1 đẶT VẤN đỀ
3.7.1Giải pháp về chắnh sách bồi thường, hỗ trợ tái ựịnh cư
- Sửa ựổi, bổ sung, hoàn thiện chắnh sách về bồi thường và tái ựịnh cư, kịp thời xây dựng và ban hành các văn bản quy ựịnh về ựơn giá bồi thường, hỗ trợ và TđC cho phù hợp với thực tế hiện naỵ
- Quy ựịnh cụ thể về cơ chế ựịnh giá ựất ựể bảo ựảm việc ựịnh giá ựất tắnh bồi thường sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng ựất thực tế trên thị trường trong ựiều kiện bình thường.
- Quy ựịnh cụ thể về tắnh pháp lý của thửa ựất, nguồn gốc sử dụng ựất ựể xác ựịnh thửa ựất ựược bồi thường hay không ựược bồi thường.
- Xem xét nên thành lập các Ban hoặc cơ quan giải quyết khiếu nại ựộc lập với các cơ quan thực hiện bồi thường và không nên quy ựịnh người bị khiếu nại có trách nhiệm giải quyết các khiếu nại về mình. Cần có cơ chế giám sát ựộc lập việc thực hiện bồi thường và tái ựịnh cư của các dự án ựầu tư
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 77 công thông qua một ựơn vị Tư vấn ựộc lập.
- Với mỗi dự án, cần thực hiện nghiêm chỉnh việc tuyên truyền và phổ biến thông tin, chắnh sách của dự án ựến người bị ảnh hưởng. Cần có quy ựịnh cụ thể về xử phạt những hành vi làm trái với quy ựịnh của Chắnh phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất.
- đối với UBND huyện cần sớm tham mưu, ựề xuất những vướng mắc khó khăn trong việc thực hiện các dự án trên ựịa bàn; giúp UBND tỉnh Hưng Yên kịp thời xây dựng và ban hành các văn bản quy ựịnh về bồi thường, hỗ trợ và TđC phù hợp với thực tế ựịa phương theo ựúng tinh thần của Luật đất ựai 2003 và các nghị ựịnh mới hiện nay như: Nghị ựịnh 69/2009/Nđ-CP; Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT của Bộ TNMT quy ựịnh chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, TđC và trình tự, thủ tục thu hồi ựất, giao ựất, cho thuê ựất ...
- Xây dựng các khu TđC trước khi thực hiện dự án ựể khi Nhà nước thu hồi ựất người dân phải biết ựược nơi mình di chuyển ựến có tốt hơn hay không bằng nơi ở mớị... Cần có quy ựịnh ưu tiên và tạo ựiều kiện thuận lợi trong việc bố trắ TđC cho người dân mất ựất trên diện rộng. Giải quyết các thủ tục ựầu tư xây dựng TđC trong thời gian ngắn nhất ựể bố trắ cho các hộ gia ựình bị thu hồi nhà ở, ựất ở trong thời hạn thông báo ắt nhất là 6 tháng.