... ng t, khu v c, vùng, ng, lãnh th Tính b n lâu Do t tài s n thi n nhiên ban t ng, m t lo i tài nguyên không th b hu ho i, tr có thi n tai, xói l , vùi l p công trình xây d ng c xem nh ng th i, ... th th y r ng, không nh t thi t m i m t n n kinh t , m i m t th tr ng s n c p u tu n t tr i qua t ng n c, t ng cung b c nh C ng không nh t thi t phát tri n th tr nh t thi t, c p ng ph i có giai ... Th tr không ng không hoàn h o (thông tin , thi u m t s t ch c c a th tr y ng B S m t d ng th tr ng) 11 1.2.3.6 Th tr ng B S có m i liên h m t thi t v i th tr ng thái phát tri n c a th tr...
... TRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNTẠITPHCM ĐẾN NĂM 2015 61 3.1 Đònh hướng phát triển thò trường BĐS TPHCM đến năm 2015 61 3.2 Cơ hội, thách thức để phát triển thò trường BĐS TPHCM 63 3.2.1 Cơ hội ... đònh hướng phát triển kinh tế TPHCM nói chung thò trườngbấtđộngsảnTPHCM nói riêng Thực tốt sách, giải pháp đón nhận sóng đầu tư lớn vào thò trườngbấtđộngsản TPHCM, tháng 12 năm 2009 Phan ... làm thủ tục sang tên đổi chủ hay không chẳng quan trọng - Các quy đònh pháp lý việc mua, bán, sang nhượng, thừa kế nhà đất nhiều bất cập Có thể nói để hoàn thành hợp đồng mua, bán sang nhượng,...
... c l i ích Hồn tồn c n thi t c n thi t v gi i pháp c a ph M c c n thi t v gi i pháp c a ph 12 10 Hồn tồn khơng c n thi t C n thi t C n thi t C n thi t nhi u Hồn tồn c n thi t Ph bi n Nâng cao ... d ng s n ph m phái sinh 18 16 14 12 10 cs Hồn tồn khơng c n thi t C n thi t C n thi t C n thi t nhi u Pháp lý Quy nh Thi u Ch a tin Thi u Th Chính thơng tin t ng s n ph m h ch tr ng sách tài tốn, ... trình xây d ng ã có s n; gi y phép xây d ng ho c h s d án thi t k b n v thi cơng ã c phê t i v i nhà, cơng trình ang xây d ng; thi t k b n v thi cơng, h s hồn cơng biên b n nghi m thu bàn giao a...
... khiếm khuyết Một khiếm khuyết thi u vắng tổ chức dịch vụ hỗ trợ Vì vậy, cần hoàn thi n cấu tổ chức thị trường, bao gồm việc hoàn thi n tổ chức sẵn có thành lập tổ chức thi u công ty điền địa Nhà ... tham gia thịtrườngbấtđộngsản giới thi u nguồn cung cấp tài cho chủ thể có nhu cầu vay vốn, chấp bấtđộngsản tham gia giao dịch thịtrường Nhà nước cần sớm thi t lập hệ thống đăng ký đất đai ... động, cán bộ, công chức có nhu cầu thực tiền khó mà có điều kiện để cải thi n chỗ dù phải lao động Vì vậy, cần phải có can thi p, điều tiết kịp thời Nhà nước lĩnh vực này: - Phải công khai quỹ...
... công trình, vật kiến trúc chi phí liên quan đến việc kéo dài thời gian thi công không cần thi t sửa chữa lại công trình lỗi thi công … - Giá trò đất đai nhìn chung khó xác đònh phụ thuộc vào nhiều ... làm thủ tục sang tên đổi chủ hay không chẳng quan trọng - Các quy đònh pháp lý việc mua, bán, sang nhượng, thừa kế nhà đất nhiều bất cập Có thể nói để hoàn thành hợp đồng mua, bán sang nhượng, ... Nguyễn Du - Q1 18-21 Hải Thành Thi Sách - Q1 23-26 Cao ốc 62 Cao Thắng 62 Cao Thắng - Q3 15 Duy Tân Building 80-82 Phạm Ngọc Thạch - Q3 15 Thi n Sơn Building Nguyễn Gia Thi u - Q3 15 KM Plaza 51 Võ...
... nhằm tạo bảo đảm mặt pháp lý cần thi t cho việc bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp bấtđộngsản đó[6] Về phía bên liên quan, đăng ký bấtđộngsản tạo an toàn mặt pháp lý thi t lập giao dịch bấtđộngsản ... liền với đất không bị thể cách “cát cứ”, thi u thống đồng trước Và mức độ minh bạch thông tin liên quan đến tình trạng pháp lý bấtđộngsản mà kỳ vọng có cải thi n đáng kể Tuy nhiên, điều nghĩa không ... lý Sự phân tán thực chức quản lý nêu dẫn đến số trường hợp quản lý đăng ký bấtđộngsảnthi u đồng bộ, thi u phối hợp có hiệu không tách bạch quản lý trạng với quản lý tình trạng pháp lý bất...
... có t m quan tr ng ñ c bi t nh t nư c ta chuy n sang ch th trư ng ñi u ki n thi t ch v qu n lý Nhà nư c ñ i v i công tác quy ho ch chưa ñư c th c thi có ch t lư ng hi u qu vi c phát tri n qu n ... quy t ñ nh Có th th y r ng, không nh t thi t m i m t n n kinh t , m i m t th trư ng B t ñ ng s n ñ u tu n t tr i qua t ng n c, t ng cung b c Cũng không nh t thi t c p ñ phát tri n th trư ng ph i ... n th trư ng ph i có giai ño n v th i gian Cũng không nh t thi t, c p ñ phát tri n c a th trư ng ph i k t thúc giai ño n r i m i chuy n sang giai ño n khác Các n n kinh t , nh t n n kinh t ñã phát...
... cần thi t để người mua, người bán đến đến đònh cuối Các tổ chức tài tín dụng đảm nhận việc toán bên, cần cho bên vay để toán cho bên Những tổ chức không cần thi t cho giao dòch nhỏ, lẻ, thi u ... nâng cao lực doanh nghiệp Mặt khác nhà nước phải có can thi p nhằm đảm bảo công xã hội, có sách hỗ 16 trợ cần thi t cho đối tượng bò thua thi t người có thu nhập thấp, người nghèo đối tượng sách ... vật liệu xây dựng lớn cho thi t bò máy móc ( công trình nhà chung cư), ngược lại có công trình đòi hỏi chi tiêu cho máy móc thi t bò lớn cho vật liệu xây dựng, máy móc thi t bò lặp lại với chi...
... Vị trí Vị trí Vị trí Giá Giá tối Giá tối Giá tối Giá Giá tối Giá Giá tối đa thi u đa tối đa tối tối đa thi u thi u thi u 4.600 11.500 2.760 6.900 1.380 3.450 460 1.150 2.700 6.750 1.620 4.050 ... Giá tôí tối thi u đa 1.000 19.600 7000 13.700 5000 9.600 350 6.700 250 4.700 Vị trí Giá Giá tôí tối thi u đa 700 13.700 500 9.600 350 6.700 250 4.700 150 3.300 Vị trí Giá Giá tôí tối thi u đa 500 ... thị hiếu vùng, địa phơng khác Đồng thời đất đai di chuyển từ vùng sang vùng khác đợc, tâm lý, thị hiếu, tập quán di chuyển từ vùng sang vùng khác đợc Thị trờng nhà đất thờng bao gồm hàng loạt thị...
... chuyn sang t cõy hng nm khỏc 0.47 ha, chuyn sang t 61.83 ha, chuyn sang t tr s c quan, cụng trỡnh s nghip 19.41 ha, chuyn sang t xõy dng cỏc cụng trỡnh quc phũng an ninh 0.92 ha, chuyn sang t ... th ng, gii quyt thiu trit , cỏ bit cũn cú hin tng nộ trỏnh gii quyt nhng cụng vic cú tớnh phc K nng nghip v ca mt s cỏn b, cụng chc cũn hn ch dn n vic tham mu cho lónh o thiu kp thi c bit l c ... nghip kinh doanh mang tớnh chp git, thi v Thiu cỏc t chc trung gian, mụi gii chuyờn nghip hot ng mang tớnh cht h tr, thỳc y s phỏt trin ca tht trng bt ng sn Thiu cỏc sn giao dch mang tớnh chuyờn...
... công trình, vật kiến trúc chi phí liên quan đến việc kéo dài thời gian thi công không cần thi t sửa chữa lại công trình lỗi thi công … - Giá trò đất đai nhìn chung khó xác đònh phụ thuộc vào nhiều ... làm thủ tục sang tên đổi chủ hay không chẳng quan trọng - Các quy đònh pháp lý việc mua, bán, sang nhượng, thừa kế nhà đất nhiều bất cập Có thể nói để hoàn thành hợp đồng mua, bán sang nhượng, ... Nguyễn Du - Q1 18-21 Hải Thành Thi Sách - Q1 23-26 Cao ốc 62 Cao Thắng 62 Cao Thắng - Q3 15 Duy Tân Building 80-82 Phạm Ngọc Thạch - Q3 15 Thi n Sơn Building Nguyễn Gia Thi u - Q3 15 KM Plaza 51 Võ...
... có t m quan tr ng ñ c bi t nh t nư c ta chuy n sang ch th trư ng ñi u ki n thi t ch v qu n lý Nhà nư c ñ i v i công tác quy ho ch chưa ñư c th c thi có ch t lư ng hi u qu vi c phát tri n qu n ... quy t ñ nh Có th th y r ng, không nh t thi t m i m t n n kinh t , m i m t th trư ng B t ñ ng s n ñ u tu n t tr i qua t ng n c, t ng cung b c Cũng không nh t thi t c p ñ phát tri n th trư ng ph i ... n th trư ng ph i có giai ño n v th i gian Cũng không nh t thi t, c p ñ phát tri n c a th trư ng ph i k t thúc giai ño n r i m i chuy n sang giai ño n khác Các n n kinh t , nh t n n kinh t ñã phát...
... Nhà thầu xây dựng nhận thầu thi công xây dựng công trình từ chủ đầu tư bấtđộngsản 6) Chuyên gia tư vấn loại Các chuyên gia tư vấn : kiến trúc sư, kỹ sư thi t kế, thi công , lắp đặt công trình ... dần lên , tính thi t yếu nhu cầu này, thấy điều qua doanh số cho vay trả góp để mua nhà tăng dần theo năm ngân hàng ACB 50 doanh so cho vay (trieu dong) doanh so cho vay (trieu dong) 31 /1 2/ ... mốt tiêu dùng nhân tố làm thay đổi đáng kể cầu nhà f) Sự phát triển hoàn thi n hệ thống kết cấu hạ tầng Sự phát triển hoàn thi n hệ thống kết cấu hạ tầng làm tăng đáng kể cầu bấtđộngsản vùng trước...