... cho vayngân hàng, cán thẩmđịnhngânhàng liệt kê, so sánh tìm tài liệu chưa xác thiếu xót, sau yêu cầu khách hàng bổ sung, giúp hoàn thiện công tác thẩmđịnhngânhàng 2.2.3 Thẩmđịnh khách hàng ... hình toán người mua người bán Mức độ nhạy cảm hoạt động kinh doanh theo mức sản xuất 2.2.4 Thẩmđịnhdựánvayvốn Thẩmđịnh cần thiết dựán • Sự cần thiết phải đầu tư vào dự án: Cán thẩmđịnh ... Một số đánh giá khác Chất lượng công tác thẩmđịnh yếu tố quan trọng trìnhthẩmđịnhdự án, ảnh hưởng đến lợi nhuận ngânhàngan toàn vốnngânhàng Chất lượng công tác thẩmđịnhngânhàng cao...
... dung thẩmđịnh hiệu tàidựán đầu t Ngânhàng Ngoại thơng Việt Nam Tất dựánvayvốn trung dài hạn Ngânhàng Ngoại thơng Việt Nam phải Ngânhàng Ngoại thơng Việt Nam thẩmđịnhđịnh cho vayNgânhàng ... đến dựán - Công tác thẩmđịnhdựán Tuỳ theo mục tiêu dựán mà có phơng pháp thẩmđịnh cụ thể: + Đối dựán nhằm thu lợi nhuận, công tác thẩmđịnh kiểm tra sinh lời mặt tàidựán - Đối với dựán ... hồi vốndựán V: tổng vốn đầu t LN: lợi nhuận ròng trớc thuế hàng năm dựán KH: khấu hao hàng năm dựán * Tỷ số trả nợ dựán (TSTN): tiêu cho biết khả tạo vốn tiền dựán với nghĩa vụ hoàn trả vốn...
... tàidựán xin vayvốn Nhất dựánvayvốn trung dài hạn để đầu tư cho sản xuất, mua sắm máy móc thiết bị, xây dựng sở hạ tầng, phải qua khâu thẩmđịnh hồ sơ pháp lý mặt tàidựán Các cán thẩmđịnh ... để dựán phù hợp với tình hình thực tế đem lại hiệu cao Vì cán thẩmđịnh - phòng dựán - Ngânhàng ngoại thương Việt Nam nên đưa tiêu nói vào công tác thẩmđịnh hiệu tàidựán đầu tư Tuy dựán ... cán thẩmđịnh phải sâu tính toán khoản chi phí phát sinh dự án, phải xác định mức vốn tự có mà doanh nghiệp sử dụng vào dựán để định doanh số cho vay hợp lý nhằm tránh rủi ro không đáng cho dự...
... bao nhiờu?S cũn li cú th huy ng t õu? Cn c bit lu ý cỏc khon vay( lói sut,lng vay , iu kin vay) v kh nng cú th vay n c.Lch trỡnh tr lói vay nh th no Phõn tớch ỏnh giỏ hiu qu ti chớnh ca d ỏn:s dng ... cú th thy rng mun t c hiu qu cao cho vay núi chung v cho vay trung v di hn núi riờng thỡ vic thm nh d ỏn xin vay l mt khõu rt quan trng quy trỡnh nghip v cho vay ca ngõn hng thng mi Lm tt cụng ... ch xem xột cho vay i vi cỏc d ỏn cú mc t cú ti thiu bng 40% tng mc u t i vi cho vay theo chng trỡnh ti tr xut khu bng vay ca cỏc ngõn hng nc ngoi thỡ t cú phi ln hn 25% - Ngun vay: tin hnh xem...
... 5.1 Tại phải dự tốn lưu chuyển tiền tệ dựán 5.2 Các lọai lưu chuyển tiền tệ 5.3 Các bước lập lưu chuyển tiền tệ 5.4 Các tiêu thẩmđịnhtàidựán 5.5 Phân tích rủi ro Phương ... HỒI VỐNVỐN LƯU LƯU ĐỘNG ĐỘNG CUỐI CUỐI KỲ KỲ GIẢM GIẢM VỐNVỐN LƯU LƯU ĐỘNG ĐỘNG TRONG TRONG KỲ KỲ 17 Năm Vốn lưu động 200 200 200 ∆ Vốn lưu động 200 0 -200 Năm Vốn lưu động 200 210 205 ∆ Vốn ... đầu tư - Lịch khấu hao - Giá vốnhàng bán - Chi phí bán hàng vá quản lý Lịch vay trả nợ 25 5.4.1 Hiện giá (NPV) 5.4.2 Suất thu hồi vốn nội (IRR) 5.4.3 Suất thu hồi vốn nội hiệu chỉnh (Modified...
... hội định Còn phân tích tính khả thi tàidựán đầu t BĐS hiểu trình tổng hợp số liệu dựán sử dụng tiêu tài để đánh giá dựán xem dựán có hiieụ tài hay không tức xem dựán lỗ hay lãi, sử dụng vốn ... vốndựán cha vào thực hiện, để dùng vào việc tổ chức thực dựán Cơ quan Chủ đầu t: Công ty Xây dựng trực tiếp quản lý nguồn vốn thực dựán Dựa theo tiến độ dự án, việc tập chung vốn nguồn vốn ... hoà vốn, Phân tích độ nhạy cảm dựán + Điểm hoà vốn: Khái niệm: Điểm hoà vốn điểm mà tổng doanh thu bán hàng từ đầu đời dựán tổng chi phí khả biến từ đầu đời dựán đến điểm tông định phí đời dự...
... lớn mà thân dựán đạt (tỷ lệ sinh lời nội sinh dự án) 15,05% - Ý nghĩa khả toán: tỷ suất thu hồi vốn nội IRR biểu thị mức lãi vay cao mà dựán có khả toán Vậy công ty có khả toán lãi vay cao 15,05% ... lớn mà thân dựán đạt (tỷ lệ sinh lời nội sinh dự án) 26,53% - Ý nghĩa khả toán: tỷ suất thu hồi vốn nội IRR biểu thị mức lãi vay cao mà dựán có khả toán Vậy công ty có khả toán lãi vay cao 26,53% ... gian thực dựán - Về khả toán: tỷ suất thu hồi vốn nội IRR biểu thị mức lãi vay cao mà dựán có khả toán SVTH: Phạm Thị Thu Hồng GVHD: Nguyễn Thị Ngọc Diệp 12 Đánh giá lại hiệu tàidựán khu đô...
... vấn lập dựán xác định tổng mức đầu tư xây dựng công trình làm sở đẻ lập kế hoạch quản lý vốn đầu tư, xác định hiệu vốn đầu tư dựán , thẩmđịnh đánh giá hiệu kinh tế dựán đầu tư xây dựng Viện ... đánh giá dựán đầu tư Bởi xác định r dựán có ý nghĩa quan trọng việc đánh giá dựán đầu tư Để xác định r phải xuất phát từ điều kiện cụ thể dựán Tỷ suất r xác định dựa vào chi phí sử dụng vốn ... phức tạp dựán - Nhân dự án: Sau xác định sơ đồ tổ chức vận hành dự án, cần dự kiến số lượng lao động trực tiếp, lao động gián tiếp cán quản trị điều hành làm việc cho dựán 2.3.5 Tàidựán Phân...
... tích tàidự án, sử dụng để đánh giá dựánDựán chấp nhận IRR ≥ r giới hạn Dựán không chấp nhận IRR < r giới hạn r giới hạn lãi suất vaydựánvayvốn để đầu tư, tỷ suất lợi nhuận định mức Nhà ... phân tích tàidựán 1.2.2.1 Xác định tổng mức vốn đầu tư nguồn vốn huy động dựán a Dự tính tổng mức đầu tư Tổng mức đầu tư dựán toàn chi phí dự tính để đầu tư xây dựng công trình ghi định đầu tư ... chi dựán thể sau: - Dòng chi phí vốn đầu tư ban đầu dựán (vốn cố địnhvốn lưu động): dòng chi phí diễn năm trình thi công xây dựng công trình chi phí để tạo tài sản lưu động ban đầu Vốn cố định...
... cầu vốn đầu tư dựándự tính dựa nội dung phân tích kỹ thuật dựán - Nếu vốn đầu tư dự tính thấp dựán khả thực hiện, vốndự tính cao không phản ánh hiệu tàidự án, phải xác định nhu cầu vốn ... ánVốn lưu động ban đầu ( dựán SXKD ) lãi vay thời gian thực dựán ( dựán có sử dụng vốnvay ) tùy theo điều kiện cụ thể, tiến độ thực kế hoạch phân bổ vốndựán để xác định Gdp: giá trị dự ... chuẩn lựa chọn dự án: Trường hợp có dựán nhất, chọn dựán IRR lớn lãi suất chiết khấu + Nếu dựánvayvốn để đầu tư, lãi suất chiết khấu lãi suất vay + Nếu dựán sử dụng vốnngân sách Nhà nước...
... tiền dựán Xác định suất chiết khấu dựán Tính toán tiêu hiệu tàidựán NPV, IRR… Phân tích rủi ro hiệu tàidựán Kết luận tính khả thi hiệu tàidựán Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu tàidựán ... nguồn vốn hay huy động nguồn vốn cho dựán Phân tích tàidựán đầu tư nghiên cứu, đánh giá dựán mặt tài Tức xem xét khả hiệu sử dụng tài việc thực dựán đầu tư Phân tích tàidựán đầu tư tiến trình ... động nguồn vốn đầu tư dựán Cơ cấu vốntài trợ xây dựng dự án: nguồn vốnvay huy động từ nguồn vốnvayngânhàng phát triển Châu Á (ADB), Cơ quan hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA), phần vốn lại Chính...
... CHÍNH DỰÁN ĐẦU TƯ VAYVỐNTẠI CHI NHÁNH ĐÔNG ĐÔ Quy trìnhthẩmđịnh Quy trìnhthẩmđịnhdựán đầu tư chi nhánh HSC (hội sở chính) NgânHàng Đầu Tư Và Phát Triển Việt Nam tài liệu quy định hướng ... dự án: 6.3/ Nguồn vốn đầu tư: 7/ Đánh giá hiệu mặt tàidự án: 3.2 Nội dung thẩmđịnhtàidựán 3.2.1 Tổng vốn đầu tư dựán Việc thẩmđịnh tổng vốn đầu tư quan trọng để tránh việc thực hiện, vốn ... hỏi cán thẩmđịnh phải tập trung xem xét đánh giá cách tổng quát, cụ thể Ở bước này, cán thẩmđịnh phải thẩm định, đánh giá xếp loại khách hàng đánh giá khả năng, hiệu dựán tương lai Thẩm định, ...
... mục tiêu dựán Một dựán thành công đặc điểm dựán nhà quản lý dựán nhận biết đánh giá cách đắn 1.2 Thẩmđịnhtàidựán đầu tư Khái niệm thẩmđịnhdựán đầu tư 1.2.1 1.2.1.1 Thẩmđịnhdựán đầu ... dựán liên quan đến dựán nhằm khẳng định tính hiệu tính khả thi dựán trước định đầu tư Trong trìnhthẩmđịnhdự án, nhiều phải tính toán, phân tích lại dựán 1.2.1.2 Nội dung thẩmđịnhdựán ... ánThẩmđinhdựán tiến hành chủ yếu giai đoạn xác địnhdự án, phân tích lập dự án, duyệt dựán Nội dung thẩmđịnhdựán thường bao gồm: thẩmđịnh kỹ thuật, thẩmđịnh kinh tế xã hội thẩm định...
... cán thẩmđịnh phải thẩm định, đánh giá xếp loại khách hàng đánh giá khả năng, hiệu dựán tương lai Thẩm định, đánh giá khách hàngvay vốn: chi tiết tham chiếu hướng dẫn thẩmđịnh khách hàngvay ... Xác định nhu cầu vốn đầu tư theo tiến độ thực dự án: 6.3/ Nguồn vốn đầu tư: 7/ Đánh giá hiệu mặt tàidự án: 3.2 Nội dung thẩmđịnhtàidựán 3.2.1 Tổng vốn đầu tư dựán Việc thẩmđịnh tổng vốn ... xác định độ an toàn dựán rủi ro có mà xác định giới hạn phương diện quản lý điều chỉnh cần thiết trình vận hành dựán Nội dung thẩmđịnh 3.1 Khái quát nội dung thẩmđịnh Việc thẩmđịnhdự án...
... xác địnhdự án, phân tích lập dự án, duyệt dựán Nội dung thẩmđịnhdựán thường bao gồm: thẩmđịnh kỹ thuật, thẩmđịnh kinh tế xã hội thẩmđịnhtài a Thẩmđịnh kỹ thuật • Thẩmđịnh cần thiết dự ... kinh tế dựán công việc khó khăn phức tạp cần tiến hành với thẩmđịnhtàidựán trước định thực dựán c Thẩmđịnhtàidựán Là nội dung lớn quan trọng thẩmđịnhdự án, thẩmđịnhtàidựán đầu ... nhằm khẳng định tính hiệu tính khả thi dựán trước định đầu tư Trong trìnhthẩmđịnhdự án, nhiều phải tính toán, phân tích lại dựán 1.2.1.2 Nội dung thẩmđịnhdựánThẩmđinhdựán tiến hành...
... xác địnhdự án, phân tích lập dự án, duyệt dựán Nội dung thẩmđịnhdựán thường bao gồm: thẩmđịnh kỹ thuật, thẩmđịnh kinh tế xã hội thẩmđịnhtài a Thẩmđịnh kỹ thuật • Thẩmđịnh cần thiết dự ... kinh tế dựán công việc khó khăn phức tạp cần tiến hành với thẩmđịnhtàidựán trước định thực dựán c Thẩmđịnhtàidựán Là nội dung lớn quan trọng thẩmđịnhdự án, thẩmđịnhtàidựán đầu ... nhằm khẳng định tính hiệu tính khả thi dựán trước định đầu tư Trong trìnhthẩmđịnhdự án, nhiều phải tính toán, phân tích lại dựán 1.2.1.2 Nội dung thẩmđịnhdựánThẩmđinhdựán tiến hành...
... CHÍNH DỰÁN ĐẦU TƯ VAYVỐNTẠI CHI NHÁNH ĐÔNG ĐÔ Quy trìnhthẩmđịnh Quy trìnhthẩmđịnhdựán đầu tư chi nhánh HSC (hội sở chính) NgânHàng Đầu Tư Và Phát Triển Việt Nam tài liệu quy định hướng ... hỏi cán thẩmđịnh phải tập trung xem xét đánh giá cách tổng quát, cụ thể Ở bước này, cán thẩmđịnh phải thẩm định, đánh giá xếp loại khách hàng đánh giá khả năng, hiệu dựán tương lai Thẩm định, ... động dựán sau nhằm có sở thẩmđịnh giải pháp nguồn vốn tính toán hiệu tài sau 3.2.2 Xác định nhu cầu vốn đầu tư theo tiến độ thực dựán Cán thẩmđịnh cần phải xem xét, đánh giá tiến độ thực dự án...