... tư ng lai 1.2 Thực trạng công tác thẩmđịnhdựánđầutưvayvốnlĩnhvựcxâydựng Ngân hàng Sacombank Chinhánh Thăng Long 1.2.1 Đặc điểm dựánxâydựngthẩmđịnh Ngân hàng Sacombank Chinhánh ... đồng Lượng vốnvaylĩnhvựcxâydựng thường chi m từ 15% – 25% tổng dư nợ cho vayChinhánh Điều cho thấy, lượng vốnvaylĩnhvựcxâydựngChinhánhchi m tỷ trọng lớn, phù hợp với chi n lược ... 1.2.4 Phương pháp thẩmđịnhdựánđầutưvayvốnlĩnhvựcxâydựngChinhánh Để tiến hành thẩm định, CBTD Chinhánh sử dụng nhiều phương pháp thẩmđịnh khác như: phương pháp thẩmđịnh theo trình...
... tác thẩmđịnhdựánvayvốnlĩnhvựcxâydựng NHNo& PTNTchinhánh Tp. HảiDương giai đoạn 2011- 2014 1.2.1 Đặc điểm dựánlĩnhvựcxâydựng yêu cầu công tác thẩmđịnhdựánxâydựng NHNo& PTNTchi ... vựcxâydựng NHNN &PTNT chinhánh Tp. HảiDương 1.2.2.1 Quy trình thẩmđịnhdựánlĩnhvựcxâydựngchinhánh 1.2.2.1.1 Quy trình thẩmđịnh tổng quát dựánvayvốn Tất dựánđầutư tiến hành thẩm ... mang tính khánh quan xác Vídụthực tế: Thẩmdịnhdựánđầutưvayvốnlĩnhvựcxâydựng NHNo& PTNTchinhánh Tp. HảiDương 1.3.1 Thẩmđịnh khách hàng vayvốn Giới thiệu khách hàng vayvốn Tên doanh...
... + Dựánđầutưxâydựng cao ốc văn phòng cho thuê: dựánđầutưxâydựng mặt bằng, văn phòng, siêu thị, nhà kho thuê + Dựánđầutưxâydựng trung tâm thương mại, hội nghị, chợ: dựánđầutư ... BĐS chinhánh ngân hàng Đơng Á Hà Nội cán thẩmđịnh dựa thông tin thu thập tất trình thẩmđịnh tạo thành “hồ sơ tín dụng” vayvốndựánVìdựánvayvốn công ty chinhánh lập hồ sơ cho dựánTrong ... liệu, sản phẩm đầu vào dựán qua năm kể từdựán bắt đầu kết thúcdựánDự báo cung cầu thị trường sản phẩm đầudựán BĐS… Ví dụ: thẩmđịnhdựánxâydựng văn phòng cho th phải dự báo số lượng...
... xâydựngchinhánh chủ yếu là: công ty CP SOMECO Sông Đà, công ty CP vật tưxâydựng Hòa Bình, cơng ty CP đầutưxâydựng cơng trình 222, cơng ty CP xâydựng 565 Ví dụ: Khi thẩmđịnhdựánđầu ... với lĩnhvực kinh doanh (xây dựng dân dụng, xâydựng cầu đường bộ, cầu đường sắt, cầu ) mục tiêu dựán hay chưa cán thẩmđịnh bỏ qua, thẩmđịnh sơ sài Các chủ đầutưvayvốn để thựcdựánđầutư ... Nguồn vốnvay theo dựánđầutư ngày quan trọng đặt thách thứcan toàn hiệu nguồn vốnvay theo dựán Do dựánđầutư đặc biệt dựánđầutư ngành xâydựng tỉnh Hòa Bình thường đòi hỏi số vốn lớn,...
... Bộ Xâydựng hƣớng dẫn lập quản lý chi phí dựánđầu tƣ xâydựng cơng trình, nội dung thay bao gồm: tổng mức đầu tƣ; dự toán xâydựng cơng trình; định mức giá xây dựng; hợp đồng hoạt động xây dựng; ... thựcdựánđầu tƣ xâydựng cơng trình; hợp đồng hoạt động xây dựng; điều kiện lực tổ chức, cá nhân lập dựánđầu tƣ xâydựng công trình, khảo sát thiết kế, thi cơng xâydựng giám sát xâydựng cơng ... lý chi phí đầu tƣ xâydựng cơng trình [9] Khi lập dựán phải xác định tổng mức đầu tƣ để tính tốn hiệu đầu tƣ dự trù vốnChi phí dựán đƣợc thể thơng qua tổng mức đầu tƣ Tổng mức đầu tƣ dựán đầu...
... chế 1.2 Thực trạng công tác thẩmđịnhdựánđầutưvayvốn BIDV Chinhánh Thăng Long 1.2.1 Khái quát công tác thẩmđịnh BIDV chinhánh Thăng Long Hoạt động thẩmđịnhChinhánhthực Phòng Thẩmđịnh ... tổng vốnđầutư sát thực với thựctế sở để tính tốn hiệu tàidự kiến khả trả nợ dựánTrong phần này, Cán thẩmđịnh phải xem xét, đánh giá tổng vốnđầutưdựán tính toán hợp lý hay chưa, tổng vốn ... trình thẩmđịnhdựánđầutưChinhánh Hội sở Ngân hàng Đầutư Phát triển Việt Nam tài liệu quy định hướng dẫn trình tự, nội dungthực việc thẩmđịnhdựánđầutư Phòng thực chức thẩmđịnhdự án...
... án trả nợ vốnvay hiệu dựán - Đối với nội dungdựán điều chỉnh không thay đổi so với dựán ban đầu sử dụng kết thẩmđịnh lần đầudựán 1.2.5 .Ví dụ công tác thẩmđịnhdựánđầutư : Dự án: Đầu ... phẩm đầu cảu dựán Phân tích các, đánh giá điều kiện tinh tốn kinh tếtàidự án: - Về tổng mức đầutư - Về tính khả thi nguồn vốntham gia đầutưdựán - Về thu chitàidựán Xác định tiêu hiệu dự ... nhận đầutư c) Quyết địnhđầutư d) Báo cáo tình hình thựcđầutưdựán d) Văn quan có thẩm quyền nội dung liên quan đến dựán theo quy định hành quản lý đầutưxâydựng e) Các văn chủ dầutư gửi...
... nay ,chi nhánh phê duyệt cho vaydựánđầutư trung dài hạn ,trong đố có dựán với lượng vốnvay lớn dựánxâydựng nhà máy nhirtj điện Hải Phòng ,dự ánxâydựng nhà máy thủy điện Cửa Đạt ,dự ánxây ... 1: Thực trạng thẩmđịnhdựánđầutưvayvốn trung dài hạn chinhánh NHNo& PTNT Nam Hà Nội Chương 2:Một số giải pháp hồn thiện cơng tác thẩmđịnhdựánđầutư trung dài hạn chinhánh NHNo& PTNT ... Các dựán giải ngân xong dựán mua tàu chở dầudựánxâydựng nhà máy cán nóng thép Quảng Ninh.Các dựán giải ngân dở dang dựán Cửa Đạt ,dự án nhiệt điện Hải Phòng ,dự án xi măng Cẩm Phả ,dự án...
... thu ngoại tệThẩmđịnhtàidựánđầutư 4.1 Thẩmđịnh tổng vốnđầutưdựán 4.1.1 Tổng vốnđầutưdựán - Việc thẩmđịnh tổng vốnđầutư quan trọng để tránh việc thực hiện, vốnđầutư tăng lên ... pháp thẩmđịnhdựánvayvốn Ngân hàng Liên doanh Lào – Việt chinhánh Hà Nội 2.1 Căn thẩmđịnhdựán xin vayvốn Ngân hàng Liên doanh Lào – Việt chinhánh Hà Nội Dựánđầutư quan Nhà nước có thẩm ... hiểu kả trả nợ dựán Đối với dựánxâydựng độc lập, yếu tố đầu vào, đầudựán tách biệt rõ ràng, dễ dạng việc xác định yếu tố đầu vào, đầu dể tính hiệu dựán Tuy nhiên, dựánđầutưchi u sâu, mở...
... đánh giá khái quát dựán Sau vào thẩmđịnhchi tiết nội dungdự án: Các xâydựngdự án, kế hoạch đầu tư; Sự cần thiết phải đầu tư; Tổng chi phí cần thiết đầu tư; Phương án khai thác sau đầu tư; ... *Thẩm địnhdựánvay vốn: xem xét khía cạnh sau: -Các xâydựngdự án, kế hoạch đầutư -Tổng chi phí cần thiết đầutư -Phương án khai thác sau đầutư -Hiệu kinh tế, xã hội dựán -Khả trả nợ dự ... 0918.775.368 dựán Khi thẩmđịnhdựánđầutưvayvốn trung dài hạn Chinhánh cán thẩmđịnh thường ý quan tâm đến tiêu sau: - Giá trị ròng (NPV) : Đây tiêu chuẩn quan trọng để đánh giá dựánđầutưDự án...
... điểm dựánđầutư thường có quy mơ vốn lớn, thời gian dài…) Do đó, trước thựcdựánđầutư lập thẩmđịnh kỹ để giảm thiểu rủi ro Thẩmđịnhtàidựánđầutư có vai trò vơ quan trọng, định xem dựán ... trình thẩmđịnhdựánvayvốn Sơ đồ Quy trình thẩmđịnhtàidựánvayvốn Biểu đồ Biểu đồ tăng trưởng vốnđầutư huy động Biểu đồ Biểu đồ tăng trưởng tổng dư nợ tín dụng Biểu đồ Số lượng dựánthẩm ... nguồn vốnđầutư Bảng Bảng tính chi phí tổng hợp dựán Bảng Bảng tính chi phí khấu hao dựán Bảng Doanh thu hàng năm dựán Bảng Bảng tính hiệu kinh tếdựán Bảng 9: Bảng phân tích độ nhạy dự án...
... tổng kết qua năm chi nhánh) II Thực trạng công tác thẩmđịnhDựánđầutưvayvốnchinhánh Cầu giấy Mục đích thẩmđịnhdựánđầutưvayvốn 1.1 Mục đích thẩmđịnhdựánđầutưvayvốn Ngân hàng ... + Tên dựánđầutư + Tổng mức đầutưdựán + Nguồn vốndựán dựa nguồn vốntự có nguồn vốnvay + Thời hạn vay Sau cán tín dụng gửi cho khách hàng lãi suất mà khách hàng phải trả hàng tháng, hàng ... với tổ chức tín dụng khác Các hồ sơ khác ( Nếu ngân hàng thấy có liên quan ) Thẩmđịnhdựánđầutưvayvốn Sự cần thiết dựánđầutưThẩmđịnh chung dựánvayvốn Hồ sơ pháp lý dựán Lịch sử hình...
... ĐẦUTƯVAYVỐNTẠI NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG THANH XUÂN Để đánh giá cách xác cơng tác thẩmđịnhtàidựánđầutưvayvốnChinhánh NHCT Thanh Xuân, xem xét dựánthựctế mà CBTĐ Ngân hàng thựcthẩm ... xác định nhu cầu vốnđầutư theo tiến độ thựcdựán dựa sở: b) Xác định nhu cầu vốnđầutư theo tiến độ thựcdựán + CBTĐ cần phải xem xét, đánh giá tiến độ thựcdựán nhu cầu vốn cho giai đoạn ... tiêu đầutưdựán + Sự cần thiết đầutưdựán + Quy mô đầu tư: công suất thiết kế, giải pháp công nghệ, cấu sản phẩm dịch vụ đầutưdự án, phương án tiêu thụ sản phẩm + Quy mô vốnđầu tư: Tổng vốn...
... trình thẩmđịnhtàidựánđầu tư: Thẩmđịnhtàidựánđầutư nằm phần thẩmđịnh tín dụngdựánđầutư Việc thẩmđịnhtàidựánđầutưvayvốn VCB Bắc Ninh cán thẩmđịnh phòng Quan hệ khách hàng thực ... kế toán… - Hồ sơ dựánđầu tư: hồ sơ phản ánh toàn lĩnhvựcdựán xin vayvốnđầutư như: Sự cần thiết phải đầutưdự án, đánh giá nhu cầu thị trường, hình thứcđầu tư, địa điểm, nhu cầu sử dụng ... số dựánđầutư cần thẩmđịnh 2.2.2 Quy trình thẩmđịnhtàidựánđầutư 2.2.2.1 Quy trình thẩmđịnhdựánđầutư Quá trình thẩmđịnhdựánđầutư VCB Bắc Ninh thơng qua phòng Tín dụng, phòng Thẩm...
... lĩnhvực mà dựánđầutư Các tiêu thường so sánh với dựán có nội dungtư ng tựthực trước Ví dụthẩmđịnh tổng vốnđầutưdự án, cá thẩmđịnh không xem xét thân khoản mục tạo nên tổng vốnđầu ... cho vayđầutưdựán • Thẩmđịnh tiêu kinh tế xã hội dựánThẩmđịnh khía cạnh kinh tế xã hội dựánđầutư việc so sánh, đánh giá cách có hệ thống chi phí lợi ích dựán quan điểm toàn kinh tế ... kinh tế Nội dungthẩmđịnhtàidựán • Xem xét tổng vốnđầu tư, tính khả thi phương án nguồn vốn, thẩm tra nguồn vốndựán Việc xem xét tổng vốnđầutư vô quan trọng để tránh việc thực tổng vốn đầu...
... trình thẩmđịnhtàidựánđầu tư: Thẩmđịnhtàidựánđầutư nằm phần thẩmđịnh tín dụngdựánđầutư Việc thẩmđịnhtàidựánđầutưvayvốn VCB Bắc Ninh cán thẩmđịnh phòng Quan hệ khách hàng thực ... từvốnvay làm bảo đảm tiền vay 2.2.6.3 Kết thẩmđịnhtàidựánđầutư a Thẩmđịnh tổng mức đầutư nguồn vốnđầutưDựánđầutưxâydựng Trường Cao đẳng Đại Việt Công ty cổ phần thiết kế xâydựng ... dựánđầutư Các thơng số dựántư ng tự liệu để so sánh với thông số dựánđầutư cần thẩmđịnh 2.2.2 Quy trình thẩmđịnhtàidựánđầutư 2.2.2.1 Quy trình thẩmđịnhdựánđầutư Quá trình thẩm...
... 1.2 Thực trạng cơng tác thẩmđịnhtàidựánđầutưvayvốn Vietcombank chinhánh Chương Dương 1.2.1 Các thẩmđịnhtàidựánđầutưvayvốn Vietcombank chinhánh Chương Dương Khi tiến hành thẩm ... trình thẩmđịnhdựánđầutưvayvốn Vietcombank chinhánh Chương Dương Sơ đồ 1.1: Quy trình thẩmđịnhdựánđầutưvayvốn Vietcombank Chương Dương HỒ SƠ VAYVỐN TIẾP NHẬN HỒ SƠ TIẾN HÀNH THẨM ... xảy ra, rủi ro dự kiến mức 1.3 Vídụ minh họa thẩmđịnhtàidựánđầutưvayvốn Vietcombank chinhánh Chương Dương 1.3.1 Đánh giá tổng quan nội dungthẩmđịnhdựánđầutưvayvốn 1.3.1.1 Giới...