Thứ nhất, việc tổ chức tái định cư trước hết là trách nhiệm của nhà nước.
Thành phố phải có trách nhiệm trong việc quy hoạch kế hoạch dài hạn đảm bảo quỹ đất xây dựng các khu tái định cƣ trên cơ sở quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội và quy hoạch sử dụng đất dài hạn để phát triển các khu công nghiệp, khu đô thị, xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội, tốt nhất là nên hình thành các khu đô thị mới để phục vụ tái định cƣ,... . Phải tổ chức, kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo đúng quy hoạch, thiết kế và yêu cầu kỹ thuật đã phê duyệt, chịu trách nhiệm trong việc tạo điều kiện để đảm bảo việc làm, thu nhập và tổ chức đời sống cho ngƣời dân vào các khu tái định cƣ
Thứ hai, đảm bảo sự đồng bộ của các khu tái định cư. Trong các khu tái định cƣ nhất thiết phải có trƣờng học, bệnh viện, chợ, nƣớc sạch để đảm bảo cuộc sống bình thƣờng cho ngƣời dân. Các mô hình tái định cƣ phải phù hợp với yêu cầu nghề nghiệp của dân cƣ. Không thể dồn tất cả mọi đối tƣợng có đất bị thu hồi vào một khu dân cƣ, mà cần có sự bố trí các khu dân cƣ thích
78 hợp với từng nhóm đối tƣợng ngƣời lao động
Thứ ba, về quy trình thực hiện, chuyển quy trình Thu hồi đất -> Tái định cư sang Tái định cư -> Thu hồi đất. Chỉ khi nào có đƣợc các khu tái định cƣ đảm bảo điều kiện sinh sống cho ngƣời dân mới thực hiện việc thu hồi đất. Thành phố cần xây dựng Quỹ tái định cƣ để phục vụ cho việc đền bù, giải toả. Nguồn vốn này đƣợc hình thành từ nguồn thu về đất.