3.1.3.1. Một số công trình công ty đã và đang triển khai
Mặc dù là một công ty còn rất non trẻ so với các công ty về xây dựng khác nhƣng Công ty đã và đang triển khai xây dựng và kinh doanh một số dự án có quy mô nhƣ:
Các dự án đã hoàn thành và bàn giao cho khách hàng:
- Dự án xây dựng nhà ở phục vụ cho các bộ cấp Bộ trƣởng, trên Bộ trƣởng, đƣơng chức đang công tác tại Quốc hội (gọi tắt là dự án nhà ở TT4), Khu ĐTM Phùng Khoang, xã Trung Văn, huyện Từ Liêm, Hà Nội quy mô 31 căn biệt thự cao 3 tầng.
- Dự án xây dựng nhà ở phục vụ cho cán bộ cấp Thứ trƣởng và tƣơng đƣơng đang đƣơng chức công tác tại cơ quan quốc hội (gọi tắt là dự án nhà ở TT9 -TT10), khu ĐTM Xuân Phƣơng, xã Xuân Phƣơng, huyện Từ Liêm, Hà Nội quy mô 227 căn hộ cao 4 tầng.
- Dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ, nhân viên Viện Bỏng Lê Hữu Trác – Học viện Quân Y (gọi tắt là dự án nhà ở cho Viện Bỏng), thôn Yên Xá, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội có quy mô 8 căn biệt thự song lập, 18 căn hộ liền kề, và 2 tòa nhà chung cƣ cao 25 tầng (414 căn hộ).
Các dự án đang triển khai:
- Dự án xây dựng nhà ở phục vụ cho cán bộ, chuyên viên cao cấp đƣơng chức đang công tác tại các cơ quan của Quốc hội (gọi tắt là dự án nhà ở CT2A, CT2B), khu ĐTM Xuân Phƣơng, xã Xuân Phƣơng quy mô 2 tòa nhà chung cƣ 21 tầng (240 căn hộ).
- Dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ, công chức hiện đang công tác tại cơ quan Quốc hội (gọi tắt là dự án nhà ở CT2C), khu ĐTM Xuân Phƣơng, xã Xuân Phƣơng, huyện Từ Liêm, Hà Nội có quy mô 2 tòa nhà chung cƣ 21 tầng (240 căn hộ).
- Dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ, nhân viên Bệnh viện 103 – Học Viện Quân Y (gọi tắt là dự án nhà ở cho Bệnh viện 103), thôn Yên Xá, xã Tân Triều,huyện Thanh Trì, Hà Nội có quy mô 30 căn hộ liền kề và 2 tòa nhà chung cƣ cao 25 tầng (768 căn hộ).
61
- Dự án xây dựng toà nhà chung cƣ cho cán bộ, chiến sĩ thuộc Viện chiến lƣợc và Khoa học công an – Bộ Công an (gọi tắt là dự án nhà ở cho Viện Chiến lƣợc – Bộ Công an) tại tổ 9, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội có quy mô 1 tòa nhà chung cƣ cao 27 tầng (211 căn hộ).
3.1.3.2. Kết quả hoạt động kinh doanh qua các năm
Mặc dù đƣợc thành lập từ cuối năm 2007, tuy nhiên công ty mới bắt đầu tăng cƣờng các hoạt động kinh doanh từ cuối năm 2009, đầu năm 2010. Vì trong giai đoạn từ đầu năm 2008 đến cuối năm 2009, công ty chủ yếu thực hiện việc hoàn thiện các giấy phép xây dựng và các giấy phép khác của các dự án cùng với đó là bƣớc đầu thực hiện đầu tƣ, xây dựng dự án.
Tuy vậy, với trên 5 năm đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh công ty đã đạt đƣợc một số kết quả sau:
Tốc độ tăng trƣởng năm sau cao hơn so với năm trƣớc, tạo đƣợc việc làm và thu nhập tƣơng đối ổn định, nâng cao mức sống của cán bộ công nhân viên (CBCNV) trong công ty do công ty đã biết khai thác triệt để nội lực của mình.
Điều này đã khẳng định công ty không chỉ đứng vững trong cơ chế thị trƣờng đầy biến động rủi ro mà còn ngày càng phát triển và mở rộng thị trƣờng sản xuất kinh doanh. Đặc biệt là trong năm 2011,2012 trong khi tình hình kinh doanh bất động sản đầy khó khăn thì công ty vẫn đạt đƣợc những thành tích đáng kể.
Về mặt tài chính, công ty thực hiện chế độ hạch toán độc lập tập trung quản lý tình hình tài chính đang dần đƣợc ổn định và kiểm soát tốt. Các dự án đầu tƣ đƣợc đảm bảo về vốn và máy móc thiết bị. Đây cũng là một thành quả và nỗ lực của công ty để nâng cao khả năng thắng thầu và mở rộng thị trƣờng.
Về căn cứ xây dựng kế hoạch, Công ty đã nhận thức đƣợc hai căn cứ chủ đạo và quan trọng nhất để xây dựng một kế hoạch sản xuất kinh doanh có chất lƣợng là căn cứ vào kết quả điều tra, căn cứ vào kết quả nghiên cứu nhu cầu thị trƣờng và nguồn lực có thể sử dụng hoặc huy động đƣợc của Công ty theo phƣơng thức hạch toán kinh doanh theo phƣơng thức lấy thu bù chi, kinh doanh có lãi.
62
Bảng 3.2: Một số kết quả hoạt động kinh doanh của Công ty giai đoạn 2011-2014
TT Chỉ tiêu ĐVT Thực hiện các năm Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 1 Giá trị SXKD Tỷ đồng 994,07 285,07 420,00 555,58 2 Giá trị đầu tƣ Tỷ đồng 545,6 489,63 17,6 11,0 3 Doanh thu Tỷ đồng 952,07 254,47 483.8 458,12
4 Lợi nhuận trƣớc thuế Tỷ đồng 45,03 38,07 5,35 7,66 5 Thu nhập bình quân
ngƣời/tháng
Triệu đồng 8,24 8,05 5,9 6,2
(Nguồn:Nghị quyết Đại hội đồng Cổ đông thường niên của Công ty Cổ phần Đầu tư Đô Thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7”, năm 2012 ngày 12/01/2012, năm 2013
ngày 21/5/2013, năm 2014 ngày 26/04/2014, năm 2015 ngày 21/06/2015)
Căn cứ vào các dữ liệu trong bảng 3.2, ta thấy rằng năm 2011 là năm Công ty đẩy mạnh kinh doanh tại các dự án đã triển khai đầu tƣ nên giá trị SXKD lớn. Sang năm 2012, cùng với việc ảnh hƣởng của tình hình kinh tế vĩ mô khó khăn nói chung, và việc bắt đầu một chu kỳ đầu tƣ kinh doanh mới của Công ty khiến cho doanh thu trong năm giảm mạnh. Năm 2013, nền kinh tế bắt đầu có dấu hiệu khởi sắc, cùng nỗ lực phát triển của công ty, các chỉ tiêu đánh giá kết quả tình hình hoạt động kinh doanh có sự gia tăng nhƣng không đều và chậm.
3.2. Thực trạng tạo động lực cho ngƣời lao động của Công ty Cổ Phần Đầu tƣ Đô thị và Khu Công nghiệp Sông Đà 7