thi truong bat dong san tai tphcm

... h qua n m t i TPHCM B ng 2.3: Di n tích bán l qua n m t i TPHCM B ng 2.4: C n h d ch v cho thuê qua n m t i TPHCM B ng 2.5: D báo s l ng khách s n t ng thêm th i gian t i đ a bàn TPHCM B ng 2.6: ... qua nhi u khâu trung gian không c n thi t, t n nhi u th i gian, s c l c, chi phí giao d ch cao; th tr ng b t đ ng s n thi u công khai, minh b ch V n đ b c thi t đ t là, ph i nhanh chóng kh c ... & ThS Cao Ng c Thành, Quan m đ nh h ng ng d ch v b t đ ng s n t i TPHCM đ n 2015, n i san kinh t - Vi n Nghiên c u phát tri n TPHCM tháng 3/2008 16 PGS.PTS V V n Hóa ch biên (1998), Lý thuy t

Ngày tải lên: 13/05/2017, 21:34

... sản phẩm phái sinh 18 16 14 12 10 Hồn tồn khơng cần thiết Cần thiết Cần thiết Cần thiết nhiều Thiếu thông tin Chưa tin tưởng vào ngân hàng Thiếu sản phẩm Pháp lý Quy định hạch toán, thuế Thị ... 10 30 Quy định hạch toán, thuế 12 30 Mức độ cần thiết giải pháp phủ 12 10 Hồn tồn khơng cần thiết Cần thiết Cần thiết Cần thiềt nhiều Hồn tồn cần thiết Nâng cao trình độ Phổ biến rộng rãi sảnNhận ... doanh 13.5 sản phẩm phái sinh Với thang đo mức độ: Hồn tồn khơng cần thiết; cần thiết ít; cần thiết; cần thiết nhiều; Hoàn toàn cần thiết Câu 14: Anh/ chị có ý kiến đề xuất khác :

Ngày tải lên: 20/09/2020, 20:43

... khuyết đó là thiếu vắng các tổ chức dịch vụ hỗ trợ Vì vậy, cần hoàn thiện cơ cấu tổ chức của thị trường, bao gồm việc hoàn thiện các tổ chức sẵn có và thành lập mới các tổ chức còn thiếu như các ... sản cũng như giới thiệu các nguồn cung cấp tài chính cho các chủ thể có nhu cầu vay vốn, thế chấp bằng các bất động sản tham gia giao dịch trên thị trường Nhà nước cần sớm thiết lập một hệ thống ... chức có nhu cầu thực sự nhưng ít tiền khó mà có điều kiện để cải thiện chỗ ở dù phải lao động cật lực Vì vậy, cần phải có sự can thiệp, điều tiết kịp thời của Nhà nước trong lĩnh vực này:- Phải

Ngày tải lên: 21/09/2012, 17:14

... trúc do đó là những chi phí liên quan đến việc kéo dài thời gian thi công không cần thiết hoặc do sửa chữa lại công trình do lỗi thi công … - Giá trị của đất đai nhìn chung khó xác định do nó phụ ... động sản tại TP.HCM” là yêu cầu cấp thiết để ổn định và phát triển thị trường bất động sản trong thời gian sắp tới 2 Mục đích nghiên cứu Đề tài nghiên cứu sự cần thiết của thị trường bất động sản ... nhau Đồng thời, đất đai không thể di chuyển từ vùng này sang vùng khác được và tâm lý, thị hiếu, tập quán cũng không thể di chuyển từ vùng này sang vùng khác được Chính vì vậy, hoạt động của thị

Ngày tải lên: 25/09/2012, 16:29

... do tác động của cơ chế thị trờng, do biện pháp quản lý còn yếu kém thiếu đồng bộ nên thị trờng BĐS ở nớc ta hình thành tự phát thiếu tổ chức ngoài tầm quản lý Tình hình phát triển của thị trờng ... về thị trờng không đầy đủ, thiếu minh bạch và khó tiếp cận nên xuất hiện nhiều “cò mồi” đất đai nhà ở. Quy trình mua bán phức tạp qua nhiều khâu trung gian không cần thiết, tốn nhiều thời gian, ... nhau Đồng thời đất đai không thể di chuyển từ vùng này sang vùng khác đợc, tâm lý, thị hiếu, tập quán cũng không thể di chuyển từ vùng này sang vùng khác đợc Thị trờng nhà đất thờng bao gồm hàng

Ngày tải lên: 30/11/2012, 16:21

... nhượng, xin phép xây dựng thiêt kế, thi công… Sự phản ứng cung không kịp cầu dẫn đến biến động giá theo hướng tăng lên, hình thành sốt giá BĐS Do nhà nước cần phải can thiệp nhằm điều chỉnh quan ... khan tính cá biệt hàng hóa BĐS Mặt khác, đa dạng ý tưởng đến thiết kế xây dựng, chế tạo… chủ đầu tư kiến trúc sư, cơng trình sư nhà thiết kế tạo nên tính cá biệt( tính dị biệt) hàng hóa BĐS Thứ ... tác định hướng phát triển thị trường bất động sản Từ tế em xin chọn đề tài: “ Các giải pháp hoàn thiện phát triển thị trường bất động sản Hà Nội nay” Mục tiêu nghiên cứu đề tài: Đề tài tập trung

Ngày tải lên: 17/07/2013, 22:02

... thng, gii quyt thiu trit , cỏ bit cũn cú hin tng nộ trỏnh gii quyt nhng cụng vic cú tớnh phc tp K nng nghip v ca mt s cỏn b, cụng chc cũn hn ch dn n vic tham mu cho lónh o thiu kp thi c bit l ... này trước hết phải được giải quyết bằng công tác quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, thiết kế thi công, để vừa đảm bảo lợi ích của cục bộ và toàn cục, vi mô và vĩ mô, trước mắt và lâu ... cu v nh l nhu cu c bn thit yu, ng th hai... ụ th k c nhng gia ỡnh cúụng con nhng khụng cú kh nng tỏch h, nhu cu ca h ch l cn nhn gin chỏp ng nhu cu cú ch ng, sinh hot ti thiu; nh tp th, nh thuờ

Ngày tải lên: 11/03/2014, 02:20

... động sản nơi khác để giao dịch - Tính bền lâu : đất đai hàng hóa xem khơng bị hủy hoại, trừ có thiên tai xói lở, vùi lấp vật kiến trúc tồn đến hàng chục năm đến hàng trăm năm - Tính thích ứng Lợi ... dụng đất nơng nghiệp sang đất nơng nghiệp với mục đích kinh doanh doanh nghiệp; mục đích đất hộ gia đình cá nhân Phần lớn diện tích đất nơng nghiệp chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp ... việc thực thi văn Luật Quốc hội, Nghị định, Thông tư Chính phủ tạo hành lang phpas lý cụ thể cho thị trường bất động sản quận phát triển Cùng với phát triển kinh tế, quận bước hoàn thiện, giảm

Ngày tải lên: 29/03/2014, 16:20

... nhiều thời gian, từ tìm hiểu thơng tin đất đai, chuyển nhượng đất đai, xin giấy phép xây dựng, thiết k, thi công…Thủ tục chuyển nhượng đất đai, bất động sản thưòng phức tạp Bên cạnh đó, bất động ... tư bất động sản chuyển vốn sang đầu tư kinh doanh chứng khoán Năm 2007, sau thị trường chứng khoán chững lại, nhà đầu tư nhận định xu hướng giảm thị trường chuyển sang đầu tư vào thị trường bất ... khác hướng cảnh quan… Tuy nhiên hàng hố bất động sản có tác động ảnh hưởng lẫn lơn Sự đời, hoàn thiện hay bất động sản làm thay đổi giá trị giá trị sử dụng hàng hoá bất động sản - Hiệu sử dụng

Ngày tải lên: 16/06/2014, 16:18

... ban hành, ban hành lại không đồng bộ, khả thi thiếu tính thị trường Vì để hạn chế giao dịch ngầm cần khắc phục chủ yếu khâu pháp lý Trước hết cần hồn thiện quy chế hợp đồng mơi giới bất động sản ... Tiếp tục đẩy mạnh công tác quản lý hành chính, xem xét giảm thiểu thủ tục theo phương thức đơn giản cho người xin đăng ký, 3.3.2 Hồn thiện sách thuế để ngăn chặn tình trạng đầu nhà đất Giá đất ... kiện tiếp cận với thị trường bất động sản nhà - Đẩy nhanh tiến độ thi cơng cơng trình Cần có chế ràng buộc chặt chẽ tiến độ thi công chất lượng cơng trình Nếu doanh nghiệp nước khơng thể đáp

Ngày tải lên: 15/08/2014, 21:33

... sở thích cá nhân v.v 1.1.2.2 Tính bền lâu Do đất đai tài sản thiên nhiên ban tặng, loại tài nguyên xem bị huỷ hoại, trừ có thiên tai, xói lở, vùi lấp Đồng thời, vật kiến trúc cơng trình xây dựng ... doanh phát triển, cải thiện điều kiện nhà cho nhân dân, đô thị” Tạo môi trường pháp lý cho thị trường BĐS: Để phát triển thị trường BĐS thiết phải có khung pháp lý đồng bộ, hoàn thiện Những ghi nhận ... TRẠNG HOẠT ĐỘNG CỦA THI TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THANH HÓA 10 2.1 SỰ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THANH HÓA .10 2.1.1 Giới thiệu Thành Phố

Ngày tải lên: 03/10/2014, 09:49

... cầu thiết yếu không thiếu , đất , nhà vô quan trọng người Cùng với phát triển kinh tế nước ta , thị trường bất động sản ngày hình thành phát triển Ngày thị trường bất động sản trở thành phận thiếu ... thu nhiều kiến thức thực tế Do thiếu nhiều kinh nghiệm thời gian nên báo cáo khơng thể tránh khỏi có sai sót Vì vậy, em mong nhận giúp đỡ, bảo thầy cô giáo để em hồn thiện tốt Vì vậy, em xin chân ... Liên - Thị trường bất động sản Kim Liên thiếu lượng tồn đủ đem tiếp thị phát triển hoàn chỉnh để tạo mặt thị trường ổn định đặn.Nhà cho thuê thực nhu cầu cấp thiết nhiều người công thức quân nhân

Ngày tải lên: 08/11/2014, 14:49

... ng t, khu v c, vùng, ng, lãnh th Tính b n lâu Do t tài s n thi n nhiên ban t ng, m t lo i tài nguyên không th b hu ho i, tr có thi n tai, xói l , vùi l p công trình xây d ng c xem nh ng th i, ... th th y r ng, không nh t thi t m i m t n n kinh t , m i m t th tr ng s n c p u tu n t tr i qua t ng n c, t ng cung b c nh C ng không nh t thi t phát tri n th tr nh t thi t, c p ng ph i có giai ... Th tr không ng không hoàn h o (thông tin , thi u m t s t ch c c a th tr y ng B S m t d ng th tr ng) 11 1.2.3.6 Th tr ng B S có m i liên h m t thi t v i th tr ng thái phát tri n c a th tr...

Ngày tải lên: 18/05/2015, 03:42

... TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI TPHCM ĐẾN NĂM 2015 61 3.1 Đònh hướng phát triển thò trường BĐS TPHCM đến năm 2015 61 3.2 Cơ hội, thách thức để phát triển thò trường BĐS TPHCM 63 3.2.1 Cơ hội ... đònh hướng phát triển kinh tế TPHCM nói chung thò trường bất động sản TPHCM nói riêng Thực tốt sách, giải pháp đón nhận sóng đầu tư lớn vào thò trường bất động sản TPHCM, tháng 12 năm 2009 Phan ... làm thủ tục sang tên đổi chủ hay không chẳng quan trọng - Các quy đònh pháp lý việc mua, bán, sang nhượng, thừa kế nhà đất nhiều bất cập Có thể nói để hoàn thành hợp đồng mua, bán sang nhượng,...

Ngày tải lên: 18/05/2015, 03:45

... c l i ích Hồn tồn c n thi t c n thi t v gi i pháp c a ph M c c n thi t v gi i pháp c a ph 12 10 Hồn tồn khơng c n thi t C n thi t C n thi t C n thi t nhi u Hồn tồn c n thi t Ph bi n Nâng cao ... d ng s n ph m phái sinh 18 16 14 12 10 cs Hồn tồn khơng c n thi t C n thi t C n thi t C n thi t nhi u Pháp lý Quy nh Thi u Ch a tin Thi u Th Chính thơng tin t ng s n ph m h ch tr ng sách tài tốn, ... trình xây d ng ã có s n; gi y phép xây d ng ho c h s d án thi t k b n v thi cơng ã c phê t i v i nhà, cơng trình ang xây d ng; thi t k b n v thi cơng, h s hồn cơng biên b n nghi m thu bàn giao a...

Ngày tải lên: 18/05/2015, 21:11

... có t m quan tr ng ñ c bi t nh t nư c ta chuy n sang ch th trư ng ñi u ki n thi t ch v qu n lý Nhà nư c ñ i v i công tác quy ho ch chưa ñư c th c thi có ch t lư ng hi u qu vi c phát tri n qu n ... quy t ñ nh Có th th y r ng, không nh t thi t m i m t n n kinh t , m i m t th trư ng B t ñ ng s n ñ u tu n t tr i qua t ng n c, t ng cung b c Cũng không nh t thi t c p ñ phát tri n th trư ng ph i ... n th trư ng ph i có giai ño n v th i gian Cũng không nh t thi t, c p ñ phát tri n c a th trư ng ph i k t thúc giai ño n r i m i chuy n sang giai ño n khác Các n n kinh t , nh t n n kinh t ñã phát...

Ngày tải lên: 09/11/2012, 08:08

... cần thi t để người mua, người bán đến đến đònh cuối Các tổ chức tài tín dụng đảm nhận việc toán bên, cần cho bên vay để toán cho bên Những tổ chức không cần thi t cho giao dòch nhỏ, lẻ, thi u ... nâng cao lực doanh nghiệp Mặt khác nhà nước phải có can thi p nhằm đảm bảo công xã hội, có sách hỗ 16 trợ cần thi t cho đối tượng bò thua thi t người có thu nhập thấp, người nghèo đối tượng sách ... vật liệu xây dựng lớn cho thi t bò máy móc ( công trình nhà chung cư), ngược lại có công trình đòi hỏi chi tiêu cho máy móc thi t bò lớn cho vật liệu xây dựng, máy móc thi t bò lặp lại với chi...

Ngày tải lên: 27/11/2012, 15:50

... chuyn sang t cõy hng nm khỏc 0.47 ha, chuyn sang t 61.83 ha, chuyn sang t tr s c quan, cụng trỡnh s nghip 19.41 ha, chuyn sang t xõy dng cỏc cụng trỡnh quc phũng an ninh 0.92 ha, chuyn sang t ... th ng, gii quyt thiu trit , cỏ bit cũn cú hin tng nộ trỏnh gii quyt nhng cụng vic cú tớnh phc K nng nghip v ca mt s cỏn b, cụng chc cũn hn ch dn n vic tham mu cho lónh o thiu kp thi c bit l c ... nghip kinh doanh mang tớnh chp git, thi v Thiu cỏc t chc trung gian, mụi gii chuyờn nghip hot ng mang tớnh cht h tr, thỳc y s phỏt trin ca tht trng bt ng sn Thiu cỏc sn giao dch mang tớnh chuyờn...

Ngày tải lên: 21/03/2013, 15:26