định giá trị còn lại cho từng tài sản. K ế t quả đánh giá nhóm tài sản cố định và đẩu tư dài hạn
của Công ty thc tế so với sổ sách k ế toán tăng: 14.424.926.917 V N Đ ; cụ thể: + Tài sản cố định hữu hình giảm: 132.838.223 V N Đ . + Tài sản cố định vó hình tăng: 14.557.765.140VNĐ.
(Giá trị quyền sử dụng đất: 13..882.765.140 VNĐ; Thương hiệu COMA: 675.000.000 VNĐ)
+ Chi phí trả trước dài hạn tăng: 74.227.527 V N Đ
3Choá luận tết HQÌÙỈ-Ịĩ
Đối với tài sản bằng tiền: Tiền mặt lấy theo giá trị biên bản kiểm quỹ khớp với số liệu trẽn Báo cáo tài chính đã được k i ể m toán của Công ty tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp. T i ề n gửi ngân hàng lấy theo số xác nhận của ngân hàng {hoặc sổ phụ ngân hàng) và các số dư là ngoại tệ được quy đối theo tở giá giao dịch bình quàn trên thị trường ngoại tệ liên ngân hàng tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp.
Đố i với các khoản nợ phải thu và nợ phải trả: là các khoản nợ phải thu và nợ phải trả đã đối c h i ế u xác nhận (nếu có) hoặc đang luân chuyển tại thời điểm định giá và phù hợp với số liệu trên Báo cáo tài chính đã dược kiểm toán của Công ty và sổ k ế toán tại thòi điểm xác định giá trị doanh nghiệp.
Đố i v ớ i các khoản chi phí xây dựng cơ bản d ở dang: Công ty xác định theo số liệu trên Báo cáo tài chính đã được kiểm toán và sổ k ế toán tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp.
Đố i với chi phí trả trước dài hạn: Công ty theo dõi lãi vay ngân hàng chờ phân bổ cho các công trình, chi phí sửa chữa lớn và chi phí công cụ, dụng cụ xuất dùng. K ế t quả đánh giá: lãi vay ngân hàng và chi phí sửa chữa xác định theo số liệu trên Báo cáo tài chính đã được k i ể m toán của Công ty và sổ k ế toán tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp, chi phí công cụ - dụng cụ xuất dùng tăng: 74.227.527 V N Đ do giá trị thực t ế của công cụ, dụng cụ tăng. Đố i với tài sản ký cược, ký quỹ ngắn hạn và dài hạn được xác định theo số dư thực tế trên sổ k ế toán xác nhận.
Đố i v ớ i tài sản cố định vô hình là quyền sử dụng đất {còn các tài sản cố định vó hình khác không phải là quyền sử dụng đất thì được xác định theo số liệu trên Báo cáo tài chính đã được kiểm toán của Công ty và sổ kế toán tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp): Hiện nay Công ty cơ khí xây lắp điện và phát triển hạ tầng (COMA18) đang quản lý và sử dụng các khu đất sau:
3Cỉii)á luận tất tiíỊỈtiệp
STT Diên giải Diện tích Địa chi Ghi chú
1 Khu đất La Khê 9.390 m2
Thôn La Khê - Xã Văn Khê - Thị xã Hà Đông - Hà
Tây.
Đất đươc giao có tính lại giá trị QSĐ. 2 Khu đất Bích Hòa 28.770 m2 Xã Bích Hòa - Huyện (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Thanh Oai - Hà Tây. Đất thuê. 3 Khu đất 76 Lê Lợi 297 m2 Số 76 Lê Lợi - Thị xã Hà
Đông - Hà Tây. Công ty đang làm thủ tục chuyển sang hình thức thuê đất. 4 Khu đất 38 Nguyễn Chánh 1.735 mi Số 38 Nguyễn Chánh - Thị xã Hà Đông. Công ty đang làm thủ tục chuyển sang hình thức thuê đất. 5 Khu đất Thuỵ Hương 16.538 mi Xã Thúy Hương- Huyện
Chương Mỹ - Hà Tây.
Công ty đang làm thủ tục chuyển sang hình
thức thuê đất.
Căn cứ vào tình hình sử dụng đất và việc lựa chớn hình thức giao đất và thuê đất của COMA18 thì Khu đất La Khê sẽ phải đánh giá lại giá trị sử dụng đất. Và kết quả đánh giá lại {tăng 13.882.765.140 VNĐ) như sau:
TT Diễn giải Diên tích (m2) Đơn giá (VND) Thành(VND) tiền
(1) Giá trị ghi sổ khu đất La Khẽ 4.629,26
Diện tích đất thuộc vị tri 1 875,02 700.000 612.514.000 Diện tích đất thuộc vị trí 2 3.754,24 420 000 1 576 780 800
Cộng 2.189.294.800
(2) Đánh giá lại giá trị quyến sử đất khu La Khê 4.629,26
Diện tích đất thuộc vị tri 1 - đường phố loại 3 875,02 4.355000 3.810.712 100 Diện tích đất thuộc vị tri 2 - đường phố loai 3 3.754,24 3.266.000 12.261 347.840
Cộng 16.072.059.940
Trona đó:
(3) Số chênh lệch tăng (3) = (2) - (1) 13.882.765.140
Đố i với giá trị lợithế kinh doanh: được Công ty tính theo hướng dẫn của Thông tư số 126/2004/TT-BTC ngày 24/12/2004 của Bộ Tài chính (công
3£llf)á luận tốt HtỊỈtìệp
thức tính đã có trong chương 2 - phẩn phương pháp xác định giá trị DNNN theo tài sản). Trong đó:
+ Giá trị phần vốn Nhà nước trên sổ kế toán của Công ty tại thời điểm định giá được lấy theo số liệu Báo cáo tài chính tại ngày 31/12/2004 đã được kiểm toán bởi Công ty kiểm toán Hợp danh của Việt Nam ( ỉ.948.743.277 VNĐ).
+ Lãi suất trái phiếu Chính phủ kỳ hạn 10 năm theo điểm 3 điều 19 Nghị định số 187/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ là lãi suất trả trước. Do hiện nay, các đạt phát hành trái phiếu Chính phủ đều không áp dụng lãi suất trả trước; nên theo hướng dần tại văn bản số 6422TC/TCDN ngày 27/05/2005 của Cục Tài chính doanh nghiệp - Bỉ Tài chính thì phải quy đổi từ lãi suất trả sau (8,7%) sang lãi suất trả trước, theo công thức:
Lãi suất trả Lãi suất trà sau
_ = 8,00%
t r ườ c Ì + Lãi suất trả sau
+ Chỉ tiêu lợi nhuận và vốn Nhà nước bình quân 3 năm liền kể trước thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp được lấy theo Báo cáo tài chính năm 2002; 2003 và 2004 và được điều chỉnh theo Biên bản quyết toán thuế và các biên bản kiểm tra của Tổng công ty.
x/ir>tí luận lốt nghiệp
SỐ liệu cụ thể như sau:
TT Chỉ tiêu N ă m 2002 N ă m 2003 N ă m 2004 Tông cộng 1 Tong lợi nhuận -17.554.318 593.956.994 100.015.645 676.418.321 li Khoản giảm trừ lợi nhuận 585.251.734 28.004.381 613.256.115
1 T h u ế T N D N - 28.004.381 28.004.381
2 Thu sử dụng - -
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});