Đất trồng là tư liệu sản xuất chủ yếu và khụng thể thay thế được. Ngành nụng nghiệp gắn liền với đất đai, đõy là tài sản quý nhất, là tư liệu sản xuất (TLSX) quan trọng nhất. Tuy nhiờn, đất đai lại là TLSX cú tớnh chất đặc biệt, khụng giống như TLSX trong cỏc ngành khỏc, chỳng khụng thể sản xuất thờm, nhưng cú thể “giàu” lờn cựng quỏ trỡnh sản xuất. Hiện nay, cựng với sự phỏt triển của xó hội, của quỏ trỡnh đụ thị húa, diện tớch đất đai dành cho sản xuất nụng nghiệp trờn thế giới ngày càng bị thu hẹp, chưa kể đến độ màu mỡ của đất đai ngày càng suy giảm, khụng thể canh tỏc được. Do vậy, để phỏt triển nụng nghiệp, vấn đề bảo tồn, sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyờn thiờn nhiờn đất là một trong những nhiệm vụ quan trọng hàng đầu.
Đối tượng của sản xuất nụng nghiệp là cỏc cõy trồng và vật nuụi.
Ngành nụng nghiệp cú sự gắn bú chặt chẽ với mụi trường tự nhiờn. Đối tượng của sản xuất nụng nghiệp là cỏc loại cõy, con, cỏc loài sinh vật. Đặc trưng về đối tượng sản xuất khiến cho nụng nghiệp trở thành ngành phụ thuộc nhiều vào điều kiện tự nhiờn so với cỏc ngành kinh tế khỏc.
Sản xuất nụng nghiệp cú tớnh mựa vụ và cú chu kỳ kộo dài.
Khỏc với cỏc ngành sản xuất khỏc, chu kỳ sản xuất của nụng nghiệp thường kộo dài tựy thuộc vào đặc điểm sinh lý của cõy trồng, vật nuụi. Chu kỳ sản xuất của nụng nghiệp thường kộo dài từ 3 đến 4 thỏng, 1 năm, 5 năm hoặc thậm chớ lõu hơn nữa như đối với cỏc cõy cụng nghiệp, cõy ăn quả lõu năm.
22
Ngoài ra, mỗi sản phẩm nụng nghiệp thường chỉ phự hợp sản xuất trong một mựa nhất định, trong điều kiện thời tiết, khớ hậu nhất định. Đặc điểm này cú ảnh hưởng lớn đến quỏ trỡnh đầu tư do liờn quan đến việc thu hồi vốn, tỏi sản xuất của cỏc dự ỏn.
Sản xuất nụng nghiệp phụ thuộc vào điều kiện tự nhiờn.
Đối tượng sản xuất chủ yếu là cõy trồng, vật nuụi, do vậy sản xuất nụng nghiệp gần như phụ thuộc vào cỏc yếu tố tự nhiờn như đất đai, khớ hậu, nguồn nước,… Ngày nay, việc ỏp dụng khoa học kỹ thuật vào sản xuất đó hạn chế một phần sự phụ thuộc của nụng nghiệp vào điều kiện tự nhiờn. Tuy nhiờn, đõy vẫn là yếu tố chớnh tỏc động đến hiệu quả và kết quả kinh doanh của ngành, từ đú ảnh hưởng đến việc thu hỳt vốn vào ngành này.
Khả năng sinh lợi của ngành khụng cao.
Yếu tố này được quyết định bởi tớnh chất của hoạt động sản xuất nụng nghiệp. Chu kỳ sản xuất kộo dài, giỏ trị của sản phẩm nụng nghiệp khụng cao, sản phẩm chủ yếu là sản phẩm thứ cấp, giỏ cả khụng ổn định, lại phụ thuộc chủ yếu vào điều kiện tự nhiờn nờn khụng thể tớnh trước được kết quả kinh doanh. Nếu được mựa, giỏ lại giảm do quy luật cung cầu, nếu mất mựa, giỏ sẽ tăng nhưng nụng dõn khụng được lợi do sản lượng thấp. Do vậy, để tăng giỏ trị cho nụng sản thỡ phải kộo dài chuỗi giỏ trị của nú, tức là gắn liền với cụng nghiệp chế biến.