... doanh bấtđộngsản 20 Phát triển TD BĐS NHTM địabàn TP.HCM ĐỀ TÀI:PHÁT TRIỂN TÍNDỤNGBẤTĐỘNGSẢNTẠICÁCNGÂNHÀNGTHƯƠNGMẠITRÊNĐỊABÀNTHÀNHPHỐ HỒ CHÍ MINH Phần 1: Tổng quan tíndụngbất ... việc cấp tíndụngbấtđộngsảnngânhàng vừa tác động đến cung cầu thị trường bấtđộngsản 1.2 Cácsản phẩm tíndụngbấtđộngsản Mỗi ngânhàng có sản phẩm tíndụngbấtđộngsản khác nhau, nhìn ... bấtđộngsản 1.1 Khái niệm tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộngsản Là quan hệ tíndụngngânhàng khách hàng (thể nhân pháp nhân) liên quan đến lĩnh vực bấtđộngsản Theo tíndụngbấtđộng sản...
... NGÂNHÀNG TP.HCM Ngânhàng i 11 tàiNgânhàng ii ... y th tr ng thành ph H Chí Minh v n nóng b ng Các v n phòng h ng B c cho thuê v i m c bình quân 30 - 40 USD/m2/tháng V i m c giá trên, giá thuê v n phòng thành ph H Chí Minh cao h n thành ph khác ... 1.5.1.2 Niu Di Lân - - Cácngânhàng ê v - g 35% m - 23- - r ,h u - g nh n C 1.5.1.4 Malaysia Malaysia ) Cagamas - 24- 1.5 - H th â , - 25- REIT (REIT) Cu ù nên ác Các dòn -mis - 26- dung:...
... NG TH THU HI N TÍN D NG B T TH NG S N C A CÁCNGÂNHÀNG NG M I TRÊN A BÀNTHÀNH PH H CHÍ MINH – TH C TR NG VÀ GI I PHÁP Chuyên ngành: Tài - Ngânhàng Mã s : 60340201 LU N V N TH ... NG TH THU HI N TÍN D NG B T TH NG S N C A CÁCNGÂNHÀNG NG M I TRÊN A BÀNTHÀNH PH H CHÍ MINH – TH C TR NG VÀ GI I PHÁP Chuyên ngành: Tài - Ngânhàng Mã s : 60340201 LU N V N TH ... l nh v c b t ng s n Theo ó, tín d ng b t ng s n vi c ngânhàng c p v n cho khách hàng c n c vào m c ích vay v n c a khách hàng liên quan nb t ng s n Tín d ng ngânhàng ng s n bao g m c hai hình...
... bao n hình m t s Ngânhàng Á Châu (ACB), ngânhàng Sacombank, ngânhàng Xu t Nh p Kh u Vi t Nam (Eximbank), ngânhàng Ph ng Nam, - Nhóm NHTM 100% v c bao g m: ngânhàng ANZ, ngânhàng Hong Leong, ... quan v th ng b ng s n tín d ng b ng s n ngânhàng c tr ng tín d ng b ng s n c i a bànThành ph H Chí Minh i pháp phát tri n tín d ng b a bànThành ph H Chí Minh ng s n c a ngânhàng T NG QUAN V TH ... Nam ng s n vai trò c a tín d ng b 1.2.1 Tín d ng b ng s n ng s n 1.2.1.1 Khái ni m v tín d ng b Tín d n nh ng s n c hi u quan h tín d ng gi a ngânhàng v i khách hàng c ngânhàng c pv n vào m nc...
... hàng Chương 2: Thựctrạngtíndụngbấtđộngsảnngânhàngthươngmạiđịabàn TP.HCM Chương 3: Giải pháp nâng cao hiệu hoạt độngtíndụngbấtđộngsảnngânhàngthươngmạiđịabàn TP.HCM HẠN CHẾ ... độngsản - Khái niệm tíndụngngân hàng, tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộng sản, vai trò tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộngsản THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 26 CHƯƠNG 2: THỰCTRẠNGTÍNDỤNGBẤT ... KHĂN TRONG HOẠT ĐỘNGTÍNDỤNGBẤTĐỘNGSẢN CỦA CÁCNGÂNHÀNGTHƯƠNGMẠI 2.3.1 Những thuận lợi Trong hoạt độngtíndụngngân hàng, cho vay lĩnh vực bấtđộngsản (tín dụngbấtđộng sản) lĩnh vực...
... t Nam 1.3 TÍN D NG NGÂNHÀNG VÀ VAI TRỊ C A TÍN D NG NGÂNHÀNG I V I L NH V C B T NG S N 1.3.1 Tín d ng ngânhàng 1.3.1.1 Khái ni m v tín d ng Có m t s quan m v tín d ng nh sau: (1) Tín d ng s ... nhân (tín d ng ngânhàng th ng m i) http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 19 Tín d ng ngânhàng OBO OKS CO M 1.3.1.2 Tín d ng ngânhàng quan h tín d ng ng hàng ho c t ch c tín d ng ... NG 2: TH C TR NG TÍN D NG B T NG M I TRÊN A BÀN TP.HCM OBO OKS CO M CÁCNGÂNHÀNG TH NG S N C A Trong ho t đ ng tín d ng c a ngân hàng, tín d ng b t đ ng s n th ng đ c ngânhàng xem nh m t hình...
... tiêu Thựctrạngtíndụngbấtđộngsảnngânhàngđịabàn Phân tích dựa số liệu, nêu điểm bật hoạt độngtíndụngbấtđộngsản tồn xu hướng tíndụngbấtđộngsản tăng giảm theo thị trường bấtđộngsản ... ngân hàng, tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộng sản, vai trò tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộngsản Trong hoạt độngtíndụngngân hàng, tíndụngbấtđộngsảnthườngngânhàng xem hình thức cho ... 1.3.1.4 Cácsản phẩm tíndụngbấtđộng sản: Tuy chưa có thống kê đầy đủ sản phẩm tíndụngbấtđộngsảnngânhàng nay, có số loại hình sản phẩm 1.3.1.3 Tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộngsản Là...
... ng tín d ng B S c a h th ng ngânhàng ng m i (NHTM) 1.3.1 Khái ni m v tín d ng B S Tín d ng B S quan h tín d ng gi a ngânhàng v i khách hàng có liên quan n ho t ng B S Hay nói cách khác, tín ... D NG B T TRÊN HO T NG TÍN NG S N C A CÁCNGÂNHÀNG TH NG M I A BÀNTHÀNH PH H CHÍ MINH 63 3.1 Nh ng m c tiêu v tín d ng b t ng s n 63 -2- 3.2 Gi i pháp i v i h th ng ngânhàng th 3.2.1 ... tài ngu n v n c a h ch y u l i vay t ngânhàng u t b ng cách th ch p cho ngânhàng vay mua b t ng s n c a Cácngânhàng u t danh sách “con n ” ã u t v i uy tínhàng tr m n m, v i vùng ph sóng r...
... 3.3.3 Thựctrạngtíndụngbấtđộngsảnngânhàngthươngmạiđịabànthành phố LàoCainăm2011 - Thựctrạng huy động vốn cho vay số ngânhàngđịabànthànhphốLàoCai 25 26 26 - Thựctrạng ... bấtđộngsảnđịabànthành phố LàoCainăm2011 - Đặc điểm giá đất địabànthànhphốLàoCai - Đặc điểm cung, cầu thị trường bấtđộngsản - Thựctrạng hoạt động thị trường bấtđộngsảnLàoCai ... nghiên cứu đề tài : Thựctrạngtíndụngbấtđộngsảnngânhàngthươngmạiđịabànthành phố LàoCainăm2011 1.2 Mục đích đề tài Nghiên cứu thựctrạngtíndụngbấtđộngsảnnăm2011 từ tìm hướng...
... , i u ch nh c a ng lòng gi a Ngân hàng, … i t c a hàng lo t Ngânhàng i c a Ngânhàng hi n t i M t s Ngânhàng nh thi u kho n, nâng lãi su t huy ng lên cao ã n Ngânhàng l n ph i ch y theo, t o ... c a Ngânhàng Hi u qu tín d ng giúp c i thi n tình hình tài c a ngân hàng, lành m nh hóa danh m c cho vay, nâng cao ti m l c v th c nh tranh c a ngânhàng trình h i nh p, giúp ngânhàng có thành ... vay ngânhàng H u qu l có kh n ng thu h i t ng lên toán kho n n vay t n c a Giá u cho B S, ch u t không ng v n vay ngânhàng d ng không t Cácngânhàng theo ó kh n ng c H th ng tàingân hàng...
... Các y u t pháp lý c a b 1.4 Tín d ng b ng s n ng s n h th ng ngânhàng 10 1.4.1 C p tín d ng h th ng ngânhàng 10 1.4.2 Khái ni m tín d ng b 1.4.3 ng s n h th ng ngânhàng ... 1.2.1.1 nói chung 1.2.1.2 Tính , hao mòn thiên tai làm hay Tính phong phú, 1.2.1.3 Tính ao ) 1.2.1.4 - Tín g - 3/78 L - Tính lý - Tính p Các y i 1.2.2 Tuy nhiên, khác ngânhàng này, rong làm TSTC ... 38 VCB : Ngânhàng TMCP 39 Vietinbank : Ngânhàng TMCP Công 40 VPB B Ghi chú: M Lý ch U tài Trong ho ng ngân hàng, r i ro tín d ng m nghiên c u M t s tài c nhi tài nghiên c (2008) v tín d i n...
... với năm 2006 - 37 - Bảng 2.5: Dư nợ cho vay bấtđộngsản khu vực TP HCM qua nămNăm 2005 Năm 2006 Năm 2007 Dư nợ bất Dư nợ bất Tốc độ Dư nợ bất Tốc độ độngsảnđộngsản tăng/giảm so độngsản ... đủ, hạn khoản tíndụng khách hàng 1.3 THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNGSẢN VÀ RỦI RO TRONG CHO VAY BẤTĐỘNGSẢN CỦA CÁC NHTM 1.3.1 THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNGSẢN 1.3.1.1 KHÁI NIỆM THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNGSẢN Có nhiều ... ro tíndụng - 20 - nêu Ngoài ra, tính đặc thù thò trường bấtđộngsản nên rủi ro cho vay bấtđộngsản xuất phát từ nguyên nhân sau: - Tíndụng đònh tập trung vốn tíndụng vào cho vay bấtđộng sản...
... với năm 2006 - 37 - Bảng 2.5: Dư nợ cho vay bấtđộngsản khu vực TP HCM qua nămNăm 2005 Năm 2006 Năm 2007 Dư nợ bất Dư nợ bất Tốc độ Dư nợ bất Tốc độ độngsảnđộngsản tăng/giảm so độngsản ... đủ, hạn khoản tíndụng khách hàng 1.3 THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNGSẢN VÀ RỦI RO TRONG CHO VAY BẤTĐỘNGSẢN CỦA CÁC NHTM 1.3.1 THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNGSẢN 1.3.1.1 KHÁI NIỆM THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNGSẢN Có nhiều ... ro tíndụng - 20 - nêu Ngoài ra, tính đặc thù thò trường bấtđộngsản nên rủi ro cho vay bấtđộngsản xuất phát từ nguyên nhân sau: - Tíndụng đònh tập trung vốn tíndụng vào cho vay bấtđộng sản...
... KINH T THÀNH PH H - CHÍ MINH PH M NG C NGÂN QU N TR R I RO TÍN D NG T I CÁCNGÂNHÀNGTHƯƠNG M I TRÊN Đ A BÀNTHÀNH PH C N THƠ LU N VĂN TH C SĨ KINH T Chuyên ngành: Kinh t Tài - Ngânhàng Mã ... tr r i ro tín d ng t i Ngânhàngthương m i ñ a bànThành ph C n Thơ” M c tiêu nghiên c u - Nghiên c u ho t ñ ng tín d ng, r i ro tín d ng qu n tr r i ro tín d ng t i NHTM ñ a bànThành ph C ... V R I RO TÍN D NG VÀ QU N TR R I RO TÍN D NG T I CÁCNGÂNHÀNGTHƯƠNG M I 1.1 Các v n ñ b n v r i ro tín d ng t i NHTM 1.1.1 Khái ni m R i ro tín d ng phát sinh trình cho vay c a Ngân hàng, ñó...