vấn đề thẩm định tài sản bảo đảm
RỦI RO TRONG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI SẢN BẢO ĐẢM TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAMCHI NHÁNH HOÀNG MAI.THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP
... động thẩm định lủng củng… Khoa Tài Phạm Minh Trang- TCDNC-K12 28 Chuyên đề tốt nghiệp Học viện Ngân hàng CHƯƠNG2 CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BẢO ĐẢM- RỦI RO TRONG THẨM ĐỊNH TÀI SẢN BẢO ĐẢM ... nhượng, bảo đảm khả thu nợ xử lý tài sản Khoa Tài Phạm Minh Trang- TCDNC-K12 12 Chuyên đề tốt nghiệp - Học viện Ngân hàng Tài sản phải bên bảo đảm mua bảo hiểm vật chất/ tài sản suốt thời hạn bảo đảm ... phương pháp thẩm định giá dựa trân chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần định giá trừ hao mòn tài sản cần định giá để xác định giá trị thị trường tài sản - Chi phí để tạo tài sản tương tự...
Ngày tải lên: 09/04/2015, 08:44
Thực trạng quá trình thẩm định tài sản bảo đảm hình thành trong tương lai tại ngân hàng TMCP công thương việt nam
... Bước 2: Thẩm định, định giá TSBĐ Thẩm định TSBĐ - Người thực hiện: CBTD - Căn để thẩm định + Quy định bảo đảm tiền vay + Hồ sơ, tài liệu bên bảo đảm cung cấp CBTD thu thập - Nội dung thẩm định: ... đồng bảo đảm Nghị định phủ số 11/2012/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 163/2006/NĐ-CP quy định rõ sau: Tài sản bảo đảm tài sản có tài sản hình thành tương lai mà pháp luật không cấm giao dịch.” Tài ... Quyền sở hữu tài sản/ quyền khai thác tài nguyên/quyền sử dụng đất bên bảo đảm + Khẳng định tài sản khơng có tranh chấp (trường hợp tài sản hình thành thời điểm nhận bảo đảm) + Tài sản phép giao...
Ngày tải lên: 31/07/2016, 11:31
CHUONG 5 THAM DINH TAI SAN BAO DAM NO VAY
... pháp định giá dựa khả sinh lợi việc sử dụng tài sản để ước tính giá trị thị trường tài sản cần định giá Nội dung thẩm định giá trị tài TSĐB TSĐB động sản ◦ Tài sản ngoại tệ tiền mặt, số dư tài ... văn pháp luật nêu rõ loại tài sản giao dịch bình thường Tài sản khơng có tranh chấp thời điểm ký hợp đồng bảo đảm ◦ Yêu cầu bên bảo đảm xác nhận văn khẳng định tài sản khơng có tranh chấp chịu ... Cầm cố ◦ Bảo đảm tài sản hình thành từ vốn vay ◦ Bảo lãnh bên thứ ba Tài sản thuộc quyền sở hữu khách hàng vay bên bão lãnh ◦ Đối với tài sản có đăng ký quyền sở hữu ◦ Đối với tài sản không...
Ngày tải lên: 19/11/2016, 12:03
giấy đề nghị mượn tài sản bảo đảm
... hồ sơ tài sản bảo đảm chậm, làm hư hỏng, mát hồ sơ tài sản đảm bảo mượn Trường hợp làm hư hỏng, mát hồ sơ tài sản bảo đảm ảnh hưởng đến giá trị tài sản bảo đảm quyền Ngân hàng tài sản bảo đảm, ... - Trả lại hồ sơ tài sản đảm bảo mượn thời hạn; thời hạn mượn Chúng tơi hồn thành việc sang tên chủ sở hữu nhà sử dụng đất tài sản đảm bảo Chúng tơi trả lại hồ sơ tài sản đảm bảo cho Ngân hàng; ... đảm quyền Ngân hàng tài sản bảo đảm, cam kết bổ sung thay biện pháp tài sản bảo đảm khác chịu nghĩa vụ trách nhiệm theo quy định Ngân hàng Hải Phòng, ngày 30 tháng 06 năm 2017 CƠNG TY CỔ PHẦN...
Ngày tải lên: 10/06/2017, 21:44
Áp dụng phương pháp so sánh để thẩm định giá tài sản bảo đảm cho mục đích thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quân đội
... móc thi t b U ban nhân dân Cơng ty qu n lý n khai thác tài s n Ngân hàng c ph n i c ph n kinh doanh Công ty Qu n Lý N Khai Thác Tài S i Tài s n b m Báo cáo th nh Ph trách b ph n h tr quan h khách ... 1.1.4.1 SVTH t t nghi p Giá t SVTH 10 t t nghi p o Qu o 1.1.4.2 Chi phí a giá hai - tài SVTH 11 t t nghi p X tài o o SVTH 12 t t nghi p 1.1.5 1.1.5.1 cá nhân 1.1.5.2 SVTH 13 t t nghi p 1.1.5.3 ... kinh doanh SVTH 21 t t nghi p n n SVTH 22 t t nghi p Chính sách khác: 1.3 1.3.1 1.3.1.1 1.3.1.2 tài 1.3.1.3 SVTH : 23 t t nghi p lãnh ông 1.3.1.4 1.3.1.4.1 SVTH 24 t t nghi p c Tàu Hàng K -...
Ngày tải lên: 13/05/2015, 18:23
Luận văn hoàn thiện công tác thẩm định tài sản đảm bảo trong cho vay trung và dài hạn đối với khách hàng cá nhân tại phòng giao dịch đông triều, ngân hàng đầu tư và phát triển tây nam quảng ninh
... -CP ngày D) tài s s àng vay, tài s àng tài ình thành t tài s ên b ãnh dùng V s kinh t n pháp lý ài s ngu 13 ài s àb Tài s ành “b s lý c không ch s d ài có nh òng ùa màng, tr ên m tài s ngh Vi ... làm tài s àng cá nhân bao g ình xây d tài s pháp lu - Tàu bi àng không dân d - Tài s ình thành às ình thành t Tài ài s àng h ình thành sau th ên th ình xây d bên th - Các tài s B “B ãnh tài s ... ùng tài s XHCN Vi Theo B tài s ài s ài s àb d Các tài s s nh ài s g b g ti 2005) ct ình xây chí d ên có quy ên có ngh B ì dùng ên có ch à, cơng trình xây à, cơng trình xây d ” “ khơng có th Tài...
Ngày tải lên: 04/07/2016, 00:58
Những vấn đề lý luận về thế chấp tài sản bảo đảm thực hiện các hoạt động tính dụng của ngân hàng thương mại..DOC
... nghĩa vụ phải giao tài sản cho bên có quyền quan hệ chấp bên bảo đảm dùng tài sản để bảo đảm mà không chuyển giao tài sản cho bên có quyền Dùng tài sản để đảm bảo mà chuyển giao tài sản mà lợi ích ... làm tài sản bảo đảm nghĩa vụ dân vật có vật hình thành tương lai Trên sở khoản 2, Điều 320 BLDS 2005, Nghị định số 163/2006/NĐ-CP giao dịch bảo đảm quy định “ Tài sản bảo đảm tài sản có, tài sản ... họ vài quyền định tài sản này, quyền dùng tài sản để đảm bảo chấp cho khoản vay tổ chức tín dụng Tài sản chấp quyền tài sản Điều 322 BLDS 2005 quy định quyền tài sản dùng để bảo đảm thực hiện...
Ngày tải lên: 24/10/2012, 16:24
Thẩm định tài sản đảm bảo nợ vay
... 1 Bảo đảm tín dụng tài sản chấp -Bảo đảm tín dụng tài sản chấp việc bên vay vốn chấp tài sản cho bên cho vay để bảo đảm khả hoàn trả nợ vay - Vấn đề chấp tài sản bị chi phối luật ... ổn định lâu dài Bảo đảm tín dụng tài sản cầm cố - Cầm cố việc bên vay giao tài sản động sản thuộc sở hữu cho bên cho vay để bảo đảm thực nghĩa vụ trả nợ - Tài sản cầm cố bao gồm loại tài sản ... dung thẩm định TSĐB Mục tiêu - Mục tiêu thẩm định tài sản đảm bảo nợ vay đánh giá cách xác trung thực khả lý tài sản đảm bảo nợ vay cần thiết - Mục tiêu phụ thuộc vào tính pháp lý giá lý tài sản...
Ngày tải lên: 25/10/2012, 13:51
Tài sản bảo đảm và các vấn đề vướng mắc về tài sản bảo đảm
... lực hành vi Đề tài: Tài sản bảo đảm vấn đề vướng mắc tài sản bảo đảm + Có tài sản hợp pháp + Có tài sản đủ điều kiện giá trị để chấp, cầm cố c Thẩm định bên bảo lãnh: - Xem xét bảo đảm lực pháp ... pháp bảo lãnh: Bảo lãnh tài sản Ký quỹ bảo lãnh Đề tài: Tài sản bảo đảm vấn đề vướng mắc tài sản bảo đảm Bảo lãnh lực chi trả Bảo lãnh uy tín Tổ chức tín dụng có quyền lựa chọn bên thứ ba bảo ... Đề tài: Tài sản bảo đảm vấn đề vướng mắc tài sản bảo đảm Có ba hình thức: - Cầm cố, chấp tài sản khách hàng vay: Cầm cố tài sản việc người vay chuyển giao tài sản cho ngân hàng...
Ngày tải lên: 30/11/2012, 13:20
Pháp luật về bảo đảm tiền vay bằng tài sản và xử lý tài sản bảo đảm - Những vấn đề lý luận và thực tiễn áp dụng tại Ngân hàng Techcombank
... nhận bảo đảm có tồn quyền định tài sản Nếu bảo đảm tiền vay cầm cố, chấp tài sản khách hàng vay đối tượng trực tiếp đưa bảo đảm tài sản bảo đảm thuộc sở hữu người bảo đảm Tài sản đem bảo đảm cho ... Nếu tài sản bảo đảm thuộc loại tài sản bị pháp luật cấm giao dịch, bên nhận bảo đảm không đảm bảo mặt pháp lý để xử lý tài sản bảo đảm gặp nhiều tổn thất Do đó, tài sản bảo đảm phải tài sản phép ... Bán tài sản bảo đảm - Nhận tài sản bảo đảm để thay cho việc thực nghĩa vụ bảo đảm - Nhận khoản tiền tài sản từ bên thứ ba trường hợp chấp quyền đòi nợ 2.2.1 Bán tài sản bảo đảm Bán tài sản bảo đảm...
Ngày tải lên: 08/04/2013, 09:47
NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ CÔNG TÁC XỬ LÝ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TIỀN VAY CỦA NHTM
... thức có tài sản bảo đảm có thực Tài sản bảo đảm tài sản bảo đảm bên bảo đảm ( bên vay ) dung làm cầm cố , chấp , bảo lãnh đê bảo đảm thực nghĩa vụ ngân hang ( bên nhận bảo đảm) Tài sản bảo đảm có ... vay tài sản Giám định pháp lý tài sản bảo đảm Định giá tài sản bảo đảm Quyết định tỷ lệ cho vay so với giá trị tài sản bảo đảm Ký kết hợp đồng cầm cố,thế chấp tài sản Đến hạn trả nợ Xử lý tài sản ... bên bảo đảm việc xử lý tài sản bảo đảm Thông báo văn cho bên bảo đảm việc xử lý tài sản bảo đảm đăng ký thông báo yêu cầu xử lý tài sản bảo đảm theo quy định pháp luật đăng ký giao dịch bảo đảm...
Ngày tải lên: 07/10/2013, 18:20
Thẩm định tài sản đảm bảo pdf
... 8/5/2012 CÁC LOẠI TÀI SẢN ĐẢM BẢO MỤC ĐÍCH THẨM ĐỊNH TSBĐ Theo đó, TSĐB mà Bên bảo đảm nắm giữ tài sản coi chấp NHTM nắm giữ tài sản coi cầm cố Xác định pháp lý TSBĐ Xác định tính chất ... Hướng dẫn Thẩm định giá bất động sản hệ thống NH 27 Giảng viên: Ths Nguyễn Tiến Trung 8/5/2012 CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN ĐẢM BẢO 1) CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN ĐẢM BẢO 2) Phương ... sản Giấy kiểm định xuất chất lượng lại tài sản; ≥ 80% tài sản qua sử dụng pháp định giá Tập hợp chi phí Tài sản Hồ sơ tài sản Xác định giá Giảng viên: Ths Nguyễn Tiến Trung Kiểm tra thực tế tài...
Ngày tải lên: 25/03/2014, 09:22
ĐỀ TÀI TÀI SẢN BẢO ĐẢM CÁC VẤN ĐỀ VƯỚNG MẮC VỀ TÀI SẢN BẢO ĐẢM ppt
... trình tài sản bảo đảm: Hồ sơ bảo đảm tiền vay Thẩm định TSBĐ, bên bảo đảm Định giá TSBĐ mức cho vay so với giá trị TSBĐ Yêu cầu thực bảo lãnh Cho vay Xử lý TS BĐ Thẩm định TSBĐ, bên bảo đảm, bên bảo ... mua bảo hiểm cho tài sản thời hạn bảo đảm tiền vay Các biện pháp đảm bảo tiền vay tài sản: Có ba hình thức: - Cầm cố, chấp tài sản khách hàng vay: Cầm cố tài sản việc người vay chuyển giao tài sản ... a Thẩm định tài sản bảo đảm: - TSBĐ thuộc quyền sở hữu, quyền quản lý, quyền sử dụng đất củ bên bảo đảm - TSBĐ tài sản phép giao dịch - Tài sản khơng có tranh chấp - Tài sản mà pháp luật quy định...
Ngày tải lên: 29/03/2014, 18:20
Hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản làm tài sản bảo đảm tại công ty quản lý nợ và khai thác tài sản – ngân hàng TMCP bắc á
... 1.2- Những vấn đề chung ti sản bảo đảm v bất động sản lm ti sản bảo đảm 1.2.1 Khái niệm ti sản bảo đảm Ti sản bảo đảm l ti sản m bên bảo đảm dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ dân bên nhận bảo đảm SV: ... 1: Cở sở lý luận thẩm định giá bất động sản làm tài sản bảo đảm Chơng 2: Thực trạng công tác thẩm định giá bất động sản làm tài sản bảo đảm Công ty quản lý nợ khai thác tài sản Ngân hàng TMCP ... Văn Bình Tài sản bảo đảm có đặc trng sau: giá trị TSBĐ phải lớn nghĩa vụ đợc bảo đảm, phải có sẵn thị trờng tiêu thụ, phải có đủ sở pháp lý Các loại tài sản bảo đảm: - Tài sản cầm cố: tài sản mà...
Ngày tải lên: 25/05/2014, 11:40
Thuyết trình: Quy trình thẩm định tài sản đảm bảo là bất động sản tại HDbanhk
... Lập Đề nghị định giá - Gửi hồ sơ thẩm định giá cho Ban ĐG CVQHK H Thờ i gian Nội dung Tiếp nhận Đề nghị định giá hồ sơ tài sản Bước Tiếp nhận hồ sơ Kiểm tra sơ bộ: - Thông tin Phiếu đề nghị định ... thành tương lai, tài sản hình thành từ vốn vay…) CVĐG, QHKH, KH Nội dung Bước Lên kế hoạch Thẩm định giá Tài sản (tối đa 1.5 ngày Nội dung Bước Thẩ m định giá tài sản 10 Chuyên viên Định giá phối ... khảo sát trạng tài sản - Đối chiếu trạng tài sản với hồ sơ tài sản - Vị trí tài sản (1) (2) - Chụp hình - Khảo sát thơng tin so sánh (1) (2) - Kết khảo sát lập thành văn theo mẫu quy định 11 Căn...
Ngày tải lên: 30/06/2014, 09:41
Thẩm định tài sản đảm bảo ppsx
... tạo tài sản giống hệt tài sản cần thẩm định giá (gồm điểm lỗi thời tài sản) - Chi phí thay thế: Chi phí để sản xuất tài sản có giá trị sử dụng tương đương tài sản cần thẩm định giá Xác định ... thông tin tài sản tương tự để so sánh; thẩm định tài sản chuyên dùng, tài sản qua sử dụng làm phương pháp kiểm chứng Trình tự thực hiện: Xác định giá trị tài sản cần thẩm định Xác định chi ... trị tài sản có đo chi phí làm tài sản tương tự vật thay Khái niệm: Phương pháp ước tính chi phí để xây dựng tái tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá Phạm vi áp dụng: Những tài sản...
Ngày tải lên: 05/07/2014, 13:20
Bảo lãnh tín dụng đầu tư: Thẩm định dự án nhóm ATrường hợp tài sản bảo đảm là tài sản hình thành từ vốn vay pdf
... triển Việt Nam thẩm định phương án tài chính, phương án trả nợ chấp thuận cho vay Chủ đầu tư thực bảo đảm tiền vay theo quy định Nghị định Chủ đầu tư phải mua bảo hiểm tài sản công ty bảo hiểm hoạt ... bảo lãnh Chi nhánh NHPT, thời hạn quy định, NHPT tổ chức thẩm định dự án đề nghị bảo lãnh theo quy định Bước 3: Nếu chấp thuận bảo lãnh không chấp thuận bảo lãnh , NHPT có văn thơng báo gửi Chi ... quyền cấp có thẩm quyền - Các tài liệu khác có liên quan (nếu có) b Hồ sơ tài chính: - Báo cáo tài theo quy định pháp luật năm gần báo cáo tài quý gần (đối với Chủ đầu tư hoạt động sản xuất kinh...
Ngày tải lên: 11/07/2014, 03:20
Bảo lãnh tín dụng đầu tư: Thẩm định dự án nhóm BTrường hợp tài sản bảo đảm là tài sản hình thành từ vốn vay doc
... triển Việt Nam thẩm định phương án tài chính, phương án trả nợ chấp thuận cho vay Chủ đầu tư thực bảo đảm tiền vay theo quy định Nghị định Chủ đầu tư phải mua bảo hiểm tài sản công ty bảo hiểm hoạt ... nghị bảo lãnh Chi nhánh NHPT, thời hạn quy định, NHPT tổ chức thẩm Bước 3: định dự án đề nghị bảo lãnh quy định Nếu chấp thuận bảo lãnh khơng chấp thuận bảo lãnh , NHPT có văn thông báo gửi Chi ... quyền cấp có thẩm quyền - Các tài liệu khác có liên quan (nếu có) b Hồ sơ tài chính: - Báo cáo tài theo quy định pháp luật năm gần báo cáo tài quý gần (đối với Chủ đầu tư hoạt động sản xuất kinh...
Ngày tải lên: 11/07/2014, 03:20
Bảo lãnh tín dụng đầu tư: Thẩm định dự án nhóm ATrường hợp chủ đầu tư phải có tài sản bảo đảm khác ngoài tài sản hình thành từ vốn vay pps
... NHPT, thời hạn quy định, NHPT tổ chức thẩm Bước 3: định dự án đề nghị bảo lãnh thẩm định tài sản bảo đảm bảo lãnh thực theo quy định Nếu chấp thuận bảo lãnh không chấp thuận bảo lãnh , Mô tả bước ... triển Việt Nam thẩm định phương án tài chính, phương án trả nợ chấp thuận cho vay Chủ đầu tư thực bảo đảm tiền vay theo quy định Nghị định Chủ đầu tư phải mua bảo hiểm tài sản công ty bảo hiểm hoạt ... 20/12/2007); 2 Văn đề nghị bảo lãnh tổ chức tín dụng cho vay vốn đầu tư dự án; Văn thẩm định chấp thuận cho vay tổ chức tín dụng; Hồ sơ tài sản bảo đảm cho nghĩa vụ bảo lãnh phải gửi kèm theo tài liệu...
Ngày tải lên: 11/07/2014, 03:21