Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư vay vốn tại chi nhánh Ngân hàng Quốc tế Cầu Giấy

Trong nền kinh tế hiện nay, nền kinh tế sẽ không phát triển nếu không có hoạt động kinh doanh đầu tư. Hoạt động kinh doanh dầu tư được xem là chìa khóa tiền đề cho sự phát triển. Hoạt động đầu tư có rất nhiều hướng, trong đó kế hoạch hóa đầu tư đã cụ thể hóa các kế hoạch đầu tư.

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TÉ QUỐC DÂN KHOA ĐẦU TƯ ------------ BÁO CÁO THỰC TẬP TỔNG HỢP Đơn vị thực tập: NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN QUỐC TẾ VIỆT NAM CHI NHÁNH CẦU GIẤY Giáo viên hướng dẫn : PGS-TS NGUYỄN BẠCH NGUYỆT Sinh viên thực hiện : THÁI THỊ PHƯƠNG THUÝ Lớp : KINH TẾ ĐẦU TƯ K48D_QN MSSV : QN290180 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS-TS Nguyễn Bạch Nguyệt HÀ NỘI - 03/2010 Thái Thị Phương Thúy Lớp kinh tế đầu tư K48D-QN 2 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS-TS Nguyễn Bạch Nguyệt LỜI MỞ ĐẦU Trong nền kinh tế hiện nay, nền kinh tế sẽ không phát triển nếu không có hoạt động kinh doanh đầu tư. Hoạt động kinh doanh dầu tư được xem là chìa khóa tiền đề cho sự phát triển. Hoạt động đầu tư có rất nhiều hướng, trong đó kế hoạch hóa đầu tư đã cụ thể hóa các kế hoạch đầu tư. Đầu tư theo dự án được xem như một hình thức đầu tư có căn bản nhất và sẽ đem lại hiệu quả kinh tế. Đi cùng với dự án thì công tác thẩm định dự án đầu tư là một khâu trọng yếu trong quá trình chuẩn bị đầu tư. Như vậy, chất lượng thẩm định tài chính của công tác thẩm định sẽ trực tiếp tác động lên các quyết định đầu tư là cấp phép đầu tư và tới hiệu quả đầu tư. Trong các hoạt động kinh doanh, đầu tư, thẩm định tài chính dự án đầu tư trở thành một khâu không thể thiếu được trước khi ra quyết định đầu tư và cấp giấy phép đầu tư.1 Trong những năm qua, tuy phải đương đầu với những khó khăn và thách thức, tình hình hoạt động tiền tệ của ngân hàng có nhiều chuyển biến tích cực mặc dù phải chịu nhiều tác động ảnh hưởng của yếu tố bất lợi trong nước cũng như trên thế giới. Cùng với xu thế này, trong những năm vừa qua, Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam đã được đánh giá là một trong những ngân hàng đã có nhiều đóng góp trong sự nghiệp đổi mới của ngành. Bên cạnh những thành công đã đạt được trong hoạt động cho vay tín dụng trung và dài hạn các dự án đầu tư, NH còn gặp không ít khó khăn và rủi ro. Chính vì vậy, để đảm bảo hiệu quả& công tác cho vay đòi hỏi phải tích cực nâng cao công tác thẩm định dự án. Hoạt động thẩm định dự án đầu tư đang thực sự đóng vai trò quan trọng Từ thực tế như vậy, với mong muốn góp phần nhỏ bé vào sự nghiệp phát triển của ngân hàng, nơi cá nhân đang thực tập, em lựa chọn đề tài: “ Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư vay vốn tại chi nhánh Ngân hàng Quốc tế Cầu Giấy” Chuyên đề gồm 2 chương : Chương I: Thực trạng công tác thẩm định dự án đầu tư vay vốn của Ngân hàng Quốc tế Cầu Giấy Chương II: Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư vay vốn tại Ngân Hàng Quốc Tế Cầu Giấy Do hạn chế về kiến thức, kinh nghiệm thực tế cũng như tài liệu sử dụng nên nội dung chuyên đề khó tránh khỏi những thiếu sót. Em rất mong nhận được ý kiến đống Thái Thị Phương Thúy Lớp kinh tế đầu tư K48D-QN 3 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS-TS Nguyễn Bạch Nguyệt góp bổ ích của các thầy, cô và các cán bộ Ngân hàng để đề tài của em ngày càng hoàn thiện hơn Em xin chân thành cảm ơn ! Thái Thị Phương Thúy Lớp kinh tế đầu tư K48D-QN 4 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS-TS Nguyễn Bạch Nguyệt CHƯƠNG I THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VAY VỐN CỦA NGÂN HÀNG TMCP QUỐC TẾ CHI NHÁNH CẦU GIẤY I. Khái quát chung về hoạt động kinh doanh của ngân hàng Thương mại cổ phần quốc tế Việt nam chi nhánh Cầu Giấy 1. Lịch sử hình thành và quá trình phát triển của ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam chi nhánh Cầu Giấy Ngân hàng Thương mại cổ phần Quốc tế Việt Nam chính thức đi vào hoạt động từ ngày 18/9/1996 theo quyết định số 22/QĐ/NH5 ngày 25/01/1996 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam. Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam chi nhánh Cầu Giấy khai truơng và đi vào hoạt động chính thức vào ngày 08/07/2002 theo quyết định thành lập chi nhánh của Hội đồng quản trị và ban giám đốc Tên gọi đầy đủ tiếng việt: NGÂN HÀNG TMCP QUỐC TẾ VIỆT NAM chi nhánh Cầu Giấy Địa chỉ: Cầu Giấy- Quận Cầu Giấy- Hà Nội Tên viết tắt là : VIB Bank Tên giao dịch quốc tế: Vietnam International Commercial Joint Stock Bank Hội sở chính từ khi thành lập đặt tại số 64-68 Lý Thường Kiệt, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và hiện nay trụ sở chính đặt tại Tầng 8,9,10 Viet Tower 198B Tây Sơn- Đống Đa -Hà Nội. Từ khi bắt đầu hoạt động với số vốn điều lệ ban đầu là 50 tỷ đồng Việt Nam với số lượng nhân viên là 23 người , Ngân hàng Quốc Tế đang phát triển thành một trong những tổ chức tài chính trong nước dẫn đầu thị trường Việt Nam. Cổ đông sáng lập Ngân hàng Quốc tế bao gồm ngân hàng Ngoại thương Việt Nam, Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn VN, các cá nhân thành đạt VN trên thị trường quốc tế. Ngân hàng Quốc tế đang tiếp tục củng cố vị trí của mình trên thị trường tài chính tiền tệ Việt Nam Ngân hàng Quốc Tế cung cấp một loạt các sản phẩm, dịch vụ tài chính trọn gói cho khách hàng với nòng cốt là những doanh nghiệp vừa và nhỏ hoạt động lành mạnh và những cá nhân, gia đình có thu nhập ổn định. Thái Thị Phương Thúy Lớp kinh tế đầu tư K48D-QN 5 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS-TS Nguyễn Bạch Nguyệt Cơ cấu quản lý hệ thống của Ngân hàng được xây dựng theo hướng tập trung cho phép đưa ra những quyết định trong thời gian ngắn nhất, đảm bảo đồng nhất chất lượng dịch vụ và quản lý rủi ro hiệu quả * Vốn điều lệ Tính đến cuối năm 2003, vốn điều lệ của VIB Bank tăng gấp 2 lần, tổng nguồn vốn huy động tăng 57,4%, tổng dư nợ tín dụng tăng 26%,lợi nhuận trước thuế tăng 2,7 lần so với năm 2002, tỷ lệ cổ tức 2003 là 12%. Năm 2004, VIB Bank đặt kế hoạch tăng vốn điều lệ từ 175 tỷ lên 250 tỷ đồng, trong đó chi nhánh Cầu Giấy đặt kế hoạch tăng vốn điều lệ từ 5,3 tỷ đồng lên 7,5 tỷ đồng. Đặc biệt trong năm 2004 cùng với dự án hợp tác với 10 ngân hàng thương mại cổ phần trong nước và ngân hàng ngoại thương VN, VIB Bank sẽ phát hành thẻ quốc tế và thẻ ghi nợ nội địa. Đây là loại thê có khả năng thanh toán tại hơn 3.000 đơn vị chấp nhận và hệ thống 150 máy ATM được lắp đặt trên 24 tỉnh thành trên cả nước Sau 11 năm hoạt động, đến 31/12/2007, vốn điều lệ của Ngân hàng Quốc Tế là 2.000 tỷ đồng. Tổng tài sản đạt gần 39.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 425 tỷ đồng, tỷ lệ cổ tức chia cho các cổ đông tăng đều hang năm, tỷ lệ về khả năng chi trả luôn lớn hơn 1, tỷ lệ an toàn vốn tối thiểu luôn lớn hơn 8%. Hình ảnh của ngân hang ngày càng sâu đậm trong lòng công chúng và khách hàng Ngân hàng Quốc Tế luôn được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam xếp loại tốt nhất theo các tiêu chí đánh giá hệ thống Ngân hàng Việt Nam trong nhiều năm liên tiếp. * Về mạng lưới chi nhánh Đến thời điểm này, ngoài Hội sở của Ngân hàng Quốc tế Thường, Ngân hàng Quốc Tế có trên 100 đơn vị kinh doanh tại Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương, Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Thái Nguyên, Thái Bình, Hà Tây, Thanh Hóa, Nghệ An, Huế, Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Bình Định, Khánh Hòa, Đắc Lắc, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu, Cần Thơ, An Giang, Kiên Giang, Tây Ninh, . và mạng lưới 37 Tổ công tác tại 35 tỉnh, thành phố trên toàn quốc. Với phương châm “Luôn gia tăng giá trị cho bạn!”, Ngân hàng Quốc Tế không ngừng gia tăng giá trị của khách hàng, của đối tác, của cán bộ nhân viên ngân hàng và của các cổ đông. Nguồn tài chính cho phép VIB thực hiện những chính sách tín dụng có kỳ hạn dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ là nguồn vốn tự có và nguồn vốn tự huy động nhất là vốn đi vay. Thái Thị Phương Thúy Lớp kinh tế đầu tư K48D-QN 6 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS-TS Nguyễn Bạch Nguyệt Ngân hàng quốc tế hoạt động trên các lĩnh vực chủ yếu là Dịch vụ Ngân hàng Doanh nghiệp, Dịch vụ ngân hàng cá nhân và Dịch vụ ngân hàng định chế, Dịch vụ Ngân hàng cho Doanh nghiệp lớn và Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, Dịch vụ đầu tư và dành cho Nhà đầu tư * Chức năng các phòng ban Phòng kinh doanh: có chức năng quản lý hoạt động tín dụng, kinh doanh ngoại tệ, quản lý cơ cấu nguồn vốn huy động, quản lý lãi suất tiền gửi và lãi suất cho vay, công bố tỷ giá giao dịch trên thị trường ngoại tệ liên ngân hang, công bố tỷ giá kỳ hạn… Phòng kế toán: Có chức năng hạch toán tình hình kinh doanh của chi nhánh ngân hàng, ghi chép và phân tích các số liệu nhằm cung cấp thông tin kịp thời cho ban lãnh đạo và các phòng ban khác, lập và trình báo cáo cuối năm về tình hình kinh doanh của chi nhánh Phòng thanh toán quốc tế: Có chức năng cung cấp dịch vụ thanh toán nước ngoài của các tổ chức và cá nhân phục vụ hoạt động chuyển tiền Phòng kế hoạch : Lập, phân bố và kiểm tra giám sát tình hình thực hiện kế hoạcần hàng tháng, hàng năm tính toán các cho tiết đã được đề ra cho năm sau Phòng hành chính: Kiểm tra, lưu giữ các giấy tờ, các văn bản pháp luật trong lĩnh vực ngân hang, các đơn từ, giấy liên hệ công tác, quyết định của các cấp lãnh đạo, chuyển các giấy tờ, quyết định tới các phòng ban Phòng ngân quỹ: Quản lý và kiểm soát ngân quỹ, thực hiện công tác thu chi ngân quỹ theo quy định thu chi của các phòng ban khác, tổ chức nhận và quản lý công tác, nhận tiền mặt từ kho bạc nhà nước và các đơn vị khác Phòng kiểm soát : Quản lý công tác kiểm tra , thanh tra, giám sát các hoạt động thu chi, các hoạt động lưu chuyển công văn, giấy tờ giữa các phòng ban. Kiểm tra việc lưu chu ển chứng từ trong thanh toán liên ngân hàng, Quản lý hệ thống thông tin trong ngân hàng, công tác lưu chuyển thông tin trong ngân hàng có khớp với các chứng từ lưu hay không Phòng nguồn vốn và cân đối tổng hợp Tổ chức huy động moị nguồn vốn nhàn rỗi trong dân cư, các tổ chức kinh tế, bằng VNĐ hay ngoại tệ theo hướng dẫn của Ngân Hàng Quốc Tế Việt Nam 2. Tổng quan về hoạt động kinh doanh của NH TMCP chi nhánh Cầu Giấy 2.1 Về công tác huy động vốn 2.1.1 Các hình thức huy động vốn của chi nhánh Thái Thị Phương Thúy Lớp kinh tế đầu tư K48D-QN 7 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS-TS Nguyễn Bạch Nguyệt Các hình thức huy động vốn của chi nhánh bao gồm: * Tiền gửi của khách hàng - Tiền vàng gửi không kỳ hạn: + Tiền gửi không kỳ hạn bằng VNĐ + Tiền gửi không kỳ hạn bằng vàng, ngoại tệ - Tiền gửi có kỳ hạn + Tiền gửi có kỳ hạn bằng VNĐ + Tiền gửi có kỳ hạn bằng vàng,ngoại tệ - Tiền gửi vốn chuyên dùng - Tiền gửi ký quỹ * Phát hành giấy tờ có giá: - Mệnh giá giấy tờ có giá bằng VNĐ -Mệnh giá giấy tờ có giá bằng vàng và ngoại tệ * Vốn vay các tổ chức tín dụng khác * Vốn vay của các tổ chức kinh tế, cá nhân 2.1.2 Kết quả huy động vốn của chi nhánh Năm 2006, hoạt động nguồn vốn của chi nhánh đạt mức tăng trưởng cao. Tổng nguồn vốn tính đến 31/12/2006 đạt 470,35 tỷ đồng bằng 173% tăng 73% so với năm trước Trong đó vốn chủ sở hữu đạt 36,06 tỷ đồng, tăng 200% so với cuối năm 2005. Vốn huy động của các tổ chức tài chính đạt 154,90 tỷ đồng bằng 179% tăng 79% so với đầu năm và chiếm 32,92 % tổng nguồn vốn. Trong đó, tiền gửi của các tổ chức tài chính đạt 152,78 tỷ đồng chiếm 98,63 % tổng nguồn vốn huy động từ các tổ chức tài chính Vốn huy động từ các tổ chức kinh tế và dân cư đạt 279,39 tỷ đồng bằng 186% so với đầu năm và chiếm 63,20 % tổng nguồn vốn Cơ cấu nguồn vốn : * Vốn chủ sở hữu là: 8% * Tiền gửi của các tổ chức tài chính : 30% * Tiền gửi của các tổ chức kinh tế và cá nhân 59% * Các nguồn vốn khác 3% Năm 2007 là năm Việt Nam chính thức gia nhập WTO hay trong thời kỳ này ngành ngân hàng được xem là ngành hấp dẫn nhất, các ngân hàng TMCP lần lượt ra đời, mở thêm các chi nhánh và nhanh chóng bắt nhịp với xu thế kinh tế mới, trong đó Thái Thị Phương Thúy Lớp kinh tế đầu tư K48D-QN 8 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS-TS Nguyễn Bạch Nguyệt Ngân Hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam nói chung hay chi nhánh Cầu Giấy nói riêng cũng ra sức quảng bá cho chính mình, tạo lòng tin đối với cá nhân hay các tổ chức doanh nghiệp nhằm thu hút được nguồn vốn một cách tối đa Đến ngày 31/12/2007, tổng nguồn vốn huy động đạt 1124,89 tỷ đồng, tăng 239 % so với cuối năm 2006. Trong đó, huy động từ dân cư và các tổ chức kinh tế đạt 535,94 tỷ đồng, đạt 101% kế hoạch, tăng 180,2 % so với cuối năm 2006, tăng hơn 2lần so với tốc độ tăng trưởng chung của toàn ngành. Huy động từ dân cư đạt 394,4 tỷ đồng ( chiếm 35,06 %) và huy động từ các tổ chức kinh tế đạt 141,54 tỷ đồng ( chiếm 12,58 %) Thị trường vốn năm 2008 có nhiều biến động bất thường, nhiều ngân hàng rơi vào tình trạng thanh khoản kém . Hơn 8 tháng đầu năm 2008, nguồn vốn khan hiếm và đắt đỏ. Lãi suất thị trường liên ngân hang và thị trường có thời điểm lên đến 30%/năm, lãi suát tiết kiệm 20%/ năm ảnh hưởng đến huy động vốn, cho vay và hiệu quả của ngân hang. Vì vậy VIB bank Cầu Giấy vừa đảm bảo thanh khoản vừa tiếp tục tăng trưởng về nguồn huy động . Tính đến 31/12/2008, tổng nguồn vốn huy động từ nền kinh tế đạt 748,36 tỷ đồng tăng 66,55 % so với thời điểm cuối năm 2007 và cao hơn mức tăng trưởng 15,3% của toàn hệ thống ngân hàng. Trong đó huy động vốn từ dân cư đạt 465,48 tỷ đồng, tăng 84,72 %, tổng nguồn vốn huy động từ các tổ chức kinh tế đạt 259,66 tỷ đồng tăng 183,45 %. Đồng thời với với sự tăng trưởng nguồn vốn, VIB bank Cầu Giấy đã duy trì và phát triển 1 lượng khách hang lớn trong năm qua, tính đến 31/12/2008, tổng số khách hang đang có giao dịch tiền gửi tại VIB bank Cầu Giấy tăng 28,7% so với năm 2007 Bảng 1.1: Huy động nguồn vốn của chi nhánh qua các năm Đơn vị: tỷ đồng Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Σ Nguồn vốn 470,35 1124,89 748,36 1. Vốn chủ sở hữu 36,06 588,95 23,22 2. Tổ chức tài chính 154,9 141,54 259,66 3. Từ dân cư 279,39 394,4 465,48 ( Báo cáo tổng hợp của phòng kinh doanh năm 2006,2007,2008) Như vậy từ khi chi nhánh đi vào hoạt động năm 2003 chi nhánh đã huy động được 60,23 tỷ đồng, năm 2004 là 124,84 tỷ đồng và năm 2005 là 271,74 tỷ đồng. Thì đến năm 2006 đã đạt đến 270,35 tỷ đồng, sang đến năm 2007 thì con số đó đã lên đến hơn 1000 tỷ, điều đó cho ta thấy được nhờ có những biện pháp huy động vốn hợp lý mà chi nhánh VIB Cầu Giấy đã vượt chỉ tiêu kế hoạch vựot lên các chi nhánh VIB Thái Thị Phương Thúy Lớp kinh tế đầu tư K48D-QN 9 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS-TS Nguyễn Bạch Nguyệt bank khác ở Hà Nội. Sang năm 2008 nền kinh tế có xu hướng gặp khó khăn nên tình hình cũng giảm đi chỉ còn đạt 748,36 tỷ đồng. Không chỉ dừng lại ở việc huy động vốn bằng tiền gửi tiết kiệm của khách hàng hay chủ sở hữu mà chi nhánh VIB Cầu Giấy còn huy động vốn bằng cách phát hành các giấy tờ có giá ( hay còn gọi là các công cụ nợ ) như mệnh giá giấy tờ có giá bằng VNĐ hay mệnh giá giấy tờ có giá trị bằng vàng và được thể hiện qua bảng sau: Bảng 1.2: Tình hình huy động vốn của 3 năm theo hình thức phát hành các loại giấy tờ có giá trị Đơn vị tính: Triệu đồng Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 1. Mệnh giá giấy tờ có giá =VNĐ 0 29012,09 50,67 2. Mênh giá giấy tờ có giá trị = vàng 0 17616,36 1550,39 Bảng 1.3: Tiền gửi của khách hàng Đơn vị tính: Triệu đồng Năm 2006 2007 2008 1. Tiền, vàng gửi không kỳ hạn 56153 87932 89617 Tiền gửi không kỳ hạn bằng VNĐ 45457 80801 73946 Tiền gửi không kỳ hạn bằng vàng, ngoại tệ 10696 7131 15671 2. Tiền, vàng gửi có kỳ hạn Tiền gửi có kỳ hạn bằng VNĐ 169902 309120 492223 Tiền gửi có kỳ hạn bằng vàng, ngoại tệ 66496 126692 131479 Tiền gửi vốn chuyên dùng 4 8 171 Tiền gửi ký quỹ 4822 12208 1091 ( Theo báo cáo tổng hợp của phòng kinh doanh) Thái Thị Phương Thúy Lớp kinh tế đầu tư K48D-QN 10 [...]... Cho vay bằng ngoại tệ, vàng 76144 164788 150646 Dư nợ theo thời gian 1 Nợ ngắn hạn 178332 303784 351782 2 Nợ trung hạn 69066 123768 112139 3 Nợ dài hạn 29485 79848 135305 (Theo báo cáo tổng kết qua các năm của chi nhánh) II Thực trạng công tác thẩm định Dự án đầu tư vay vốn tại chi nhánh Cầu giấy 1 Mục đích và căn cứ thẩm định dự án đầu tư vay vốn 1.1 Mục đích thẩm định dự án đầu tư vay vốn Ngân hàng. .. đến ngân hàng thì cán bộ tín dụng đã thẩm định về sự cần thiết của dự án về các nôi dung: Dự án có thật sự cần thiết tại nơi nó được xây dựng nên hay không? Chủ yếu thu được lợi nhuận cao không? Phục vụ nhu cầu cho con người không? 3.2.2 Thẩm định chung về dự án vay vốn Khi khách hàng có một dự án cần vay vốn trình lên ngân hàng, cán bộ thẩm định chi nhánh ngân hàng xem xét dự án. Các nội dung mà cán... ra công ty phải đẩm bảo xử lý nước thải y tế khi dự án đi vào vận hành, tránh gây lây lan bệnh tật qua nguồn nước cho dân cư xung quanh 2.4 Thẩm định tài chính dự án Cán bộ thẩm định dự án của chi nhánh VIB Cầu Giấy đã tiến hành thẩm định kỹ lưỡng đối với dự án của bệnh viện Hoà Xuân Nội dung thẩm định bao gồm : - Cơ cấu nguồn vốn đầu tư :Theo báo cáo đầu tư của công ty lập, tổng vốn đầu tư của dự án. .. tế công ty có hay không? 3.2.3 Thẩm định hồ sơ pháp lý của dự án Khi khách hàng gửi hồ sơ dự án đến ngân hàng, cán bộ tín dụng ngân hàng chi nhánh VIB Cầu Giấy đã thực hiện thẩm định các nội dung theo quy định của ngân hàng theo các chỉ tiêu như sau: + Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng + Dự án dầu tư hay luận chứng kinh tế kỹ thuật có liên quan đến việc sử dụng vốn vay + Các hợp đồng kinh tế. .. dự án và sẽ thực hiện giải ngân theo sự thỏa thuận của 2 bên Định kỳ sẽ kiểm tra việc sử dụng vốn vay của chủ đầu tư, giám sát quá trình tiến hành dự án để đảm bảo khả năng thanh toán của dự án Bước 5: Báo cáo tái thẩm định được chuyển xuống chi nhánh và trả lời chi nhánh : cho vay/ không cho vay, từ đó chi nhánh trả lời trực tiếp khách hàng : cho vay/ không cho vay 3 Nội dung thẩm định dự án tại ngân. .. khách hàng chưa phát sinh quan hệ tiền vay Dự án này là bước đầu trong quan hệ giữa công ty và VIB Cầu Giấy Thái Thị Phương Thúy Lớp kinh tế đầu tư K48D-QN Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS-TS Nguyễn Bạch Nguyệt 32 2 Thẩm định dự án vay vốn của công ty 2.1 Thẩm định hồ sơ pháp lý của dự án Cán bộ thẩm định của ngân hàng nhận hồ sơ của dự án và đã thẩm định như sau: 2.1.1 Giới thiệu chung về dự án. .. vốn Tư cách khách hàng Tình hình tài chính của công ty Tình hình hoạt động của công ty Quan hệ với các tổ chức tín dụng khác Các hồ sơ khác ( Nếu ngân hàng thấy có liên quan ) Thẩm định dự án đầu tư vay vốn Sự cần thiết của dự án đầu tư Thẩm định chung về dự án vay vốn Hồ sơ pháp lý của dự án Lịch sử hình thành của công ty Đánh giá tư cách và năng lực pháp lý của khách hàng Thẩm định phương diện thị... sau: - Thẩm định tổng doanh thu, chi phí của dự án ( bảng 1.7) Dựa trên bảng tính toán về doanh thu và chi phí đưa ra cho dự án thì về doanh thu của dự án ngày càng tăng và tăng đều từ năm thứ 4 trở đi, còn về chi phí của dự án càng ngày càng giảm làm cho NPV của dự án càng tăng (bảng 1.8) Khả năng trả nợ cho ngân hàng được cán bộ thẩm định ngân hàng thẩm định dựa trên tính toán của dự án. Qua hàng năm... trình thẩm định này nếu thấy hồ sơ đề nghị vay vốn của khách hàng hay năng lực của chủ đầu tư không đáp ứng yêu cầu của dự án thì cán bộ thẩm định có thể bác bỏ luôn mà không cần đi vào nội dung tiếp 4.2 Phương pháp so sánh chỉ tiêu, đối chi u Trong quá trình thẩm định dự án vay vốn, cán bộ thẩm định so sánh, đối chi u các thông tin số liệu trong hồ sơ doanh nghiệp và hồ sơ dự án với các căn cứ thẩm định. .. tại ngân hàng Khi có một dự án đề nghi được vay vốn, các cán bộ thẩm định ngân hàng đều phải tiến hành thẩm định các nội dung như sơ đồ VIB cũng đưa ra nội dung thẩm định cho toàn chi nhánh Cụ thể là thẩm định các nội dung chủ yếu sau: Thái Thị Phương Thúy Lớp kinh tế đầu tư K48D-QN Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS-TS Nguyễn Bạch Nguyệt 17 Tư cách khách hàng Thẩm định khách hàng vay vốn Tư cách