... ng s n TP. HCM th i gianqua 2.2.1 Th c tr ng v tìnhhình bi n đ ng giá c th trư ng b t đ ng s n t i TP. HCM th i gian qua: Qua tìm hi u giai đo n phát tri n c a th trư ng B t đ ng s n t i TP. HCM ... S N T I TP. HCM TRONG TH I GIANQUA 2.1 T ng quan v th trư ng b t đ ng s n t i TP. HCM : 2.1.1 Q trình phát tri n c a th trư ng B t đ ng s n t i TP. HCM : Th trư ng b t đ ng s n c a t i TP. HCM mang ... sau: Chương 1: T ng quan v th trư ng B t đ ng s n Chương 2: Th c tr ng tìnhhìnhphát tri n c a th trư ng B t đ ng s n t i TP. HCM th i gianqua Chương 3: Gi i pháp tài nh m phát tri n th trư ng...
... ng s n TP. HCM th i gianqua 2.2.1 Th c tr ng v tìnhhình bi n ñ ng giá c th trư ng b t ñ ng s n t i TP. HCM th i gian qua: Qua tìm hi u giai ño n phát tri n c a th trư ng B t ñ ng s n t i TP. HCM ... S N T I TP. HCM TRONG TH I GIANQUA 2.1 T ng quan v th trư ng b t ñ ng s n t i TP. HCM : 2.1.1 Quá trình phát tri n c a th trư ng B t ñ ng s n t i TP. HCM : Th trư ng b t ñ ng s n c a t i TP. HCM ... sau: Chương 1: T ng quan v th trư ng B t ñ ng s n Chương 2: Th c tr ng tìnhhìnhphát tri n c a th trư ng B t ñ ng s n t i TP. HCM th i gianqua Chương 3: Gi i pháp tài nh m phát tri n th trư ng...
... báo thịtrườngbấtđộng sản: Thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường đầu mối quan trọng kinh tế quốc dân M ặt khác, đặc điểm thịtrườngbấtđộngsản có độ trễ cung cầu thờigian đầu tư tạo lập bấtđộng ... 2.2.4 Pháttriểnthịtrườngbấtđộngsản thu hút số lượng lớn vốn đầu tư nước tham gia vào đầu tư pháttriểnbấtđộng sản, góp phần pháttriển kinh tế thành phố Thịtrườngbấtđộngsảnphát triển, ... hiệu Trong đó, nước phát triển, thịtrườngbấtđộngsảnpháttriển ổn định nên chu kỳ biến động thường dài như: Nhật Bản chu kỳ thịtrườngbấtđộngsản khoảng 12 năm, M ỹ chu kỳ thịtrườngbất động...
... 2.6 òng cho thuê t bàn TP. HCM t T bàn TP. HCM t -2011 -2011 Hình 2.7 Lãi su Hình 2.8 lãi su S Hình 2.9 S Hình 2.10 S Hình 2.11 S Hình 2.12 S Hình 2.13 Ngu Hình 2.14 Mô hình nghiên c ình quân c ... Qu TP. HCM Thành ph UBND USD WTO ài T -8- DANH M HÌNH V c Hình 1.1 ãn c àc s 2006-2011 Hình 2.1 2006-2011 Hình 2.2 Hình 2.3 Giá thuê v n phòng t i Thành ph Châu Á Hình 2.4 Ngu àt Hình 2.5 Hình ... 1.1.3 Các tiêu chí v Có r lu ên c lên s n tiêu chí v b c t Th ngu cho th ài T thành ph rung ên quan ài tiêu chí y g tiêu chí v ngu giao d Tuy nhiên, theo chí nêu hàng hóa c ; thông qua giao d kho...
... ban u, nh ng t l cao c v n thành ph H ChíMinh l i r t cao Tình tr ng d n t ng su t nhi u n m quaTrong n m tr l i ây, th tr phát tri n m nh m Trong n m qua, di n tích n giá thuê ng cao c v n ... VÀO TH TR NG B T NG S N T I TP. HCM TH I GIANQUA 33 2.1 ánh giá th c tr ng u t vào th tr ng b t ng s n t i TP. HCM th i gian qua: 33 2.1.1 T ng quan v th tr 2.1.2 Th tr ng ... CÁC HÌNHHình 1: Th tr ng s c p c n h bán, quý n m 2010 Hình 2: Ngu n cung ti m n ng t Hình 3: T c t ng tr ng lai t n m 2010 tr i ng GDP, doanh s bán l t c t ng tr ng bán l TP. HCM theo n m Hình...
... DANH M Hình 2.1 Tìnhhình lãi su ng th ÌNH 43 Hình 2.2 45 Hình 2.3 T 45 Hình 2.4 Tìnhhình d Hình 2.5 T Hình 2.6 Ho 47 48 49 Hình 2.7 53 Hình ... Hình 2.8 55 Hình 2.9 T 56 Hình 2.10 D 57 Hình 2.11 S ã bán 63 Hình 2.12 Giá cho thuê v òng 65 Hình 2.13 Tìnhhình cho thuê v Hình 2.14 Tìnhhình nhà òng ... ình thành phát tri th cá bi Nam ình thành phát tri Các quan h ãh (tr ãh ình th ã nguyên th àng hóa b ình thành phát tri ùa th Chính sách kinh t c a Chính ph Chính sách phát tri àk Chính ph quy...
... giải pháp pháttriểnthịtrườngbấtđộngsản TP. HCM cầu nối thực toán bên tham gia thịtrườngbấtđộngsản giới thiệu nguồn cung cấp tài cho chủ thể có nhu cầu vay vốn, chấp bấtđộngsản tham ... môi trường pháp lý thuận lợi để giải quan hệ liên quan đến bấtđộngsản vấn đề sở hữu, quản lý, sử dụng đất đai; quan hệ thịtrườngbấtđộng sản; vấn đề quản lý Nhà nước thịtrườngbấtđộngsản ... cầu vốn lớn thịtrường Vì vậy, cần mở rộng đa dạng hóa kênh đầu tư vào bấtđộngsản huy động vốn từ bấtđộngsản Cụ thể: 2.1 Khuyến khích pháttriểnthịtrường chấp Đây thịtrường quan trọng để...
... Chương : Các giải pháttài để pháttriển thò trườngbấtđộngsản TP. HCM CHƯƠNG : TỔNG QUAN VỀ THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN 1.1 TỔNG QUAN VỀ THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN 1.1.1 Khái niệm bấtđộngsản Mỗi quốc ... BẤTĐỘNGSẢNTẠI TP. HCM TRONG GIAI ĐOẠN HIỆN NAY 2.1 KHÁI QUÁT QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁTTRIỂNTHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNTẠI TP. HCM Cùng với pháttriển kinh tế, thò trườngbấtđộngsản TP. HCM ... thò trườngbấtđộngsảnthức thò trườngbấtđộngsản không thức Thò trườngbấtđộngsảnthức thò trường mà hoạt động có liên quan đến giao dòch bấtđộngsảnthực theo quy đònh pháp luật Thò trường...
... ng s n TP. HCM th i gianqua 2.2.1 Th c tr ng v tìnhhình bi n ñ ng giá c th trư ng b t ñ ng s n t i TP. HCM th i gian qua: Qua tìm hi u giai ño n phát tri n c a th trư ng B t ñ ng s n t i TP. HCM ... S N T I TP. HCM TRONG TH I GIANQUA 2.1 T ng quan v th trư ng b t ñ ng s n t i TP. HCM : 2.1.1 Quá trình phát tri n c a th trư ng B t ñ ng s n t i TP. HCM : Th trư ng b t ñ ng s n c a t i TP. HCM ... sau: Chương 1: T ng quan v th trư ng B t ñ ng s n Chương 2: Th c tr ng tìnhhìnhphát tri n c a th trư ng B t ñ ng s n t i TP. HCM th i gianqua Chương 3: Gi i pháp tài nh m phát tri n th trư ng...
... Thụng tin v th trng khụng y , thiu minh bch v khú tip cn nờn xut hin nhiu cũ mi t nh Quy trỡnh mua bỏn phc qua nhiu khõu trung gian khụng cn thit, tn nhiu thi gian, chi phớ giao dch cao Cũn tn ... chc cỏc quyn cú liờn quan n t c thc hin mt cỏch c lp Tuy rng tớnh khỏch quan ca th trng BS l quan h giao dch mua bỏn BS theo quy lut c thự ca th trng giỏ tr nhng v ch quan l s giao dch ú phi ... 4.948.500 5.226.045 1.000.000 1.050.000 498.000 522.900 438.500 460.425 3.012.000 3.192.720 Tìnhhìnhpháttriển nhà Hà Nội Diện tích 1000m2 1200 1000 800 600 400 200 1991 1992 1993 1994 1995 1996...
... Thụng tin v th trng khụng y , thiu minh bch v khú tip cn nờn xut hin nhiu cũ mi t nh Quy trỡnh mua bỏn phc qua nhiu khõu trung gian khụng cn thit, tn nhiu thi gian, chi phớ giao dch cao Cũn tn ... chc cỏc quyn cú liờn quan n t c thc hin mt cỏch c lp Tuy rng tớnh khỏch quan ca th trng BS l quan h giao dch mua bỏn BS theo quy lut c thự ca th trng giỏ tr nhng v ch quan l s giao dch ú phi ... 4.948.500 5.226.045 1.000.000 1.050.000 498.000 522.900 438.500 460.425 3.012.000 3.192.720 Tìnhhìnhpháttriển nhà Hà Nội Diện tích 1000m2 1200 1000 800 600 400 200 1991 1992 1993 1994 1995 1996...
... Vị trí thịtrờng nhà đất kinh tế quốc dân Chơng II Thựctrạngtìnhhìnhpháttriểnthịtrờng nhà đất Hà Nội I Những mặt đợc việc pháttriểnthịtrờng nhà đất II Những tồn yếu pháttriểnthịtrờng ... nơi ngời thựcsản xuất kinh doanh hoạt động khác Đồngthờithịtrờng nhà đất pháttriển ảnh hởng tới pháttrỉênthịtrờng hàng hoá, thịtrờng vốn góp phần thúc đẩy pháttriển chung thịtrờng ... ChơngII Thựctrạngthịtrờng nhà đất Hà Nội thờigianqua u điểm việc pháttriểnthịtrờng nhà đất Hà Nội Thịtrờng nhà đất vấn đề khách quan kinh tế thịtrờng Nó phạm trù kinh tế lịch sử, thị trờng...
... lý thịtrờng nhà đất Chơng I Một số vấn đề bấtđộngsảnthịtrờngbấtđộngsản I.Khái niệm bấtđộngsản (BĐS) Trong trình pháttriển nhân loại, tàisảnđợc chia thành bấtđộngsảnđộngsản ... đất kinh tế quốc dân Chơng II Thựctrạngtìnhhìnhpháttriểnthịtrờng nhà đất Hà Nội I Những mặt đợc việc pháttriểnthịtrờng nhà đất II Những tồn yếu pháttriểnthịtrờng nhà đất hậu III Nguyên ... trình hình thành pháttriểnthịtrờng BĐS 11 Quá trình hình thành pháttriểnthịtrờng BĐS trình tất yếu khách quan gắn liền với trình pháttriểnsản xuất hàng hoá Cơ sở kinh tế xã hội đời tồn sản...
... TRẠNGTHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN TRÊN THẾ GIỚI VÀ Ở TRONG NƯỚC 12 2.2.1 Thựctrạngpháttriểnthịtrườngbấtđộngsản nước 12 2.2.2 Thựctrạngpháttriểnthịtrườngbấtđộngsản ... giới bấtđộng sản, tư vấn bấtđộng sản, thông tin bấtđộng sản, định giá bấtđộng sản, bảo trì bảo dưỡng bấtđộngsản v.v * Căn theo thứ tự thờigianbấtđộngsản tham gia thị trường: - Thịtrường ... sau thịtrườngbấtđộng sản: - Khái niệm 1: Thịtrườngbấtđộngsản nơi hình thành định việc tiếp cận bấtđộngsảnbấtđộngsản sử dụng mục đích - Khái niệm 2: Thịtrườngbấtđộngsản đầu mối thực...
... vào thị trường, nhà quản lý II) Sự vận độngthịtrườngbấtđộngsản 2.1) Cung bấtđộngsản 1) Khái niệm Cung bấtđộngsảnthịtrường khối lượng bấtđộngsảnsẵn sàng đưa trao đổi thịtrườngthời ... thịtrường mua bán bấtđộngsản ; thịtrường cho thuê; thịtrường chấp bảo hiểm bấtđộngsản Theo trình tự thờigian chia thịtrườngbấtđộngsản sau: - thịtrường cấp I: thịtrường chuyển nhượng, ... khoa học thịtrườngbấtđộngsản I) Tổng quan thịtrườngbấtđộngsản 1.1) Các khái niệm 1) Bấtđộngsản Điều 181 Bộ luật Dân xác định khái niệm bấtđộngsản sau: + Bấtđộngsảntàisản không...
... điểm thịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsảnhình thành pháttriển với trình pháttriển kinh tế thịtrường nên có đặc điểm sau: - Thịtrườngbấtđộngsản không giao dịch thân bấtđộngsản ... để pháttriển kinh tế xã hội pháttriểnthịtrườngbấtđộngsản - Các giao dịch thịtrườngbấtđộngsản quy hóa pháttriển tổ chức hoạt động kinh doanh bấtđộngsản Tỷ lệ giao dịch bấtđộngsản ... rõ thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường quan trọng kinh tế quốc dân, có quan hệ trực tiếp với thịtrường khác thịtrường vốn, thịtrường lao động, thịtrường khoa học công nghệ… Pháttriểnthị trường...
... điểm thịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsảnhình thành pháttriển với trình pháttriển kinh tế thịtrường nên có đặc điểm sau: - Thịtrườngbấtđộngsản không giao dịch thân bấtđộngsản ... để pháttriển kinh tế xã hội pháttriểnthịtrườngbấtđộngsản - Các giao dịch thịtrườngbấtđộngsản quy hóa pháttriển tổ chức hoạt động kinh doanh bấtđộngsản Tỷ lệ giao dịch bấtđộngsản ... rõ thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường quan trọng kinh tế quốc dân, có quan hệ trực tiếp với thịtrường khác thịtrường vốn, thịtrường lao động, thịtrường khoa học công nghệ… Pháttriểnthị trường...